L'off-plan attire les acheteurs car les prix de lancement se situent généralement 10 à 25 % sous la valeur de marché attendue à la livraison. Risques : insolvabilité du promoteur, retards d'achèvement, modifications de l'unité, baisses de marché avant la livraison.
Émirats : les plans de paiement sont réglementés par la RERA ; les fonds entrent dans un séquestre de projet administré par le DLD. Le promoteur ne peut tirer sur le séquestre qu'au vu d'une avancée de construction vérifiée. La Real Estate Regulatory Agency suit chaque lancement off-plan dans l'e-mart.
Royaume-Uni : les dépôts sont généralement de 10 % à l'échange, 10 % à la date butoir, et le solde à la finalisation. Les dépôts off-plan britanniques ne sont PAS séquestrés par défaut — les acheteurs devraient demander des dispositifs protégés ARMA-Q ou NHBC.
Chez Belgrave : chaque annonce off-plan inclut le score d'antécédents du promoteur, l'état actuel du séquestre et un calendrier des étapes de source indépendante.