Frais d'achat à Dubaï
Frais d'achat d'un bien à AED 50,000,000 à Dubaï
Pour un achat à AED 50,000,000, les frais de mutation du Dubai Land Department s'élèvent à AED 2,000,000. En ajoutant la commission d'agence habituelle, prévoyez environ AED 3,050,000 en plus du prix.
| Frais | Montant |
|---|---|
| Frais de mutation DLD (4 %) | AED 2,000,000 |
| Commission d'agence (en général 2 %) | AED 1,000,000 |
| TVA sur la commission (5 %) | AED 50,000 |
| Total estimé | AED 3,050,000 (6.1%) |
D'autres frais plus modestes s'appliquent et varient : frais du centre d'enregistrement, délivrance du titre de propriété et, pour un achat à crédit, enregistrement de l'hypothèque et expertise. Un achat sur plan auprès du promoteur n'entraîne généralement pas de commission d'agence.
À partir de AED 2,000,000, l'achat peut ouvrir droit au Golden Visa des Émirats, sous réserve des règles en vigueur. Guide du Golden Visa
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FAQ
Frais d'achat d'un bien à AED 50,000,000 à Dubaï
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Quels sont les frais DLD sur AED 50,000,000 ?
Les frais de mutation du Dubai Land Department représentent 4 % du prix, soit AED 2,000,000 pour un bien à AED 50,000,000. Ils sont habituellement réglés par l'acheteur.
Quel est le coût total d'un achat à AED 50,000,000 à Dubaï ?
Environ AED 3,050,000, soit 6.1 % du prix, en comptant les frais DLD de 4 %, une commission d'agence habituelle de 2 % et la TVA de 5 % sur cette commission. De petits frais d'enregistrement et administratifs s'ajoutent.
Un guide, pas un conseil : faites confirmer les montants définitifs par votre conseiller ou le DLD. La commission est négociable et fixée par accord.