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Confronto tra quartieri · London
Indeciso tra East Dulwich (SE22) e Bayswater (W2)? Ecco come si confrontano le due zone su ogni vendita registrata negli ultimi 12 mesi, fonte: HM Land Registry Price Paid Data. Prezzi, prezzo per piede quadrato, vivacità di ciascun mercato e andamento dei prezzi.
| Indicatore | East Dulwich (SE22) | Bayswater (W2) |
|---|---|---|
| Prezzo di vendita mediano | €833,750 | €879,750 |
| Vendite in 12 mesi | 318 | 292 |
| Variazione dei prezzi, 12 mesi | +9.8% | -14.0% |
| Fascia di prezzo | €207,000 a €3,737,500 | €212,750 a €14,892,500 |
| Tipologia | East Dulwich (SE22) | Bayswater (W2) |
|---|---|---|
| Casa indipendente | €1,926,250 (7) | €8,757,250 (2) |
| Appartamento | €575,000 (167) | €814,200 (257) |
| Villetta bifamiliare | €1,661,750 (45) | €3,845,600 (4) |
| Casa a schiera | €1,109,750 (99) | €2,645,000 (29) |
Prezzo di vendita mediano, numero di vendite tra parentesi.
Basato solo sulle vendite registrate. Ogni acquirente è diverso: contatta un consulente per parlare di budget e progetti.
FAQ
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Fonte: HM Land Registry Price Paid Data. Contains HM Land Registry data © Crown copyright and database right 2026. This data is licensed under the Open Government Licence v3.0.. Le mediane sono calcolate da Belgrave Estates sulle transazioni registrate; descrivono ciò che è stato venduto, non il valore di un singolo immobile.
Mediana a 3 mesi · Vendite
| Mese | Prezzo mediano | Vendite |
|---|---|---|
| set 2023 | £655,000 | 39 |
| ott 2023 | £596,500 | 32 |
| nov 2023 | £725,750 | 26 |
| dic 2023 | £645,000 | 33 |
| gen 2024 | £812,500 | 32 |
| feb 2024 | £710,000 | 23 |
| mar 2024 | £700,000 | 31 |
| apr 2024 | £579,500 | 34 |
| mag 2024 | £565,000 | 23 |
| giu 2024 | £572,830 | 34 |
| lug 2024 | £652,500 | 37 |
| ago 2024 | £797,500 | 70 |
| set 2024 | £775,000 | 47 |
| ott 2024 | £615,000 | 49 |
| nov 2024 | £664,000 | 42 |
| dic 2024 | £562,500 | 40 |
| gen 2025 | £625,000 | 35 |
| feb 2025 | £652,500 | 40 |
| mar 2025 | £560,000 | 91 |
| apr 2025 | £1,005,000 | 13 |
| mag 2025 | £855,000 | 29 |
| giu 2025 | £803,000 | 35 |
| lug 2025 | £790,000 | 65 |
| ago 2025 | £725,000 | 49 |
| set 2025 | £840,000 | 51 |
| ott 2025 | £712,500 | 42 |
| nov 2025 | £800,000 | 32 |
| dic 2025 | £748,000 | 29 |
| gen 2026 | £732,500 | 28 |
| feb 2026 | £720,000 | 20 |
| mar 2026 | £675,000 | 20 |
| apr 2026 | £640,000 | 21 |
| mag 2026 | £440,000 | 19 |
| giu 2026 | £810,000 | 21 |
| lug 2026 | £615,000 | 25 |
| ago 2026 | £480,000 | 6 |
Mediana a 3 mesi · Vendite
| Mese | Prezzo mediano | Vendite |
|---|---|---|
| set 2023 | £715,000 | 34 |
| ott 2023 | £1,176,000 | 56 |
| nov 2023 | £925,000 | 42 |
| dic 2023 | £1,325,000 | 34 |
| gen 2024 | £1,215,000 | 31 |
| feb 2024 | £812,500 | 35 |
| mar 2024 | £1,500,000 | 41 |
| apr 2024 | £1,053,825 | 46 |
| mag 2024 | £974,988 | 44 |
| giu 2024 | £1,347,500 | 40 |
| lug 2024 | £975,000 | 58 |
| ago 2024 | £1,210,000 | 52 |
| set 2024 | £992,500 | 46 |
| ott 2024 | £970,000 | 62 |
| nov 2024 | £970,000 | 33 |
| dic 2024 | £867,500 | 34 |
| gen 2025 | £975,000 | 38 |
| feb 2025 | £520,750 | 30 |
| mar 2025 | £757,500 | 78 |
| apr 2025 | £1,662,000 | 22 |
| mag 2025 | £1,575,000 | 24 |
| giu 2025 | £915,000 | 36 |
| lug 2025 | £856,779 | 35 |
| ago 2025 | £875,000 | 33 |
| set 2025 | £1,012,500 | 40 |
| ott 2025 | £630,000 | 37 |
| nov 2025 | £812,500 | 34 |
| dic 2025 | £690,000 | 30 |
| gen 2026 | £905,000 | 28 |
| feb 2026 | £560,000 | 15 |
| mar 2026 | £575,500 | 24 |
| apr 2026 |
East Dulwich (SE22) ha il prezzo di vendita mediano più basso: £725,000 contro £765,000 negli ultimi 12 mesi.
East Dulwich (SE22) ha registrato più vendite: 318 contro 292 negli ultimi 12 mesi.
Nell'ultimo anno il prezzo mediano è variato del +9.8% a East Dulwich (SE22) e del -14.0% a Bayswater (W2).
Da HM Land Registry Price Paid Data: ogni vendita registrata in entrambe le zone, aggiornata man mano che vengono pubblicati nuovi atti. Belgrave Estates non rettifica né stima questi dati.
| £810,000 |
| 20 |
| mag 2026 | £858,500 | 18 |
|---|
| giu 2026 | £745,000 | 18 |
|---|
| lug 2026 | £750,000 | 21 |
|---|
| ago 2026 | £696,750 | 6 |
|---|