Musataha

Ausgewiesenes Gebiet (Designated Area)

Gebiet in Dubai, in dem Nicht-VAE-Staatsangehörige im Rahmen der geltenden Eigentumsregelung Immobilieneigentumsrechte erwerben können.

Nießbrauch (Usufruct)

Langfristig eingetragenes Recht, eine im Eigentum eines anderen stehende Immobilie zu nutzen und ihre Erträge zu ziehen — in den VAE verbreitet bei langen Pachtverträgen (bis zu 99 Jahre) über Nicht-Freehold-Grundstücke.

Absichtserklärung (MOU)

Dokument, das die zwischen den Parteien einer Immobilientransaktion vereinbarten Hauptbedingungen festhält, bevor die endgültige Übertragungs- oder Kaufdokumentation erstellt wird.

Aufenthalt durch Investition (Residency by Investment)

Programm, das Aufenthaltsrechte im Gegenzug für eine qualifizierende Immobilien- oder Kapitalinvestition gewährt — etwa das Golden Visa der VAE oder europäische Aufenthaltsprogramme.

Brutto-Geschossfläche (GFA)

Gesamte Geschossfläche eines Gebäudes oder Projekts, gemessen nach der geltenden lokalen oder fachlichen Messnorm.

Chiller-Free (Kühlung inklusive)

Inseratsbegriff in den VAE, der bedeutet, dass die Kosten für die Fernkälte (Klimatisierung) im Preis oder in der Miete enthalten sind und dem Nutzer nicht gesondert berechnet werden.