
المشترون من الخارج
اشترِ منزلك في لندن دون أن تكون في لندن
الشراء من الخارج يعني مسافات وفروق توقيت وخطوات إضافية تتعلق بالضرائب والتحقق من الهوية. نعمل مستشارًا يمثل المشتري على أرض الواقع: نعاين ونتحقق ونتفاوض وننسق مع المحامي، كي تتخذ قرارك بثقة أينما كنت.
- معاينات بالفيديو وحضوريًا نيابة عنك
- تكاليف غير المقيمين موضحة مسبقًا
- تمثيل المشتري فقط، دون تمثيل الطرفين
المشترون من الخارج
ابدأ بحثي في لندن
خطوتان سريعتان، تستغرقان دقيقة تقريبًا.
تفويض حصري لطرف واحد
لا وكالة مزدوجة في أي صفقة، مع الإفصاح الكتابي عن أي تعارض في المصالح.
السرية هي الأصل
مصادر خارج السوق، وتمثيل باسم مستعار، واستعداد تام لاتفاقيات عدم الإفصاح.
سجل موثّق جاهز للتدقيق
التفويض والملخصات والمذكرات وملف الإغلاق — مكتوبة وموقّعة ومؤرشفة.
النتائج
شراء عن بُعد ومعك من يقف إلى جانبك
عين على أرض الواقع
نعاين أولًا ونرسل لك ملاحظات صادقة وصورًا وفيديو، فلا تسافر إلا للمنازل التي تستحق.
التكلفة الكاملة
سعر الشراء مع ضريبة الدمغة على العقار (SDLT) بما فيها أي رسوم إضافية، والأتعاب القانونية والمسح، موضحة قبل تقديم العرض.
أوراق مبسطة
نشرح مبكرًا متطلبات التحقق من الهوية ومصدر الأموال كي لا تؤخر تبادل العقود.
شرح المناطق
مقارنة الأحياء من حيث المدارس والمواصلات والأسعار والطابع العام، اعتمادًا على بيانات السجل العقاري.
ابدأ بحثك في لندن من الخارج
كيف نعمل
4 خطوات، ومستشار واحد
- 1
الموجز
مكالمة في توقيتك المحلي لتحديد الميزانية والمناطق والغرض والتوقيت.
- 2
البحث والمعاينة عن بُعد
منازل معروضة وما قبل العرض وخارج السوق، نعاينها لك ونعد منها قائمة مختصرة.
- 3
العرض والتحققات
أدلة المبيعات المماثلة والمسح والتحققات القانونية، ثم التفاوض نيابة عنك.
- 4
تبادل العقود والإتمام
ننسق مع محاميك وأي جهة مقرضة حتى تسليم المفاتيح.
بيانات السوق
سوق لندن من بيانات السجل الرسمي
£560,000
وسيط سعر البيع
من Aug 2025 إلى Aug 2026
36,006
المبيعات المسجلة خلال 12 شهرًا
HM Land Registry Price Paid Data
-3.4%
تغيّر وسيط السعر
مقارنة بالأشهر الـ12 السابقة
بيانات السجل لـلندن ككل. اطّلع على أسعار البيع حسب المنطقة.
لماذا بلغريف
كيف نقارن
| الجانب | بلغريف إستيتس | النهج المعتاد لدى الوكلاء |
|---|---|---|
| من تتعامل معه | مستشار أول واحد باسمه من أول اتصال حتى إتمام الصفقة | تنتقل بين المثمّن والمفاوض وفريق متابعة الصفقة |
| تضارب المصالح | تمثيل طرف واحد فقط، والإفصاح كتابيًا عن أي تضارب | كثيرًا ما يمثّل الطرفين في الصفقة نفسها |
| الرسوم | نموذج الرسوم موضّح كتابيًا قبل توقيع أي شيء | نسبة معلنة، ثم تظهر تكاليف إضافية لاحقًا |
| السرية | حملات خارج السوق وجاهزة لاتفاقيات عدم الإفصاح عند الطلب | النشر على البوابات العقارية أولًا بشكل افتراضي |
| التوثيق | التفويض والملخصات وملف الإتمام مكتوبة ومؤرشفة | مكالمات ورسائل بريد، مع سجل مكتوب محدود |
كيف تعمل رسومنا
يُتفق على هيكل الرسوم كتابيًا قبل بدء التفويض. سلوكنا المهني ورسومنا.
بعد إرسال استفسارك
ماذا يحدث بعد ذلك
- 01
يقرؤه مستشار أول
يصل طلبك إلى مستشار أول في القسم المختص، لا إلى مركز اتصال ولا إلى رسائل آلية.
- 02
رد شخصي خلال يوم عمل واحد
عبر الهاتف أو واتساب أو البريد الإلكتروني، حسب ما تفضّل. أخبرنا بالوقت المناسب وسنلتزم به.
- 03
خطة واضحة، دون أي التزام
تحصل على رأينا والخطوات التالية بلغة واضحة، وقرار المتابعة يعود إليك بالكامل.
هل يمكن للأجانب شراء عقار في لندن؟
نعم. لا يوجد قيد عام على شراء غير البريطانيين للعقارات السكنية في إنجلترا. وستحتاج إلى استيفاء متطلبات التحقق من الهوية ومكافحة غسل الأموال (AML).
هل يدفع المشترون من الخارج ضريبة دمغة أعلى؟
قد يدفع غير المقيمين في بريطانيا رسمًا إضافيًا فوق المعدلات العادية، وقد يُضاف رسم آخر على العقارات الإضافية. تعرض حاسبة ضريبة الدمغة لدينا المبلغ لأي سعر، ويؤكد محاميك وضعك.
هل يمكنني الشراء دون زيارة لندن؟
نعم. يمكن لعملائنا الشراء بعد المعاينات بالفيديو وتقاريرنا المكتوبة، مع أننا ننصح برؤية خيارك النهائي بنفسك إن أمكن.
هل يمكنني الحصول على تمويل عقاري في بريطانيا كغير مقيم؟
تقرض بعض الجهات غير المقيمين، وعادة بشروط أشد. يمكننا تعريفك بوسطاء تمويل عقاري مرخصين، وهم من يقدمون المشورة.
ما المستندات التي سأحتاجها؟
إثبات الهوية والعنوان، وما يثبت مصدر الأموال التي تستخدمها. ونخبرك من البداية بما يُرجح طلبه.
هل أشتري باسمي أم عبر شركة؟
هذه مسألة ضريبية وقانونية تعتمد على ظروفك. استشر محاسبك ومحاميك، ونحن ننسق معهم.
كيف تحتسبون أتعابكم؟
رسوم بحث مقدمة إضافة إلى أتعاب نجاح عند الإتمام. ونشاركك هيكل الأتعاب كتابيًا قبل أن تتعاقد معنا.
ما زلت تفكر؟ اسأل مستشارًا أول مباشرة.
قد تحتاج أيضًا
المزيد من الخدمات العقارية في لندن
- الشراء لطالباشترِ منزلًا في لندن لابنك الطالب، واجعله مفيدًا بعد التخرجابدأ بحثي
- منازل جديدة في لندناشترِ منزلًا جديدًا في لندن ومعك من يدقق التفاصيلقارن المشاريع الجديدة
- منازل عائليةجد المنزل العائلي المناسب في لندن دون أن تضحي بعطلاتكابدأ بحثي عن منزل عائلي
- وكيل شراء في لندنوكيل شراء في لندن يعمل لصالحك وحدكابدأ بحثي العقاري
جاهزون متى شئت
ابدأ بحثك في لندن من الخارج
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيوضح لك مستشار أول التكاليف والعملية وقائمة أولى بالخيارات.
- دون أي التزام، على الإطلاق
- رد شخصي خلال يوم عمل واحد
- شريك أول مسمّى يرافقك طوال الوقت
بسرية وتكتّم تامّين. لا تُباع بياناتك ولا تُشارك ولا تُضاف إلى أي قائمة تسويقية.