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Comparatif de quartiers · London
Vous hésitez entre Hampstead (NW3) et Bayswater (W2) ? Voici comment les deux se comparent sur l'ensemble des ventes enregistrées au cours des 12 derniers mois, d'après HM Land Registry Price Paid Data : prix, prix au pied carré, dynamisme de chaque marché et tendance des prix.
| Indicateur | Hampstead (NW3) | Bayswater (W2) |
|---|---|---|
| Prix de vente médian | €1,068,063 | €879,750 |
| Ventes sur 12 mois | 414 | 292 |
| Évolution des prix, 12 mois | -7.1% | -14.0% |
| Fourchette de prix | €227,700 à €18,975,000 | €212,750 à €14,892,500 |
| Type | Hampstead (NW3) | Bayswater (W2) |
|---|---|---|
| Maison individuelle | €4,830,000 (9) | €8,757,250 (2) |
| Appartement | €954,500 (336) | €814,200 (257) |
| Maison jumelée | €5,115,525 (24) | €3,845,600 (4) |
| Maison mitoyenne | €2,501,250 (45) | €2,645,000 (29) |
Prix de vente médian, nombre de ventes entre parenthèses.
Sur la seule base des ventes enregistrées. Chaque acheteur est différent : parlez à un conseiller de votre budget et de vos projets.
FAQ
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Source : HM Land Registry Price Paid Data. Contains HM Land Registry data © Crown copyright and database right 2026. This data is licensed under the Open Government Licence v3.0.. Les médianes sont calculées par Belgrave Estates à partir des transactions enregistrées ; elles décrivent ce qui s'est vendu, pas la valeur d'un bien en particulier.
Médiane sur 3 mois · Ventes
| Mois | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| sept. 2023 | £942,500 | 54 |
| oct. 2023 | £933,500 | 38 |
| nov. 2023 | £985,000 | 48 |
| déc. 2023 | £1,135,000 | 41 |
| janv. 2024 | £1,115,000 | 37 |
| févr. 2024 | £1,050,000 | 40 |
| mars 2024 | £950,000 | 45 |
| avr. 2024 | £750,000 | 41 |
| mai 2024 | £977,500 | 66 |
| juin 2024 | £915,000 | 51 |
| juil. 2024 | £1,175,000 | 56 |
| août 2024 | £999,750 | 72 |
| sept. 2024 | £900,000 | 57 |
| oct. 2024 | £1,260,000 | 81 |
| nov. 2024 | £1,070,000 | 71 |
| déc. 2024 | £1,010,000 | 41 |
| janv. 2025 | £1,200,000 | 57 |
| févr. 2025 | £1,050,000 | 53 |
| mars 2025 | £855,000 | 106 |
| avr. 2025 | £738,750 | 44 |
| mai 2025 | £1,662,500 | 40 |
| juin 2025 | £1,150,000 | 49 |
| juil. 2025 | £1,163,500 | 50 |
| août 2025 | £1,195,000 | 42 |
| sept. 2025 | £1,145,000 | 50 |
| oct. 2025 | £1,150,000 | 55 |
| nov. 2025 | £932,500 | 52 |
| déc. 2025 | £1,200,000 | 29 |
| janv. 2026 | £972,500 | 39 |
| févr. 2026 | £1,100,000 | 23 |
| mars 2026 | £760,000 | 43 |
| avr. 2026 | £825,000 | 29 |
| mai 2026 | £774,000 | 21 |
| juin 2026 | £1,055,000 | 29 |
| juil. 2026 | £831,000 | 28 |
| août 2026 | £633,750 | 12 |
Médiane sur 3 mois · Ventes
| Mois | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| sept. 2023 | £715,000 | 34 |
| oct. 2023 | £1,176,000 | 56 |
| nov. 2023 | £925,000 | 42 |
| déc. 2023 | £1,325,000 | 34 |
| janv. 2024 | £1,215,000 | 31 |
| févr. 2024 | £812,500 | 35 |
| mars 2024 | £1,500,000 | 41 |
| avr. 2024 | £1,053,825 | 46 |
| mai 2024 | £974,988 | 44 |
| juin 2024 | £1,347,500 | 40 |
| juil. 2024 | £975,000 | 58 |
| août 2024 | £1,210,000 | 52 |
| sept. 2024 | £992,500 | 46 |
| oct. 2024 | £970,000 | 62 |
| nov. 2024 | £970,000 | 33 |
| déc. 2024 | £867,500 | 34 |
| janv. 2025 | £975,000 | 38 |
| févr. 2025 | £520,750 | 30 |
| mars 2025 | £757,500 | 78 |
| avr. 2025 | £1,662,000 | 22 |
| mai 2025 | £1,575,000 | 24 |
| juin 2025 | £915,000 | 36 |
| juil. 2025 | £856,779 | 35 |
| août 2025 | £875,000 | 33 |
| sept. 2025 | £1,012,500 | 40 |
| oct. 2025 | £630,000 | 37 |
| nov. 2025 | £812,500 | 34 |
| déc. 2025 | £690,000 | 30 |
| janv. 2026 | £905,000 | 28 |
| févr. 2026 | £560,000 | 15 |
| mars 2026 | £575,500 | 24 |
Bayswater (W2) affiche le prix de vente médian le plus bas : £765,000 contre £928,750 sur les 12 derniers mois.
Hampstead (NW3) a enregistré le plus de ventes : 414 contre 292 au cours des 12 derniers mois.
Sur la dernière année, le prix médian a évolué de -7.1% pour Hampstead (NW3) et de -14.0% pour Bayswater (W2).
De HM Land Registry Price Paid Data : chaque vente enregistrée dans les deux quartiers, mise à jour à mesure que de nouveaux actes sont publiés. Belgrave Estates n'ajuste ni n'estime ces chiffres.
| avr. 2026 | £810,000 | 20 |
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| mai 2026 | £858,500 | 18 |
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| juin 2026 | £745,000 | 18 |
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| juil. 2026 | £750,000 | 21 |
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| août 2026 | £696,750 | 6 |
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