Prolongation de bail (Lease Extension)

Propriété à bail (Leasehold)

Forme de propriété dans laquelle l'acquéreur obtient le droit d'occuper un bien pour la durée restante d'un bail accordé par le propriétaire du freehold.

Redevance foncière (Ground Rent)

Paiement historiquement versé par le propriétaire à bail au propriétaire du freehold selon les termes du bail. En Angleterre et au pays de Galles, les redevances foncières résidentielles sont soumises à des restrictions légales.

Évaluation immobilière (Valuation)

Appréciation professionnelle de la valeur d'un bien fondée sur des facteurs tels que l'emplacement, la surface, l'état, les transactions comparables, les revenus et les conditions de marché en vigueur.

Accord de prêt de principe (MIP)

Indication donnée par un prêteur du montant qu'un emprunteur potentiel pourrait être en mesure d'emprunter, fondée sur des informations préliminaires et sous réserve d'une analyse complète du dossier.

Acquéreur comptant (Cash Buyer)

Acquéreur achetant sans prêt hypothécaire, avec des fonds immédiatement disponibles — une position qui renforce une offre en éliminant les délais de prêteur et le risque de chaîne.

Acquéreur en capacité d'agir (Proceedable Buyer)

Acquéreur en mesure d'avancer immédiatement — accord de principe de financement obtenu et, le cas échéant, sa propre vente sécurisée — de sorte que la transaction peut progresser sans retard.