في عقار جديد، يتجول المشتري (أو مفتش snagging محترف) في الوحدة ويوثّق كل عيب مقارنةً بالمواصفات: أبواب غير محاذاة، دهان رديء، بلاط متشقّق، مقابس لا تعمل، أعطال سباكة وتكييف. وتُسلَّم القائمة إلى المطوّر لإصلاحها بموجب عقد البناء.
وفي الإمارات يُعَد الـ snagging خطوة معترفًا بها قبل التسليم النهائي ونقل الملكية في الـ DLD؛ ويقدّم المطوّرون عادةً فترة ضمان عيوب (12 شهرًا غالبًا) إضافةً إلى ضمانات إنشائية أطول. وفي المملكة المتحدة تحمل العقارات الجديدة ضمان NHBC أو ما يعادله، وتقع العيوب في أول سنتين على عاتق المطوّر.
وينبغي للمشترين إجراء الـ snagging بدقة قبل توقيع التسليم، والاحتفاظ بصور مؤرَّخة، والتمسّك بموقفهم حتى تُصلَح البنود الكبرى — إذ تنخفض قوة التفاوض بشدة بمجرد قبول التسليم.