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Comparatif de quartiers · London
Vous hésitez entre Kingsbury (NW9) et South Norwood (SE25) ? Voici comment les deux se comparent sur l'ensemble des ventes enregistrées au cours des 12 derniers mois, d'après HM Land Registry Price Paid Data : prix, prix au pied carré, dynamisme de chaque marché et tendance des prix.
| Indicateur | Kingsbury (NW9) | South Norwood (SE25) |
|---|---|---|
| Prix de vente médian | €466,900 | €461,725 |
| Ventes sur 12 mois | 345 | 318 |
| Évolution des prix, 12 mois | -12.3% | -2.1% |
| Fourchette de prix | €159,850 à €1,155,750 | €96,600 à €1,014,875 |
| Type | Kingsbury (NW9) | South Norwood (SE25) |
|---|---|---|
| Maison individuelle | €1,150,000 (2) | €678,500 (3) |
| Appartement | €402,500 (215) | €323,725 (133) |
| Maison jumelée | €658,375 (66) | €557,750 (23) |
| Maison mitoyenne | €612,346 (62) | €557,750 (159) |
Prix de vente médian, nombre de ventes entre parenthèses.
Sur la seule base des ventes enregistrées. Chaque acheteur est différent : parlez à un conseiller de votre budget et de vos projets.
FAQ
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Source : HM Land Registry Price Paid Data. Contains HM Land Registry data © Crown copyright and database right 2026. This data is licensed under the Open Government Licence v3.0.. Les médianes sont calculées par Belgrave Estates à partir des transactions enregistrées ; elles décrivent ce qui s'est vendu, pas la valeur d'un bien en particulier.
Médiane sur 3 mois · Ventes
| Mois | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| sept. 2023 | £510,000 | 46 |
| oct. 2023 | £530,625 | 66 |
| nov. 2023 | £522,500 | 42 |
| déc. 2023 | £475,000 | 25 |
| janv. 2024 | £460,000 | 15 |
| févr. 2024 | £415,000 | 33 |
| mars 2024 | £446,000 | 27 |
| avr. 2024 | £436,250 | 38 |
| mai 2024 | £500,000 | 33 |
| juin 2024 | £427,500 | 108 |
| juil. 2024 | £416,000 | 33 |
| août 2024 | £431,250 | 44 |
| sept. 2024 | £500,000 | 53 |
| oct. 2024 | £480,000 | 68 |
| nov. 2024 | £390,000 | 53 |
| déc. 2024 | £445,750 | 94 |
| janv. 2025 | £441,000 | 44 |
| févr. 2025 | £471,000 | 59 |
| mars 2025 | £500,000 | 115 |
| avr. 2025 | £518,138 | 44 |
| mai 2025 | £538,750 | 74 |
| juin 2025 | £448,250 | 62 |
| juil. 2025 | £435,000 | 51 |
| août 2025 | £402,000 | 49 |
| sept. 2025 | £443,438 | 36 |
| oct. 2025 | £500,000 | 37 |
| nov. 2025 | £350,000 | 33 |
| déc. 2025 | £398,000 | 38 |
| janv. 2026 | £410,000 | 27 |
| févr. 2026 | £410,000 | 31 |
| mars 2026 | £389,000 | 30 |
| avr. 2026 | £362,550 | 24 |
| mai 2026 | £417,500 | 20 |
| juin 2026 | £385,000 | 31 |
| juil. 2026 | £450,000 | 23 |
| août 2026 | £382,500 | 9 |
Médiane sur 3 mois · Ventes
| Mois | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| sept. 2023 | £380,000 | 45 |
| oct. 2023 | £410,000 | 37 |
| nov. 2023 | £322,000 | 27 |
| déc. 2023 | £379,500 | 35 |
| janv. 2024 | £320,000 | 23 |
| févr. 2024 | £355,000 | 23 |
| mars 2024 | £375,000 | 23 |
| avr. 2024 | £367,000 | 27 |
| mai 2024 | £400,000 | 33 |
| juin 2024 | £351,500 | 28 |
| juil. 2024 | £400,000 | 48 |
| août 2024 | £450,000 | 35 |
| sept. 2024 | £375,000 | 33 |
| oct. 2024 | £394,380 | 28 |
| nov. 2024 | £382,000 | 29 |
| déc. 2024 | £422,500 | 34 |
| janv. 2025 | £390,000 | 35 |
| févr. 2025 | £371,000 | 32 |
| mars 2025 | £427,500 | 82 |
| avr. 2025 | £340,000 | 17 |
| mai 2025 | £392,500 | 22 |
| juin 2025 | £341,000 | 30 |
| juil. 2025 | £435,000 | 37 |
| août 2025 | £450,000 | 31 |
| sept. 2025 | £370,000 | 41 |
| oct. 2025 | £395,000 | 30 |
| nov. 2025 | £445,000 | 33 |
| déc. 2025 | £467,000 | 23 |
| janv. 2026 | £385,000 | 21 |
| févr. 2026 | £427,750 | 28 |
| mars 2026 | £400,000 | 31 |
South Norwood (SE25) affiche le prix de vente médian le plus bas : £401,500 contre £406,000 sur les 12 derniers mois.
Kingsbury (NW9) a enregistré le plus de ventes : 345 contre 318 au cours des 12 derniers mois.
Sur la dernière année, le prix médian a évolué de -12.3% pour Kingsbury (NW9) et de -2.1% pour South Norwood (SE25).
De HM Land Registry Price Paid Data : chaque vente enregistrée dans les deux quartiers, mise à jour à mesure que de nouveaux actes sont publiés. Belgrave Estates n'ajuste ni n'estime ces chiffres.
| avr. 2026 |
|---|
| £367,500 |
| 29 |
| mai 2026 | £395,000 | 24 |
|---|
| juin 2026 | £471,250 | 28 |
|---|
| juil. 2026 | £430,000 | 24 |
|---|
| août 2026 | £273,750 | 6 |
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