Atti di proprietà (Title Deeds)

Due diligence immobiliare

Processo di indagine su un immobile, sulla transazione, sulla titolarità, sullo stato giuridico, sugli obblighi finanziari, sulle condizioni fisiche e su altri rischi rilevanti prima di procedere a un acquisto o investimento.

HM Land Registry (catasto)

Ente pubblico responsabile della tenuta del registro della proprietà fondiaria e immobiliare in Inghilterra e Galles.

Registrazione immobiliare (Property Registration)

Processo di iscrizione della proprietà e di determinati diritti su un immobile presso il registro immobiliare o l'autorità competente.

Acquirente alla prima casa (First-Time Buyer)

Acquirente che non ha mai posseduto un immobile residenziale; nel Regno Unito ha diritto a una SDLT ridotta e a determinati programmi di sostegno.

Acquirente in contanti (Cash Buyer)

Acquirente che compra senza mutuo, con fondi immediatamente disponibili — una posizione che rafforza l'offerta eliminando i ritardi del finanziatore e il rischio di catena.

Acquirente pronto a procedere (Proceedable Buyer)

Acquirente in grado di procedere subito — finanziamento approvato in linea di principio e, se del caso, la propria vendita assicurata — così che la transazione possa avanzare senza ritardi.