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Comparatif de quartiers · London
Vous hésitez entre Lewisham (SE13) et South Norwood (SE25) ? Voici comment les deux se comparent sur l'ensemble des ventes enregistrées au cours des 12 derniers mois, d'après HM Land Registry Price Paid Data : prix, prix au pied carré, dynamisme de chaque marché et tendance des prix.
| Indicateur | Lewisham (SE13) | South Norwood (SE25) |
|---|---|---|
| Prix de vente médian | €500,250 | €461,725 |
| Ventes sur 12 mois | 402 | 318 |
| Évolution des prix, 12 mois | -1.1% | -2.1% |
| Fourchette de prix | €161,000 à €3,967,500 | €96,600 à €1,014,875 |
| Type | Lewisham (SE13) | South Norwood (SE25) |
|---|---|---|
| Maison individuelle | €1,322,500 (1) | €678,500 (3) |
| Appartement | €419,750 (263) | €323,725 (133) |
| Maison jumelée | €963,158 (20) | €557,750 (23) |
| Maison mitoyenne | €842,375 (118) | €557,750 (159) |
Prix de vente médian, nombre de ventes entre parenthèses.
Sur la seule base des ventes enregistrées. Chaque acheteur est différent : parlez à un conseiller de votre budget et de vos projets.
FAQ
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Source : HM Land Registry Price Paid Data. Contains HM Land Registry data © Crown copyright and database right 2026. This data is licensed under the Open Government Licence v3.0.. Les médianes sont calculées par Belgrave Estates à partir des transactions enregistrées ; elles décrivent ce qui s'est vendu, pas la valeur d'un bien en particulier.
Médiane sur 3 mois · Ventes
| Mois | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| sept. 2023 | £455,000 | 51 |
| oct. 2023 | £435,000 | 45 |
| nov. 2023 | £462,500 | 42 |
| déc. 2023 | £407,500 | 48 |
| janv. 2024 | £355,000 | 15 |
| févr. 2024 | £450,000 | 28 |
| mars 2024 | £348,445 | 33 |
| avr. 2024 | £437,000 | 43 |
| mai 2024 | £425,000 | 47 |
| juin 2024 | £425,000 | 42 |
| juil. 2024 | £569,000 | 44 |
| août 2024 | £442,750 | 58 |
| sept. 2024 | £485,000 | 49 |
| oct. 2024 | £400,000 | 57 |
| nov. 2024 | £431,500 | 50 |
| déc. 2024 | £485,000 | 42 |
| janv. 2025 | £507,500 | 36 |
| févr. 2025 | £414,700 | 29 |
| mars 2025 | £430,000 | 113 |
| avr. 2025 | £414,000 | 12 |
| mai 2025 | £425,000 | 41 |
| juin 2025 | £443,500 | 34 |
| juil. 2025 | £371,500 | 43 |
| août 2025 | £450,000 | 44 |
| sept. 2025 | £455,000 | 56 |
| oct. 2025 | £495,000 | 51 |
| nov. 2025 | £385,000 | 34 |
| déc. 2025 | £505,000 | 38 |
| janv. 2026 | £415,750 | 26 |
| févr. 2026 | £475,000 | 29 |
| mars 2026 | £403,500 | 39 |
| avr. 2026 | £380,000 | 33 |
| mai 2026 | £499,063 | 26 |
| juin 2026 | £367,500 | 26 |
| juil. 2026 | £437,500 | 29 |
| août 2026 | £437,500 | 8 |
Médiane sur 3 mois · Ventes
| Mois | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| sept. 2023 | £380,000 | 45 |
| oct. 2023 | £410,000 | 37 |
| nov. 2023 | £322,000 | 27 |
| déc. 2023 | £379,500 | 35 |
| janv. 2024 | £320,000 | 23 |
| févr. 2024 | £355,000 | 23 |
| mars 2024 | £375,000 | 23 |
| avr. 2024 | £367,000 | 27 |
| mai 2024 | £400,000 | 33 |
| juin 2024 | £351,500 | 28 |
| juil. 2024 | £400,000 | 48 |
| août 2024 | £450,000 | 35 |
| sept. 2024 | £375,000 | 33 |
| oct. 2024 | £394,380 | 28 |
| nov. 2024 | £382,000 | 29 |
| déc. 2024 | £422,500 | 34 |
| janv. 2025 | £390,000 | 35 |
| févr. 2025 | £371,000 | 32 |
| mars 2025 | £427,500 | 82 |
| avr. 2025 | £340,000 | 17 |
| mai 2025 | £392,500 | 22 |
| juin 2025 | £341,000 | 30 |
| juil. 2025 | £435,000 | 37 |
| août 2025 | £450,000 | 31 |
| sept. 2025 | £370,000 | 41 |
| oct. 2025 | £395,000 | 30 |
| nov. 2025 | £445,000 | 33 |
| déc. 2025 | £467,000 | 23 |
| janv. 2026 | £385,000 | 21 |
| févr. 2026 | £427,750 | 28 |
| mars 2026 | £400,000 | 31 |
South Norwood (SE25) affiche le prix de vente médian le plus bas : £401,500 contre £435,000 sur les 12 derniers mois.
Lewisham (SE13) a enregistré le plus de ventes : 402 contre 318 au cours des 12 derniers mois.
Sur la dernière année, le prix médian a évolué de -1.1% pour Lewisham (SE13) et de -2.1% pour South Norwood (SE25).
De HM Land Registry Price Paid Data : chaque vente enregistrée dans les deux quartiers, mise à jour à mesure que de nouveaux actes sont publiés. Belgrave Estates n'ajuste ni n'estime ces chiffres.
| avr. 2026 |
|---|
| £367,500 |
| 29 |
| mai 2026 | £395,000 | 24 |
|---|
| juin 2026 | £471,250 | 28 |
|---|
| juil. 2026 | £430,000 | 24 |
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| août 2026 | £273,750 | 6 |
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