Ejari (« mon loyer » en arabe) place chaque location de Dubaï sur un registre central de la RERA, standardisant les contrats et donnant à bailleur comme locataire un enregistrement opposable. Sans certificat Ejari, un locataire ne peut généralement pas ouvrir de compte DEWA (services) ni utiliser la location à des fins de visa de résidence.
L'enregistrement incombe généralement au bailleur ou à l'agent et requiert le contrat de location, le titre de propriété et les pièces d'identité des parties. Le certificat doit être renouvelé à chaque renouvellement de contrat. Ejari sous-tend aussi le Rental Dispute Settlement Centre, qui tranche les litiges bailleur-locataire.
Pour les investisseurs louant un bien à Dubaï, Ejari est une étape de conformité, non un papier optionnel — une location non enregistrée affaiblit l'exécution et peut retarder le visa et les services du locataire.