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Comparatif de quartiers · London
Vous hésitez entre Leyton (E10) et Blackheath (SE3) ? Voici comment les deux se comparent sur l'ensemble des ventes enregistrées au cours des 12 derniers mois, d'après HM Land Registry Price Paid Data : prix, prix au pied carré, dynamisme de chaque marché et tendance des prix.
| Indicateur | Leyton (E10) | Blackheath (SE3) |
|---|---|---|
| Prix de vente médian | €598,000 | €591,629 |
| Ventes sur 12 mois | 350 | 347 |
| Évolution des prix, 12 mois | +4.0% | -3.4% |
| Fourchette de prix | €126,500 à €1,719,914 | €105,656 à €4,278,000 |
| Type | Leyton (E10) | Blackheath (SE3) |
|---|---|---|
| Maison individuelle | €819,375 (2) | €1,265,000 (14) |
| Appartement | €483,000 (188) | €506,000 (198) |
| Maison jumelée | €968,300 (9) | €836,625 (52) |
| Maison mitoyenne | €833,750 (151) | €828,000 (83) |
Prix de vente médian, nombre de ventes entre parenthèses.
Sur la seule base des ventes enregistrées. Chaque acheteur est différent : parlez à un conseiller de votre budget et de vos projets.
FAQ
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Source : HM Land Registry Price Paid Data. Contains HM Land Registry data © Crown copyright and database right 2026. This data is licensed under the Open Government Licence v3.0.. Les médianes sont calculées par Belgrave Estates à partir des transactions enregistrées ; elles décrivent ce qui s'est vendu, pas la valeur d'un bien en particulier.
Médiane sur 3 mois · Ventes
| Mois | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| sept. 2023 | £474,050 | 47 |
| oct. 2023 | £490,000 | 36 |
| nov. 2023 | £459,500 | 32 |
| déc. 2023 | £430,000 | 29 |
| janv. 2024 | £515,000 | 24 |
| févr. 2024 | £486,906 | 34 |
| mars 2024 | £497,900 | 29 |
| avr. 2024 | £418,000 | 42 |
| mai 2024 | £427,000 | 33 |
| juin 2024 | £480,750 | 36 |
| juil. 2024 | £487,000 | 53 |
| août 2024 | £480,000 | 34 |
| sept. 2024 | £513,620 | 21 |
| oct. 2024 | £460,000 | 47 |
| nov. 2024 | £514,000 | 51 |
| déc. 2024 | £530,500 | 30 |
| janv. 2025 | £450,000 | 38 |
| févr. 2025 | £460,000 | 47 |
| mars 2025 | £450,000 | 112 |
| avr. 2025 | £454,500 | 12 |
| mai 2025 | £605,000 | 31 |
| juin 2025 | £526,320 | 33 |
| juil. 2025 | £500,000 | 35 |
| août 2025 | £504,500 | 47 |
| sept. 2025 | £460,000 | 29 |
| oct. 2025 | £486,750 | 46 |
| nov. 2025 | £515,000 | 51 |
| déc. 2025 | £507,000 | 41 |
| janv. 2026 | £534,375 | 36 |
| févr. 2026 | £500,000 | 39 |
| mars 2026 | £580,000 | 23 |
| avr. 2026 | £444,828 | 20 |
| mai 2026 | £525,000 | 17 |
| juin 2026 | £525,000 | 21 |
| juil. 2026 | £526,625 | 12 |
| août 2026 | £693,000 | 8 |
Médiane sur 3 mois · Ventes
| Mois | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| sept. 2023 | £620,000 | 33 |
| oct. 2023 | £485,000 | 25 |
| nov. 2023 | £553,500 | 28 |
| déc. 2023 | £585,000 | 31 |
| janv. 2024 | £543,500 | 22 |
| févr. 2024 | £587,500 | 36 |
| mars 2024 | £567,500 | 52 |
| avr. 2024 | £475,000 | 23 |
| mai 2024 | £585,000 | 40 |
| juin 2024 | £630,000 | 25 |
| juil. 2024 | £560,000 | 42 |
| août 2024 | £785,000 | 62 |
| sept. 2024 | £550,000 | 67 |
| oct. 2024 | £490,000 | 69 |
| nov. 2024 | £502,500 | 52 |
| déc. 2024 | £545,000 | 36 |
| janv. 2025 | £530,000 | 46 |
| févr. 2025 | £540,000 | 64 |
| mars 2025 | £545,000 | 115 |
| avr. 2025 | £550,000 | 19 |
| mai 2025 | £571,825 | 34 |
| juin 2025 | £550,000 | 39 |
| juil. 2025 | £546,500 | 44 |
| août 2025 | £565,000 | 29 |
| sept. 2025 | £562,000 | 39 |
| oct. 2025 | £495,000 | 41 |
| nov. 2025 | £499,999 | 35 |
| déc. 2025 | £526,450 | 24 |
| janv. 2026 | £510,000 | 29 |
| févr. 2026 | £515,000 | 32 |
| mars 2026 | £511,750 | 32 |
Blackheath (SE3) affiche le prix de vente médian le plus bas : £514,460 contre £520,000 sur les 12 derniers mois.
Leyton (E10) a enregistré le plus de ventes : 350 contre 347 au cours des 12 derniers mois.
Sur la dernière année, le prix médian a évolué de +4.0% pour Leyton (E10) et de -3.4% pour Blackheath (SE3).
De HM Land Registry Price Paid Data : chaque vente enregistrée dans les deux quartiers, mise à jour à mesure que de nouveaux actes sont publiés. Belgrave Estates n'ajuste ni n'estime ces chiffres.
| avr. 2026 |
|---|
| £682,500 |
| 34 |
| mai 2026 | £547,500 | 22 |
|---|
| juin 2026 | £440,000 | 17 |
|---|
| juil. 2026 | £472,000 | 29 |
|---|
| août 2026 | £686,500 | 8 |
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