Glossary · GB
Mezzanine-Finanzierung (Mezzanine Finance)
Finanzierungsschicht zwischen vorrangigem Fremdkapital und Eigenkapital, mit höherem Zins als Ausgleich für das größere Risiko; verbreitet bei Projektentwicklungen und großen Akquisitionen.
Belgrave in London
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Related terms.
Kapitalstruktur (Capital Stack)
Geschichtete Struktur aus Fremd- und Eigenkapital zur Finanzierung einer Immobilientransaktion, geordnet nach Rückzahlungsrang — von vorrangigem Fremdkapital unten bis zum Stammkapital oben.
Abschluss (Completion)
Zeitpunkt, zu dem der Kaufpreis überwiesen wird, das rechtliche Eigentum auf den Käufer übergeht und die Transaktion abgeschlossen ist.
Alleinauftrag (Sole Agency)
Maklervereinbarung, bei der ein einziger Immobilienmakler mit der Vermarktung einer Immobilie beauftragt wird, nach Maßgabe des Maklervertrags.
Amortisation (Amortisation)
Schrittweise Rückzahlung des Darlehenskapitals über die Laufzeit durch planmäßige Raten, wodurch der ausstehende Saldo stetig sinkt.
Angebotspreis (Asking Price)
Preis, zu dem eine Immobilie vom Verkäufer zunächst zum Verkauf angeboten wird. Der endgültige Transaktionspreis kann höher oder niedriger ausfallen.
Anteil am Freehold (Share of Freehold)
Konstellation, in der die Leasehold-Eigentümer den Freehold des Gebäudes mit ihren Wohnungen gemeinsam halten, meist über eine Gesellschaft oder gemeinschaftlich eingetragenes Eigentum.
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