Glossary · GB
قيمة الدمج (Marriage Value)
الزيادة في قيمة العقار الناتجة عن دمج حقّي الإيجار طويل الأمد (leasehold) والملكية الحرة (freehold) — مثلًا عند تمديد عقد الإيجار — ويتقاسمها عادةً المستأجر والمالك الحر.
Around this term
Related terms.
تمديد عقد الإيجار طويل الأمد (Lease Extension)
عملية تمديد المدة المتبقية من عقد إيجار سكني. وقد تؤثر مدة العقد في قيمة العقار وإمكانية تمويله وقابليته للبيع.
تمليك المستأجرين (Leasehold Enfranchisement)
الحق القانوني للمستأجرين المؤهَّلين في شراء الملكية الحرة (freehold) لمبناهم (التمليك الجماعي) أو تمديد عقد إيجارهم.
إتمام المعاملة (Completion)
اللحظة التي يُحوَّل فيها ثمن الشراء وتنتقل الملكية القانونية إلى المشتري وتُنجَز المعاملة.
إجراءات نقل الملكية (Conveyancing)
العملية القانونية لنقل ملكية العقار من البائع إلى المشتري، وتشمل عمليات البحث والعقود والاستفسارات وإتمام المعاملة.
إصلاح نظام الإيجار طويل الأمد (Leasehold Reform)
تشريع يغيّر حقوق المستأجرين — بما في ذلك تمديد عقود الإيجار بتكلفة أقل، وإلغاء قيمة الدمج، وفرض قيود على الإيجارات الأرضية (ground rents).
إطفاء الدين (Amortisation)
السداد التدريجي لأصل القرض على مدى مدته عبر أقساط مجدولة، بما يخفّض الرصيد القائم باطّراد.
Ready when you are
Need this term applied to a real deal?
A senior advisor will walk you through how it shows up in your engagement letter or contract.
- No obligation, ever
- A personal reply within one working day
- One named senior partner throughout
Private and discreet. Your details are never sold, shared or added to a marketing list.