Structure de prête-nom (Nominee Structure)

Bénéficiaire effectif (Beneficial Ownership)

Personne physique qui, en dernier ressort, possède ou contrôle réellement un bien ou l'entité qui le détient, par opposition au propriétaire juridique inscrit au titre — élément central des contrôles anti-blanchiment.

Procuration (POA)

Pouvoir juridique permettant à une personne d'agir au nom d'une autre dans des affaires déterminées, y compris certaines transactions immobilières lorsque cela est autorisé.

Accord de prêt de principe (MIP)

Indication donnée par un prêteur du montant qu'un emprunteur potentiel pourrait être en mesure d'emprunter, fondée sur des informations préliminaires et sous réserve d'une analyse complète du dossier.

Acquéreur comptant (Cash Buyer)

Acquéreur achetant sans prêt hypothécaire, avec des fonds immédiatement disponibles — une position qui renforce une offre en éliminant les délais de prêteur et le risque de chaîne.

Acquéreur en capacité d'agir (Proceedable Buyer)

Acquéreur en mesure d'avancer immédiatement — accord de principe de financement obtenu et, le cas échéant, sa propre vente sécurisée — de sorte que la transaction peut progresser sans retard.

Amortissement (Amortisation)

Remboursement progressif du capital d'un prêt sur sa durée au moyen d'échéances planifiées, réduisant régulièrement le solde restant dû.