Skip to content
Belgrave Estates

Готовое жилье в Дубае

Купите готовое жилье в Дубае, которое можно увидеть до покупки

Готовая недвижимость исключает строительные риски. Вы можете оценить отделку, состояние здания и вид, а после переоформления сразу заселиться или сдать объект. Обратная сторона: обычно вы платите всю сумму при переоформлении, поэтому проверки и переговоры особенно важны.

  • Вы видите именно то, что покупаете
  • Титул и сервисные сборы проверены
  • Переоформление у регистратора под контролем
Получить подборку готового жилья +971 58 922 9848 WhatsApp

Как регулируются услуги в сфере недвижимости в ОАЭ (RERA / DLD)

Готовое жилье в Дубае

Получить подборку готового жилья

Два коротких шага. Это займёт около минуты.

Что вам нужно?
Сроки
Тип недвижимости
Телефон или WhatsApp (необязательно)

Мы создадим бесплатный аккаунт Belgrave Estates на этот адрес электронной почты, чтобы вы могли следить за своим запросом, — ссылку для активации пришлём письмом. Маркетинговые письма — только с вашего согласия.

Старший консультант лично ответит вам в течение одного рабочего дня.

Без обязательств. Ваши данные никогда не продаются и не передаются третьим лицам.

  • Эксклюзивный мандат, одна сторона

    Мы никогда не представляем обе стороны сделки. Конфликты интересов раскрываются в письменной форме.

  • Конфиденциальность по умолчанию

    Закрытый поиск объектов, представительство под псевдонимом, готовность к NDA.

  • Документация, готовая к аудиту

    Мандат, брифы, меморандумы и итоговое досье — в письменном виде, подписаны и сохранены в архиве.

Результаты

Почему готовая недвижимость и что мы проверяем

  • Без ожидания стройки

    Заселение или сдача в аренду вскоре после завершения переоформления.

  • Состояние здания

    Содержание, история сервисных сборов и известные проблемы здания.

  • Титул и продавец

    Свидетельство о собственности, ипотечные обременения и полномочия продавца проверены.

  • Проверка цены

    Запрашиваемая цена в сравнении с недавними зарегистрированными продажами похожих объектов.

Получите подборку готового жилья в Дубае

Получить подборку готового жилья +971 58 922 9848

Как это работает

Шагов: 4, один консультант

  1. 1

    Запрос

    Бюджет, цель и обязательные требования.

  2. 2

    Подборка и показы

    Сначала проверка объектов, затем показы лично или по видео.

  3. 3

    Предложение и Form F

    Цена и условия согласованы и зафиксированы в Form F.

  4. 4

    Переоформление

    NOC, средства и переоформление у регистратора вплоть до передачи ключей.

Почему Belgrave

Наше отличие

КритерийBelgrave EstatesТипичное агентство
С кем вы работаетеОдин названный старший консультант от первого звонка до завершения сделкиВас передают от оценщика к переговорщику и в отдел сопровождения
Конфликт интересовПредставляем только одну сторону, любой конфликт раскрываем письменноНередко представляет обе стороны одной сделки
КомиссииМодель комиссии изложена письменно до подписания каких-либо документовОбъявленный процент, а дополнительные расходы появляются позже
КонфиденциальностьЗакрытые продажи без публикации, NDA по запросуПо умолчанию сначала публикация на порталах
ДокументыДоговор, сводки и итоговое досье в письменном виде и в архивеЗвонки и письма, письменных записей мало

Как устроены наши комиссии

Структура комиссии согласуется письменно до начала работы по договору. Наши стандарты и комиссии.

После вашего запроса

Что будет дальше

  1. 01

    Запрос читает старший консультант

    Ваш запрос попадает к старшему консультанту профильного направления, а не в колл-центр или автоматическую рассылку.

  2. 02

    Личный ответ в течение одного рабочего дня

    По телефону, в WhatsApp или по электронной почте, как вам удобнее. Укажите удобное время, и мы его соблюдём.

  3. 03

    Понятный план без обязательств

    Вы получите нашу оценку и следующие шаги простыми словами. Решение о том, продолжать ли, остаётся полностью за вами.

Вопросы и ответы

Готовое жилье в Дубае: ответы на ваши вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?Свяжитесь с нашей командой.

  • Готовая недвижимость дороже строящейся?

    Не всегда, и сравнивать стоит не только цену. Готовое жилье требует оплаты при переоформлении, но сразу дает доход от аренды или место для жизни. Мы сравниваем оба варианта для вашего бюджета.

  • Какие расходы при покупке готового жилья?

    Основной из них, сбор DLD за переоформление в размере 4% от цены, плюс регистрационные и агентские сборы, а также регистрация ипотеки, если вы берете кредит. Подробнее на странице о расходах на покупку в Дубае.

  • Можно ли купить с ипотекой?

    Да, если вы соответствуете требованиям. Мы можем познакомить вас с банками или брокерами; сами мы консультаций по ипотеке не даем.

  • Как понять, что зданием хорошо управляют?

    Мы анализируем сервисные сборы, уточняем состояние и содержание здания и при необходимости рекомендуем профессиональный осмотр.

  • Можно ли купить объект с арендатором?

    Да. Аренда обычно продолжается, а вы становитесь собственником-арендодателем. Мы проверяем договор и ставку до вашего решения.

  • Можно ли купить, находясь за пределами ОАЭ?

    Да. Показы можно снять на видео, а представитель обычно может подписать документы за вас по доверенности. Ваш юрист даст рекомендации.

  • Как вы берете оплату с покупателей?

    Структура нашей комиссии согласуется письменно до начала работы.

Ещё решаете? Задайте вопрос старшему консультанту напрямую.

Получить подборку готового жилья +971 58 922 9848

Полезные инструменты и данные

Изучите рынок (Дубай) по нашим данным

Вам также может понадобиться

Другие услуги в сфере недвижимости: Дубай

Все услуги в сфере недвижимости

Когда вам будет удобно

Получите подборку готового жилья в Дубае

Проверенные объекты под ваш запрос. Старший консультант лично ответит в течение одного рабочего дня.

  • Без каких-либо обязательств
  • Личный ответ в течение одного рабочего дня
  • Один закреплённый старший партнёр на всех этапах

Конфиденциально и деликатно. Ваши данные никогда не продаются, не передаются и не включаются в маркетинговые рассылки.