Rachat de droits par le preneur (Leasehold Enfranchisement)

Droit de gestion (Right to Manage, RTM)

Droit légal permettant aux preneurs d'un immeuble d'en reprendre la gestion au propriétaire du fonds, sans avoir à prouver de faute, via une société RTM.

Prolongation de bail (Lease Extension)

Processus de prolongation de la durée restante d'un bail résidentiel. La durée du bail peut influer sur la valeur du bien, sa capacité à être financé et sa revente.

Accord de prêt de principe (MIP)

Indication donnée par un prêteur du montant qu'un emprunteur potentiel pourrait être en mesure d'emprunter, fondée sur des informations préliminaires et sous réserve d'une analyse complète du dossier.

Acquéreur comptant (Cash Buyer)

Acquéreur achetant sans prêt hypothécaire, avec des fonds immédiatement disponibles — une position qui renforce une offre en éliminant les délais de prêteur et le risque de chaîne.

Acquéreur en capacité d'agir (Proceedable Buyer)

Acquéreur en mesure d'avancer immédiatement — accord de principe de financement obtenu et, le cas échéant, sa propre vente sécurisée — de sorte que la transaction peut progresser sans retard.

Amortissement (Amortisation)

Remboursement progressif du capital d'un prêt sur sa durée au moyen d'échéances planifiées, réduisant régulièrement le solde restant dû.