Покупка в Дубае
Купите недвижимость в Дубае с консультантом на вашей стороне
Дубай открыт для иностранных покупателей в зонах фригольда, но проекты, застройщики и расходы сильно различаются. Мы подберем подходящие варианты, покажем полную стоимость, включая сбор Земельного департамента Дубая (DLD), и проведем покупку, где бы вы ни находились.
- Готовые объекты и новостройки
- Все расходы на покупку заранее
- Дистанционное сопровождение сделки
Как регулируются услуги в сфере недвижимости в ОАЭ (RERA / DLD)
Покупка в Дубае
Получить подборку в Дубае
Два коротких шага. Это займёт около минуты.
Эксклюзивный мандат, одна сторона
Мы никогда не представляем обе стороны сделки. Конфликты интересов раскрываются в письменной форме.
Конфиденциальность по умолчанию
Закрытый поиск объектов, представительство под псевдонимом, готовность к NDA.
Документация, готовая к аудиту
Мандат, брифы, меморандумы и итоговое досье — в письменном виде, подписаны и сохранены в архиве.
Результаты
Покупка в Дубае без догадок
Подходящий район
Сравнение зон фригольда по цене, спросу на аренду, сервисным сборам и образу жизни.
Проверка застройщика и права собственности
Эскроу, история сдачи объектов и регистрация права собственности или Oqood (регистрация договора на строящийся объект) проверяются до того, как вы примете решение.
Полная стоимость
Сбор DLD за переход права, регистрация и агентское вознаграждение расписаны заранее, без сюрпризов.
С учетом Golden Visa
Мы подскажем, когда ваш бюджет достигает порогов для резидентства и какие документы для этого нужны.
Получите подборку недвижимости в Дубае
Как это работает
Шагов: 4, один консультант
- 1
Задача
Бюджет, цель и сроки, а также выбор между готовым объектом и новостройкой.
- 2
Подборка
Сравнение районов и объектов с расходами и проверками.
- 3
Оферта или бронирование
Переговоры на вторичном рынке или резервирование и план рассрочки в новостройке.
- 4
Переход права
Оформление у регистратора (Trustee office) или регистрация Oqood вплоть до передачи ключей.
Почему Belgrave
Наше отличие
| Критерий | Belgrave Estates | Типичное агентство |
|---|---|---|
| С кем вы работаете | Один названный старший консультант от первого звонка до завершения сделки | Вас передают от оценщика к переговорщику и в отдел сопровождения |
| Конфликт интересов | Представляем только одну сторону, любой конфликт раскрываем письменно | Нередко представляет обе стороны одной сделки |
| Комиссии | Модель комиссии изложена письменно до подписания каких-либо документов | Объявленный процент, а дополнительные расходы появляются позже |
| Конфиденциальность | Закрытые продажи без публикации, NDA по запросу | По умолчанию сначала публикация на порталах |
| Документы | Договор, сводки и итоговое досье в письменном виде и в архиве | Звонки и письма, письменных записей мало |
Как устроены наши комиссии
Структура комиссии согласуется письменно до начала работы по договору. Наши стандарты и комиссии.
После вашего запроса
Что будет дальше
- 01
Запрос читает старший консультант
Ваш запрос попадает к старшему консультанту профильного направления, а не в колл-центр или автоматическую рассылку.
- 02
Личный ответ в течение одного рабочего дня
По телефону, в WhatsApp или по электронной почте, как вам удобнее. Укажите удобное время, и мы его соблюдём.
- 03
Понятный план без обязательств
Вы получите нашу оценку и следующие шаги простыми словами. Решение о том, продолжать ли, остаётся полностью за вами.
Вопросы и ответы
Покупка в Дубае: ответы на ваши вопросы
Не нашли ответ на свой вопрос?Свяжитесь с нашей командой.
Могут ли иностранцы купить недвижимость в Дубае?
Да, в специально отведенных зонах фригольда иностранцы могут приобрести объект в полную собственность. Мы подтверждаем статус каждого объекта в подборке.
Какие расходы при покупке недвижимости в Дубае?
Основной расход: сбор Земельного департамента Дубая за переход права в размере 4% от цены, плюс регистрационные и агентские сборы. Наш калькулятор расходов на покупку в Дубае покажет итог для любой цены.
Что лучше купить в Дубае: готовый объект или новостройку?
Готовый объект можно сразу сдать в аренду; новостройка обычно предлагает рассрочку, но несет риск несдачи в срок. Мы сравним оба варианта под ваш бюджет и цели.
Можно ли купить в Дубае, не приезжая?
Да. Просмотры можно провести по видео, а переход права оформить по доверенности. Мы ведем процесс дистанционно.
Дает ли покупка недвижимости Golden Visa?
Недвижимость стоимостью выше установленных порогов может давать право на резидентство ОАЭ. Наш гид по Golden Visa объясняет категории; окончательное решение принимают власти.
Можно ли получить ипотеку в Дубае нерезиденту?
Некоторые кредиторы ОАЭ выдают ипотеку нерезидентам на более строгих условиях. Наш отдел финансирования недвижимости может познакомить вас с вариантами.
Ещё решаете? Задайте вопрос старшему консультанту напрямую.
Полезные инструменты и данные
Изучите рынок (Дубай) по нашим данным
Вам также может понадобиться
Другие услуги в сфере недвижимости: Дубай
- Поиск недвижимости в ДубаеСпециалист по поиску в Дубае, который изучит для вас весь рынокПоставить задачу на поиск
- Из Великобритании в ДубайИнвестиции в недвижимость Дубая из ВеликобританииПолучить варианты инвестиций в Дубае
- Виллы в ДубаеНайдите подходящую виллу в Дубае и заплатите правильную ценуНачать поиск виллы
- Покупка под аренду в ДубаеКупите недвижимость в Дубае под аренду с честными расчетамиПолучить инвестиционную подборку
Когда вам будет удобно
Получите подборку недвижимости в Дубае
Расскажите о своих требованиях, и консультант в Дубае вернется с вариантами и полной стоимостью каждого.
- Без каких-либо обязательств
- Личный ответ в течение одного рабочего дня
- Один закреплённый старший партнёр на всех этапах
Конфиденциально и деликатно. Ваши данные никогда не продаются, не передаются и не включаются в маркетинговые рассылки.