Оценка для продажи в Дубае
Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость в Дубае
Цены в объявлениях на порталах не равны ценам сделок. Мы оцениваем вашу квартиру или виллу по недавним зарегистрированным сделкам в том же здании или районе, учитываем вид, этаж, планировку и отделку и прямо говорим, на какой цене вероятно остановится покупатель.
- На основе зарегистрированных сделок
- Учет вида, этажа и отделки
- Бесплатно и без обязательств
Как регулируются услуги в сфере недвижимости в ОАЭ (RERA / DLD)
Оценка для продажи в Дубае
Получить оценку в Дубае
Два коротких шага. Это займёт около минуты.
Эксклюзивный мандат, одна сторона
Мы никогда не представляем обе стороны сделки. Конфликты интересов раскрываются в письменной форме.
Конфиденциальность по умолчанию
Закрытый поиск объектов, представительство под псевдонимом, готовность к NDA.
Документация, готовая к аудиту
Мандат, брифы, меморандумы и итоговое досье — в письменном виде, подписаны и сохранены в архиве.
Результаты
Что включает ваша оценка
Зарегистрированные данные
Сопоставимые продажи в том же здании или районе, а не самое оптимистичное объявление поблизости.
Детали, влияющие на цену
Этаж, вид, планировка, улучшения и сервисные сборы, каждый фактор в сравнении с аналогами.
Текущая конкуренция
Что еще покупатель может купить сегодня за тот же бюджет и как ваш объект выглядит на этом фоне.
Диапазон цены письменно
Достижимый диапазон и рекомендуемая цена предложения, с обоснованием, которое вы можете проверить.
Получите бесплатную оценку недвижимости в Дубае
Как это работает
Шагов: 4, один консультант
- 1
Основные данные
Здание или район, площадь и статус. Опытный консультант лично ответит в течение одного рабочего дня.
- 2
Аналитика
Мы собираем недавние сделки и текущие конкурирующие предложения по вашему типу объекта.
- 3
Осмотр
Осмотр лично или видеообход, если вы за рубежом.
- 4
Письменная оценка
Ваш диапазон, данные в его основе и подходящие варианты продажи.
Почему Belgrave
Наше отличие
| Критерий | Belgrave Estates | Типичное агентство |
|---|---|---|
| С кем вы работаете | Один названный старший консультант от первого звонка до завершения сделки | Вас передают от оценщика к переговорщику и в отдел сопровождения |
| Конфликт интересов | Представляем только одну сторону, любой конфликт раскрываем письменно | Нередко представляет обе стороны одной сделки |
| Комиссии | Модель комиссии изложена письменно до подписания каких-либо документов | Объявленный процент, а дополнительные расходы появляются позже |
| Конфиденциальность | Закрытые продажи без публикации, NDA по запросу | По умолчанию сначала публикация на порталах |
| Документы | Договор, сводки и итоговое досье в письменном виде и в архиве | Звонки и письма, письменных записей мало |
Как устроены наши комиссии
Комиссии раскрываются письменно до начала работы по договору. Наши стандарты и комиссии.
После вашего запроса
Что будет дальше
- 01
Запрос читает старший консультант
Ваш запрос попадает к старшему консультанту профильного направления, а не в колл-центр или автоматическую рассылку.
- 02
Личный ответ в течение одного рабочего дня
По телефону, в WhatsApp или по электронной почте, как вам удобнее. Укажите удобное время, и мы его соблюдём.
- 03
Понятный план без обязательств
Вы получите нашу оценку и следующие шаги простыми словами. Решение о том, продолжать ли, остаётся полностью за вами.
Вопросы и ответы
Оценка для продажи в Дубае: ответы на ваши вопросы
Не нашли ответ на свой вопрос?Свяжитесь с нашей командой.
Оценка недвижимости в Дубае бесплатная?
Да. Оценка бесплатна и не обязывает продавать или нанимать Belgrave.
Это банковская или официальная оценка?
Нет. Это рыночная оценка агента, которая помогает определиться с ценой и стратегией. Кредитору или суду может потребоваться официальная оценка зарегистрированного оценщика, и мы можем помочь ее организовать.
Почему ваша цифра ниже некоторых объявлений на порталах?
Объявления показывают надежды продавцов. Мы исходим из того, что покупатели действительно заплатили, поэтому наша цифра такова, что покупатель вероятно ее примет.
Можете ли вы оценить объект, если я живу за рубежом?
Да. Мы можем провести осмотр от вашего имени, прислать фотографии и письменную оценку по электронной почте.
Можете ли вы оценить новостройку до сдачи?
Да. Мы сравниваем ее с ценами перепродажи в том же проекте и похожими стартами продаж и объясняем правила застройщика о перепродаже до завершения.
Влияет ли арендатор на стоимость?
Может. Объект с арендатором интересен в основном инвесторам, поэтому при необходимости мы оцениваем его как свободный и как сданный.
Что происходит после оценки?
Ничего, если вы сами не захотите. Если решите продавать, мы сначала письменно изложим план продвижения и наше вознаграждение.
Ещё решаете? Задайте вопрос старшему консультанту напрямую.
Полезные инструменты и данные
Изучите рынок (Дубай) по нашим данным
Вам также может понадобиться
Другие услуги в сфере недвижимости: Дубай
- Перепродажа новостройкиПродайте новостройку в Дубае до сдачи объектаПроверить варианты перепродажи
- Быстрая продажа в ДубаеПродайте недвижимость в Дубае быстро и по устойчивой ценеПолучить план быстрой продажи
- Закрытая продажа в ДубаеПродайте дом в Дубае конфиденциально, без публичных объявленийОбсудить закрытую продажу
- Продажа с арендатором, ДубайПродайте недвижимость в Дубае вместе с арендаторомПолучить варианты продажи
Когда вам будет удобно
Получите бесплатную оценку недвижимости в Дубае
Зарегистрированные сделки, текущая конкуренция и достижимый диапазон письменно. Без обязательств.
- Без каких-либо обязательств
- Личный ответ в течение одного рабочего дня
- Один закреплённый старший партнёр на всех этапах
Конфиденциально и деликатно. Ваши данные никогда не продаются, не передаются и не включаются в маркетинговые рассылки.