这类项目以投资换取居留许可：常见途径包括符合条件的购房、资本转移、企业投资或政府债券。居留可能通向永久居留，或在若干年后通向入籍——但那是一条独立、更慢、另有要求的路径。
细节至关重要且常常变动：最低金额、房产是否符合资格、实际居住要求、家庭纳入及税务后果因国家和年份而异。多个欧洲房产途径近期已被收紧或关闭；海湾地区的项目（如阿联酋黄金签证）仍在运行。
买家切不可仅为取得居留许可而选购房产，而未先核实现行移民规则并测算成为居民后的税务影响——居留可能使全球收入与收益落入一套新的税制。
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投资居留
投资居留指以符合条件的房产或资本投资换取在某国居住权的任何项目。它授予居留——而非国籍——以及在该司法管辖区生活、通常还可工作的权利。