Bénéficiaire effectif (Beneficial Ownership)

Audit d'acquisition immobilière (Due Diligence)

Processus d'examen d'un bien, d'une transaction, de la propriété, du statut juridique, des obligations financières, de l'état physique et des autres risques pertinents avant de procéder à un achat ou à un investissement.

Véhicule ad hoc (SPV)

Société créée uniquement pour détenir un bien ou un portefeuille unique, servant à cantonner la responsabilité, à simplifier la vente par cession de parts et à structurer la propriété et la fiscalité.

Accord de prêt de principe (MIP)

Indication donnée par un prêteur du montant qu'un emprunteur potentiel pourrait être en mesure d'emprunter, fondée sur des informations préliminaires et sous réserve d'une analyse complète du dossier.

Acquéreur comptant (Cash Buyer)

Acquéreur achetant sans prêt hypothécaire, avec des fonds immédiatement disponibles — une position qui renforce une offre en éliminant les délais de prêteur et le risque de chaîne.

Acquéreur en capacité d'agir (Proceedable Buyer)

Acquéreur en mesure d'avancer immédiatement — accord de principe de financement obtenu et, le cas échéant, sa propre vente sécurisée — de sorte que la transaction peut progresser sans retard.

Amortissement (Amortisation)

Remboursement progressif du capital d'un prêt sur sa durée au moyen d'échéances planifiées, réduisant régulièrement le solde restant dû.