Glossary · GB
المالك المستفيد (Beneficial Ownership)
الشخص الطبيعي الذي يملك أو يسيطر فعليًا في نهاية المطاف على العقار أو على الكيان الذي يحوزه، في مقابل المالك القانوني المدوَّن في السند — وهو محور فحوص مكافحة غسل الأموال.
Around this term
Related terms.
الشركة ذات الغرض الخاص (SPV)
شركة تُنشأ خصيصًا لحيازة عقار واحد أو محفظة واحدة، وتُستخدم لعزل المسؤولية وتبسيط البيع عبر نقل الحصص وهيكلة الملكية والضرائب.
العناية الواجبة العقارية (Due Diligence)
عملية فحص العقار والصفقة والملكية والوضع القانوني والالتزامات المالية والحالة الفعلية وسائر المخاطر ذات الصلة قبل المضي في الشراء أو الاستثمار.
إتمام المعاملة (Completion)
اللحظة التي يُحوَّل فيها ثمن الشراء وتنتقل الملكية القانونية إلى المشتري وتُنجَز المعاملة.
إجراءات نقل الملكية (Conveyancing)
العملية القانونية لنقل ملكية العقار من البائع إلى المشتري، وتشمل عمليات البحث والعقود والاستفسارات وإتمام المعاملة.
إصلاح نظام الإيجار طويل الأمد (Leasehold Reform)
تشريع يغيّر حقوق المستأجرين — بما في ذلك تمديد عقود الإيجار بتكلفة أقل، وإلغاء قيمة الدمج، وفرض قيود على الإيجارات الأرضية (ground rents).
إطفاء الدين (Amortisation)
السداد التدريجي لأصل القرض على مدى مدته عبر أقساط مجدولة، بما يخفّض الرصيد القائم باطّراد.
Ready when you are
Need this term applied to a real deal?
A senior advisor will walk you through how it shows up in your engagement letter or contract.
- No obligation, ever
- A personal reply within one working day
- One named senior partner throughout
Private and discreet. Your details are never sold, shared or added to a marketing list.