Sous réserve de contrat (Subject to Contract)

Protocole d'accord préliminaire (Heads of Terms)

Récapitulatif des principales conditions commerciales convenues entre les parties avant la rédaction des contrats détaillés. Il est en général "sous réserve de contrat" sauf mention expresse contraire.

Échange des contrats (Exchange of Contracts)

Étape d'une transaction immobilière anglaise où l'acheteur et le vendeur échangent officiellement les contrats signés, rendant l'accord juridiquement contraignant selon ses conditions.

Accord de prêt de principe (MIP)

Indication donnée par un prêteur du montant qu'un emprunteur potentiel pourrait être en mesure d'emprunter, fondée sur des informations préliminaires et sous réserve d'une analyse complète du dossier.

Acquéreur comptant (Cash Buyer)

Acquéreur achetant sans prêt hypothécaire, avec des fonds immédiatement disponibles — une position qui renforce une offre en éliminant les délais de prêteur et le risque de chaîne.

Acquéreur en capacité d'agir (Proceedable Buyer)

Acquéreur en mesure d'avancer immédiatement — accord de principe de financement obtenu et, le cas échéant, sa propre vente sécurisée — de sorte que la transaction peut progresser sans retard.

Amortissement (Amortisation)

Remboursement progressif du capital d'un prêt sur sa durée au moyen d'échéances planifiées, réduisant régulièrement le solde restant dû.