Glossary · GB
Schuldendienstdeckungsgrad (DSCR)
Kreditkennzahl, die den Netto-Betriebsertrag einer Immobilie ihren jährlichen Schuldendienstleistungen gegenüberstellt; ein Wert über 1 bedeutet, dass die Erträge den Kapitaldienst decken.
Belgrave in London
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Around this term
Related terms.
Hypothek (Mortgage)
Ein durch eine Immobilie besichertes Darlehen, meist zur Finanzierung eines Kaufs. Der Kreditnehmer tilgt Darlehen und Zinsen gemäß den vereinbarten Bedingungen; die Immobilie dient dem Kreditgeber als Sicherheit.
Mietrendite (Rental Yield)
Kennzahl für die Mieteinnahmen einer Immobilie im Verhältnis zu ihrem Wert oder Kaufpreis, in der Regel als jährlicher Prozentsatz ausgedrückt.
Abschluss (Completion)
Zeitpunkt, zu dem der Kaufpreis überwiesen wird, das rechtliche Eigentum auf den Käufer übergeht und die Transaktion abgeschlossen ist.
Alleinauftrag (Sole Agency)
Maklervereinbarung, bei der ein einziger Immobilienmakler mit der Vermarktung einer Immobilie beauftragt wird, nach Maßgabe des Maklervertrags.
Amortisation (Amortisation)
Schrittweise Rückzahlung des Darlehenskapitals über die Laufzeit durch planmäßige Raten, wodurch der ausstehende Saldo stetig sinkt.
Angebotspreis (Asking Price)
Preis, zu dem eine Immobilie vom Verkäufer zunächst zum Verkauf angeboten wird. Der endgültige Transaktionspreis kann höher oder niedriger ausfallen.
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