Продажа · Агентства
Эксклюзив, совместная или полная сеть.
Масштаб продвижения вашего объекта — ваш выбор. Какую бы модель вы ни выбрали, Belgrave остаётся единственным ответственным координатором — прозрачные комиссии, одни переговоры, без двойных платежей.
Три модели
Выберите, как выходить на рынок.
Эксклюзивный мандат
Одна компания, полная отдача
- Самая низкая комиссия
- Один ответственный консультант
- Максимальный контроль над аудиторией
- Весь наш пул покупателей
Лучший выбор для востребованных направлений, где точечный охват важнее объёма.
- Самый популярный
Совместный мандат
Две компании, один лид
- Belgrave ведёт и координирует
- Без двойных комиссий
- Объединённые пулы покупателей
- Один отчёт, одни переговоры
Лучший выбор, когда нужен дополнительный охват без потери единого контактного лица.
Мульти-агентский мандат
Максимальная экспозиция
- Несколько компаний конкурируют
- Максимальное покрытие рынка
- Повышенная комиссия
- Мы по-прежнему сопровождаем вас
Лучший выбор для сложных или срочных продаж, требующих самого широкого охвата.
Обзор
Сравнение моделей.
| Эксклюзив | Совместный | Мульти | |
|---|---|---|---|
| Комиссия | Самая низкая | Низкая–средняя | Самая высокая |
| Единое контактное лицо | Да | Да (Belgrave) | Нет |
| Охват рынка | Точечный | Объединённый | Максимальный |
| Риск двойной комиссии | Нет | Нет | Управляемый |
| Конфиденциальность | Максимальная | Высокая | Ниже |
Наша рекомендация
Как работает совместный мандат.
Золотая середина, которую выбирает большинство продавцов premium-сегмента: дополнительный охват без хаоса.
Один ответственный лид
Belgrave ведёт кампанию — стратегия, медиа и оферта, — чтобы вам не приходилось контролировать двух агентов и сверять две версии.
Объединённый охват
Ваш объект одновременно попадает в верифицированные пулы покупателей обеих компаний — подобранных и прошедших KYC до представления.
Без двойных комиссий
Единая, заранее согласованная комиссия делится между компаниями при завершении сделки — без накопления.
Вопросы
О моделях агентства.
В чём разница между совместным и мульти-агентским мандатом?
Совместный мандат — это две компании, работающие вместе по одной согласованной комиссии с одним ответственным лидом (Belgrave), — совместная работа. Мульти-агентский — несколько компаний конкурируют независимо, каждая может потребовать комиссию, — максимальный охват, более высокая стоимость.
Придётся ли мне платить две комиссии при совместном мандате?
Нет. Совместный мандат предполагает единую, заранее согласованную комиссию, которая делится между компаниями при завершении сделки. С вас никогда не берут дважды.
Можно ли начать с эксклюзива и добавить партнёра позже?
Да. Многие продавцы начинают с эксклюзивного мандата и, при желании расширить охват, переходят к координированной совместной кампании без повторной подготовки объекта.
С какими агентствами вы сотрудничаете?
Проверенная сеть специалистов по premium-недвижимости и международным рынкам, подобранная под каждый объект и рынок. Ваш консультант предложит подходящего партнёра, и вы утвердите его до начала работы.
Sole-mandate, single-side
No dual-agency on any transaction. Conflicts disclosed in writing.
Discretion by default
Off-market sourcing, alias representation, NDA-ready.
Audit-ready paper trail
Mandate, briefs, memos and closing dossier — written, signed, archived.
Подробнее
Sole, joint and multi-agency, weighed honestly
More agents is not the same as more buyers. The right model balances reach against control, fee and discretion — and for most prime vendors the answer isn't the obvious one.
Sole agency: control and the lowest fee
One firm, full focus, the tightest grip on who sees the property and the lowest headline fee. It suits in-demand stretches and trophy assets where curated reach beats volume — and it pairs naturally with a discreet off-market Whisper launch when privacy matters more than exposure.
Joint agency: reach without the chaos
Two firms market the property to their combined, KYC-cleared buyer pools under one agreed fee and one accountable lead — Belgrave. There is no double commission and no reconciling two stories: you get broader coverage while keeping a single point of contact. It is the middle path most prime vendors choose.
Multi-agency: widest net, higher headline
Several firms compete independently for the widest possible reach, at a higher headline fee. It earns its place on hard-to-place or time-sensitive sales. Whichever model you pick, start from an evidence-based number — get a valuation — and see how it sits against the other ways to sell.
One fee, disclosed in writing
Belgrave stays the accountable lead across every model, and the fee is confirmed in the engagement letter before the mandate begins. Our conduct and fees are published, not negotiated case by case. When you are ready, discuss your instruction and we will recommend the model that fits the property.
What is the difference between sole, joint and multi-agency?
Sole agency is one firm with full focus and the lowest fee. Joint agency is two firms collaborating under one agreed fee and one accountable lead. Multi-agency is several firms competing independently for the widest reach at a higher headline cost.
Will I pay two commissions on a joint-agency sale?
No. A joint-agency instruction carries a single, pre-agreed commission that is split between the firms on completion. You are never charged twice.
Which agency model is best for a super-prime property?
Many prime vendors choose joint agency for extra reach without losing a single point of contact, while in-demand trophy assets often suit sole agency for tighter control and discretion. A senior advisor recommends the right model per property.
Can I start with sole agency and add a partner later?
Yes. Many vendors begin sole agency and, if they want broader reach, convert to a coordinated joint campaign without re-preparing the property.
Who are Belgrave's partner agencies?
A vetted network of prime and international specialists selected per property and market across London, the GCC and Europe. Your advisor proposes the right partner and you approve before anyone is briefed.
How is the fee agreed and disclosed?
Whichever model you choose, Belgrave stays the single accountable lead and the fee is confirmed in writing before the mandate begins, with no double commission.
Ready when you are
Не уверены, какая модель подходит?
Расскажите об объекте и сроках — мы порекомендуем эксклюзив, совместный или мульти-агентский мандат с комиссией в письменной форме.
- No obligation, ever
- A personal reply within one working day
- One named senior partner throughout
Private and discreet. Your details are never sold, shared or added to a marketing list.