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Comparatif de quartiers · London
Vous hésitez entre Sydenham (SE26) et Camberwell (SE5) ? Voici comment les deux se comparent sur l'ensemble des ventes enregistrées au cours des 12 derniers mois, d'après HM Land Registry Price Paid Data : prix, prix au pied carré, dynamisme de chaque marché et tendance des prix.
| Indicateur | Sydenham (SE26) | Camberwell (SE5) |
|---|---|---|
| Prix de vente médian | €531,875 | €552,000 |
| Ventes sur 12 mois | 272 | 338 |
| Évolution des prix, 12 mois | +2.8% | -3.0% |
| Fourchette de prix | €163,875 à €3,450,000 | €109,250 à €3,852,500 |
| Type | Sydenham (SE26) | Camberwell (SE5) |
|---|---|---|
| Maison individuelle | €1,302,375 (4) | €2,242,500 (7) |
| Appartement | €450,225 (170) | €494,644 (262) |
| Maison jumelée | €877,450 (31) | €1,440,375 (12) |
| Maison mitoyenne | €810,750 (67) | €1,040,750 (57) |
Prix de vente médian, nombre de ventes entre parenthèses.
Sur la seule base des ventes enregistrées. Chaque acheteur est différent : parlez à un conseiller de votre budget et de vos projets.
FAQ
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Source : HM Land Registry Price Paid Data. Contains HM Land Registry data © Crown copyright and database right 2026. This data is licensed under the Open Government Licence v3.0.. Les médianes sont calculées par Belgrave Estates à partir des transactions enregistrées ; elles décrivent ce qui s'est vendu, pas la valeur d'un bien en particulier.
Médiane sur 3 mois · Ventes
| Mois | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| sept. 2023 | £535,000 | 33 |
| oct. 2023 | £489,250 | 34 |
| nov. 2023 | £415,000 | 27 |
| déc. 2023 | £480,000 | 19 |
| janv. 2024 | £461,000 | 16 |
| févr. 2024 | £406,000 | 27 |
| mars 2024 | £478,000 | 28 |
| avr. 2024 | £390,000 | 19 |
| mai 2024 | £537,500 | 30 |
| juin 2024 | £486,000 | 31 |
| juil. 2024 | £455,000 | 52 |
| août 2024 | £490,000 | 41 |
| sept. 2024 | £528,750 | 26 |
| oct. 2024 | £463,000 | 42 |
| nov. 2024 | £450,000 | 57 |
| déc. 2024 | £385,000 | 43 |
| janv. 2025 | £375,000 | 27 |
| févr. 2025 | £416,500 | 42 |
| mars 2025 | £465,000 | 75 |
| avr. 2025 | £440,000 | 14 |
| mai 2025 | £430,000 | 23 |
| juin 2025 | £515,000 | 23 |
| juil. 2025 | £605,000 | 35 |
| août 2025 | £572,500 | 26 |
| sept. 2025 | £467,500 | 37 |
| oct. 2025 | £440,500 | 40 |
| nov. 2025 | £435,000 | 25 |
| déc. 2025 | £441,625 | 26 |
| janv. 2026 | £460,000 | 17 |
| févr. 2026 | £517,500 | 20 |
| mars 2026 | £377,500 | 25 |
| avr. 2026 | £528,500 | 16 |
| mai 2026 | £442,000 | 17 |
| juin 2026 | £545,000 | 17 |
| juil. 2026 | £475,000 | 20 |
| août 2026 | £560,000 | 9 |
Médiane sur 3 mois · Ventes
| Mois | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| sept. 2023 | £462,500 | 35 |
| oct. 2023 | £422,750 | 34 |
| nov. 2023 | £495,000 | 31 |
| déc. 2023 | £471,000 | 36 |
| janv. 2024 | £535,000 | 29 |
| févr. 2024 | £415,000 | 22 |
| mars 2024 | £435,000 | 29 |
| avr. 2024 | £465,000 | 23 |
| mai 2024 | £424,000 | 34 |
| juin 2024 | £470,000 | 35 |
| juil. 2024 | £547,500 | 46 |
| août 2024 | £524,000 | 48 |
| sept. 2024 | £470,000 | 39 |
| oct. 2024 | £530,000 | 39 |
| nov. 2024 | £489,000 | 33 |
| déc. 2024 | £501,000 | 37 |
| janv. 2025 | £475,000 | 37 |
| févr. 2025 | £497,500 | 48 |
| mars 2025 | £470,000 | 105 |
| avr. 2025 | £432,000 | 11 |
| mai 2025 | £515,000 | 30 |
| juin 2025 | £415,000 | 29 |
| juil. 2025 | £511,500 | 38 |
| août 2025 | £524,000 | 44 |
| sept. 2025 | £470,000 | 45 |
| oct. 2025 | £445,000 | 46 |
| nov. 2025 | £497,500 | 36 |
| déc. 2025 | £370,000 | 25 |
| janv. 2026 | £527,500 | 24 |
| févr. 2026 | £470,000 | 18 |
| mars 2026 | £456,750 | 24 |
Sydenham (SE26) affiche le prix de vente médian le plus bas : £462,500 contre £480,000 sur les 12 derniers mois.
Camberwell (SE5) a enregistré le plus de ventes : 338 contre 272 au cours des 12 derniers mois.
Sur la dernière année, le prix médian a évolué de +2.8% pour Sydenham (SE26) et de -3.0% pour Camberwell (SE5).
De HM Land Registry Price Paid Data : chaque vente enregistrée dans les deux quartiers, mise à jour à mesure que de nouveaux actes sont publiés. Belgrave Estates n'ajuste ni n'estime ces chiffres.
| avr. 2026 |
|---|
| £460,000 |
| 15 |
| mai 2026 | £438,500 | 20 |
|---|
| juin 2026 | £526,374 | 30 |
|---|
| juil. 2026 | £544,875 | 32 |
|---|
| août 2026 | £465,000 | 11 |
|---|