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Comparatif de quartiers · London
Vous hésitez entre Canary Wharf (E14) et Sydenham (SE26) ? Voici comment les deux se comparent sur l'ensemble des ventes enregistrées au cours des 12 derniers mois, d'après HM Land Registry Price Paid Data : prix, prix au pied carré, dynamisme de chaque marché et tendance des prix.
| Indicateur | Canary Wharf (E14) | Sydenham (SE26) |
|---|---|---|
| Prix de vente médian | €526,700 | €531,875 |
| Ventes sur 12 mois | 649 | 272 |
| Évolution des prix, 12 mois | -14.2% | +2.8% |
| Fourchette de prix | €129,950 à €3,565,000 | €163,875 à €3,450,000 |
| Type | Canary Wharf (E14) | Sydenham (SE26) |
|---|---|---|
| Appartement | €500,250 (597) | €450,225 (170) |
| Maison jumelée | €865,375 (6) | €877,450 (31) |
| Maison mitoyenne | €828,000 (46) | €810,750 (67) |
Prix de vente médian, nombre de ventes entre parenthèses.
Sur la seule base des ventes enregistrées. Chaque acheteur est différent : parlez à un conseiller de votre budget et de vos projets.
FAQ
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Source : HM Land Registry Price Paid Data. Contains HM Land Registry data © Crown copyright and database right 2026. This data is licensed under the Open Government Licence v3.0.. Les médianes sont calculées par Belgrave Estates à partir des transactions enregistrées ; elles décrivent ce qui s'est vendu, pas la valeur d'un bien en particulier.
Médiane sur 3 mois · Ventes
| Mois | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| sept. 2023 | £500,500 | 134 |
| oct. 2023 | £518,000 | 94 |
| nov. 2023 | £470,000 | 112 |
| déc. 2023 | £517,500 | 64 |
| janv. 2024 | £497,500 | 70 |
| févr. 2024 | £526,850 | 70 |
| mars 2024 | £460,000 | 103 |
| avr. 2024 | £540,000 | 75 |
| mai 2024 | £535,000 | 95 |
| juin 2024 | £635,000 | 93 |
| juil. 2024 | £478,750 | 118 |
| août 2024 | £600,000 | 125 |
| sept. 2024 | £598,080 | 125 |
| oct. 2024 | £604,750 | 144 |
| nov. 2024 | £570,000 | 110 |
| déc. 2024 | £480,000 | 96 |
| janv. 2025 | £485,000 | 78 |
| févr. 2025 | £580,000 | 91 |
| mars 2025 | £500,000 | 202 |
| avr. 2025 | £577,500 | 46 |
| mai 2025 | £491,000 | 48 |
| juin 2025 | £515,000 | 87 |
| juil. 2025 | £500,000 | 89 |
| août 2025 | £495,000 | 95 |
| sept. 2025 | £493,440 | 93 |
| oct. 2025 | £517,000 | 67 |
| nov. 2025 | £490,000 | 73 |
| déc. 2025 | £395,000 | 61 |
| janv. 2026 | £460,000 | 50 |
| févr. 2026 | £460,000 | 43 |
| mars 2026 | £435,000 | 70 |
| avr. 2026 | £405,000 | 39 |
| mai 2026 | £467,000 | 49 |
| juin 2026 | £450,000 | 39 |
| juil. 2026 | £437,500 | 50 |
| août 2026 | £325,000 | 5 |
Médiane sur 3 mois · Ventes
| Mois | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| sept. 2023 | £535,000 | 33 |
| oct. 2023 | £489,250 | 34 |
| nov. 2023 | £415,000 | 27 |
| déc. 2023 | £480,000 | 19 |
| janv. 2024 | £461,000 | 16 |
| févr. 2024 | £406,000 | 27 |
| mars 2024 | £478,000 | 28 |
| avr. 2024 | £390,000 | 19 |
| mai 2024 | £537,500 | 30 |
| juin 2024 | £486,000 | 31 |
| juil. 2024 | £455,000 | 52 |
| août 2024 | £490,000 | 41 |
| sept. 2024 | £528,750 | 26 |
| oct. 2024 | £463,000 | 42 |
| nov. 2024 | £450,000 | 57 |
| déc. 2024 | £385,000 | 43 |
| janv. 2025 | £375,000 | 27 |
| févr. 2025 | £416,500 | 42 |
| mars 2025 | £465,000 | 75 |
| avr. 2025 | £440,000 | 14 |
| mai 2025 | £430,000 | 23 |
| juin 2025 | £515,000 | 23 |
| juil. 2025 | £605,000 | 35 |
| août 2025 | £572,500 | 26 |
| sept. 2025 | £467,500 | 37 |
| oct. 2025 | £440,500 | 40 |
| nov. 2025 | £435,000 | 25 |
| déc. 2025 | £441,625 | 26 |
| janv. 2026 | £460,000 | 17 |
| févr. 2026 | £517,500 | 20 |
| mars 2026 | £377,500 | 25 |
Canary Wharf (E14) affiche le prix de vente médian le plus bas : £458,000 contre £462,500 sur les 12 derniers mois.
Canary Wharf (E14) a enregistré le plus de ventes : 649 contre 272 au cours des 12 derniers mois.
Sur la dernière année, le prix médian a évolué de -14.2% pour Canary Wharf (E14) et de +2.8% pour Sydenham (SE26).
De HM Land Registry Price Paid Data : chaque vente enregistrée dans les deux quartiers, mise à jour à mesure que de nouveaux actes sont publiés. Belgrave Estates n'ajuste ni n'estime ces chiffres.
| avr. 2026 |
|---|
| £528,500 |
| 16 |
| mai 2026 | £442,000 | 17 |
|---|
| juin 2026 | £545,000 | 17 |
|---|
| juil. 2026 | £475,000 | 20 |
|---|
| août 2026 | £560,000 | 9 |
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