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Comparatif de quartiers · London
Vous hésitez entre East Dulwich (SE22) et Bayswater (W2) ? Voici comment les deux se comparent sur l'ensemble des ventes enregistrées au cours des 12 derniers mois, d'après HM Land Registry Price Paid Data : prix, prix au pied carré, dynamisme de chaque marché et tendance des prix.
| Indicateur | East Dulwich (SE22) | Bayswater (W2) |
|---|---|---|
| Prix de vente médian | €833,750 | €879,750 |
| Ventes sur 12 mois | 318 | 292 |
| Évolution des prix, 12 mois | +9.8% | -14.0% |
| Fourchette de prix | €207,000 à €3,737,500 | €212,750 à €14,892,500 |
| Type | East Dulwich (SE22) | Bayswater (W2) |
|---|---|---|
| Maison individuelle | €1,926,250 (7) | €8,757,250 (2) |
| Appartement | €575,000 (167) | €814,200 (257) |
| Maison jumelée | €1,661,750 (45) | €3,845,600 (4) |
| Maison mitoyenne | €1,109,750 (99) | €2,645,000 (29) |
Prix de vente médian, nombre de ventes entre parenthèses.
Sur la seule base des ventes enregistrées. Chaque acheteur est différent : parlez à un conseiller de votre budget et de vos projets.
FAQ
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Source : HM Land Registry Price Paid Data. Contains HM Land Registry data © Crown copyright and database right 2026. This data is licensed under the Open Government Licence v3.0.. Les médianes sont calculées par Belgrave Estates à partir des transactions enregistrées ; elles décrivent ce qui s'est vendu, pas la valeur d'un bien en particulier.
Médiane sur 3 mois · Ventes
| Mois | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| sept. 2023 | £655,000 | 39 |
| oct. 2023 | £596,500 | 32 |
| nov. 2023 | £725,750 | 26 |
| déc. 2023 | £645,000 | 33 |
| janv. 2024 | £812,500 | 32 |
| févr. 2024 | £710,000 | 23 |
| mars 2024 | £700,000 | 31 |
| avr. 2024 | £579,500 | 34 |
| mai 2024 | £565,000 | 23 |
| juin 2024 | £572,830 | 34 |
| juil. 2024 | £652,500 | 37 |
| août 2024 | £797,500 | 70 |
| sept. 2024 | £775,000 | 47 |
| oct. 2024 | £615,000 | 49 |
| nov. 2024 | £664,000 | 42 |
| déc. 2024 | £562,500 | 40 |
| janv. 2025 | £625,000 | 35 |
| févr. 2025 | £652,500 | 40 |
| mars 2025 | £560,000 | 91 |
| avr. 2025 | £1,005,000 | 13 |
| mai 2025 | £855,000 | 29 |
| juin 2025 | £803,000 | 35 |
| juil. 2025 | £790,000 | 65 |
| août 2025 | £725,000 | 49 |
| sept. 2025 | £840,000 | 51 |
| oct. 2025 | £712,500 | 42 |
| nov. 2025 | £800,000 | 32 |
| déc. 2025 | £748,000 | 29 |
| janv. 2026 | £732,500 | 28 |
| févr. 2026 | £720,000 | 20 |
| mars 2026 | £675,000 | 20 |
| avr. 2026 | £640,000 | 21 |
| mai 2026 | £440,000 | 19 |
| juin 2026 | £810,000 | 21 |
| juil. 2026 | £615,000 | 25 |
| août 2026 | £480,000 | 6 |
Médiane sur 3 mois · Ventes
| Mois | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| sept. 2023 | £715,000 | 34 |
| oct. 2023 | £1,176,000 | 56 |
| nov. 2023 | £925,000 | 42 |
| déc. 2023 | £1,325,000 | 34 |
| janv. 2024 | £1,215,000 | 31 |
| févr. 2024 | £812,500 | 35 |
| mars 2024 | £1,500,000 | 41 |
| avr. 2024 | £1,053,825 | 46 |
| mai 2024 | £974,988 | 44 |
| juin 2024 | £1,347,500 | 40 |
| juil. 2024 | £975,000 | 58 |
| août 2024 | £1,210,000 | 52 |
| sept. 2024 | £992,500 | 46 |
| oct. 2024 | £970,000 | 62 |
| nov. 2024 | £970,000 | 33 |
| déc. 2024 | £867,500 | 34 |
| janv. 2025 | £975,000 | 38 |
| févr. 2025 | £520,750 | 30 |
| mars 2025 | £757,500 | 78 |
| avr. 2025 | £1,662,000 | 22 |
| mai 2025 | £1,575,000 | 24 |
| juin 2025 | £915,000 | 36 |
| juil. 2025 | £856,779 | 35 |
| août 2025 | £875,000 | 33 |
| sept. 2025 | £1,012,500 | 40 |
| oct. 2025 | £630,000 | 37 |
| nov. 2025 | £812,500 | 34 |
| déc. 2025 | £690,000 | 30 |
| janv. 2026 | £905,000 | 28 |
| févr. 2026 | £560,000 | 15 |
| mars 2026 | £575,500 | 24 |
East Dulwich (SE22) affiche le prix de vente médian le plus bas : £725,000 contre £765,000 sur les 12 derniers mois.
East Dulwich (SE22) a enregistré le plus de ventes : 318 contre 292 au cours des 12 derniers mois.
Sur la dernière année, le prix médian a évolué de +9.8% pour East Dulwich (SE22) et de -14.0% pour Bayswater (W2).
De HM Land Registry Price Paid Data : chaque vente enregistrée dans les deux quartiers, mise à jour à mesure que de nouveaux actes sont publiés. Belgrave Estates n'ajuste ni n'estime ces chiffres.
| avr. 2026 | £810,000 | 20 |
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| mai 2026 | £858,500 | 18 |
|---|
| juin 2026 | £745,000 | 18 |
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| juil. 2026 | £750,000 | 21 |
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| août 2026 | £696,750 | 6 |
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