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Comparatif de quartiers · London
Vous hésitez entre Forest Hill (SE23) et Blackheath (SE3) ? Voici comment les deux se comparent sur l'ensemble des ventes enregistrées au cours des 12 derniers mois, d'après HM Land Registry Price Paid Data : prix, prix au pied carré, dynamisme de chaque marché et tendance des prix.
| Indicateur | Forest Hill (SE23) | Blackheath (SE3) |
|---|---|---|
| Prix de vente médian | €586,500 | €591,629 |
| Ventes sur 12 mois | 353 | 347 |
| Évolution des prix, 12 mois | -2.9% | -3.4% |
| Fourchette de prix | €180,051 à €2,587,500 | €105,656 à €4,278,000 |
| Type | Forest Hill (SE23) | Blackheath (SE3) |
|---|---|---|
| Maison individuelle | €1,583,205 (11) | €1,265,000 (14) |
| Appartement | €473,513 (190) | €506,000 (198) |
| Maison jumelée | €1,106,588 (42) | €836,625 (52) |
| Maison mitoyenne | €881,188 (110) | €828,000 (83) |
Prix de vente médian, nombre de ventes entre parenthèses.
Sur la seule base des ventes enregistrées. Chaque acheteur est différent : parlez à un conseiller de votre budget et de vos projets.
FAQ
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Source : HM Land Registry Price Paid Data. Contains HM Land Registry data © Crown copyright and database right 2026. This data is licensed under the Open Government Licence v3.0.. Les médianes sont calculées par Belgrave Estates à partir des transactions enregistrées ; elles décrivent ce qui s'est vendu, pas la valeur d'un bien en particulier.
Médiane sur 3 mois · Ventes
| Mois | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| sept. 2023 | £465,000 | 39 |
| oct. 2023 | £464,000 | 29 |
| nov. 2023 | £480,000 | 21 |
| déc. 2023 | £450,000 | 44 |
| janv. 2024 | £475,000 | 29 |
| févr. 2024 | £375,000 | 34 |
| mars 2024 | £438,000 | 33 |
| avr. 2024 | £523,500 | 29 |
| mai 2024 | £475,000 | 29 |
| juin 2024 | £599,250 | 30 |
| juil. 2024 | £525,000 | 39 |
| août 2024 | £425,000 | 41 |
| sept. 2024 | £500,000 | 47 |
| oct. 2024 | £532,500 | 52 |
| nov. 2024 | £560,000 | 47 |
| déc. 2024 | £522,500 | 26 |
| janv. 2025 | £605,000 | 51 |
| févr. 2025 | £488,000 | 38 |
| mars 2025 | £506,750 | 98 |
| avr. 2025 | £476,250 | 8 |
| mai 2025 | £463,500 | 28 |
| juin 2025 | £490,000 | 37 |
| juil. 2025 | £532,500 | 41 |
| août 2025 | £565,000 | 41 |
| sept. 2025 | £689,500 | 46 |
| oct. 2025 | £527,000 | 39 |
| nov. 2025 | £477,500 | 38 |
| déc. 2025 | £470,000 | 33 |
| janv. 2026 | £500,000 | 22 |
| févr. 2026 | £491,950 | 30 |
| mars 2026 | £552,500 | 24 |
| avr. 2026 | £553,500 | 25 |
| mai 2026 | £485,000 | 23 |
| juin 2026 | £445,500 | 28 |
| juil. 2026 | £655,000 | 20 |
| août 2026 | £525,000 | 15 |
Médiane sur 3 mois · Ventes
| Mois | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| sept. 2023 | £620,000 | 33 |
| oct. 2023 | £485,000 | 25 |
| nov. 2023 | £553,500 | 28 |
| déc. 2023 | £585,000 | 31 |
| janv. 2024 | £543,500 | 22 |
| févr. 2024 | £587,500 | 36 |
| mars 2024 | £567,500 | 52 |
| avr. 2024 | £475,000 | 23 |
| mai 2024 | £585,000 | 40 |
| juin 2024 | £630,000 | 25 |
| juil. 2024 | £560,000 | 42 |
| août 2024 | £785,000 | 62 |
| sept. 2024 | £550,000 | 67 |
| oct. 2024 | £490,000 | 69 |
| nov. 2024 | £502,500 | 52 |
| déc. 2024 | £545,000 | 36 |
| janv. 2025 | £530,000 | 46 |
| févr. 2025 | £540,000 | 64 |
| mars 2025 | £545,000 | 115 |
| avr. 2025 | £550,000 | 19 |
| mai 2025 | £571,825 | 34 |
| juin 2025 | £550,000 | 39 |
| juil. 2025 | £546,500 | 44 |
| août 2025 | £565,000 | 29 |
| sept. 2025 | £562,000 | 39 |
| oct. 2025 | £495,000 | 41 |
| nov. 2025 | £499,999 | 35 |
| déc. 2025 | £526,450 | 24 |
| janv. 2026 | £510,000 | 29 |
| févr. 2026 | £515,000 | 32 |
| mars 2026 | £511,750 | 32 |
Forest Hill (SE23) affiche le prix de vente médian le plus bas : £510,000 contre £514,460 sur les 12 derniers mois.
Forest Hill (SE23) a enregistré le plus de ventes : 353 contre 347 au cours des 12 derniers mois.
Sur la dernière année, le prix médian a évolué de -2.9% pour Forest Hill (SE23) et de -3.4% pour Blackheath (SE3).
De HM Land Registry Price Paid Data : chaque vente enregistrée dans les deux quartiers, mise à jour à mesure que de nouveaux actes sont publiés. Belgrave Estates n'ajuste ni n'estime ces chiffres.
| avr. 2026 |
|---|
| £682,500 |
| 34 |
| mai 2026 | £547,500 | 22 |
|---|
| juin 2026 | £440,000 | 17 |
|---|
| juil. 2026 | £472,000 | 29 |
|---|
| août 2026 | £686,500 | 8 |
|---|