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Comparatif de quartiers · London
Vous hésitez entre Crouch End (N8) et Shepherd's Bush (W12) ? Voici comment les deux se comparent sur l'ensemble des ventes enregistrées au cours des 12 derniers mois, d'après HM Land Registry Price Paid Data : prix, prix au pied carré, dynamisme de chaque marché et tendance des prix.
| Indicateur | Crouch End (N8) | Shepherd's Bush (W12) |
|---|---|---|
| Prix de vente médian | €686,550 | €718,750 |
| Ventes sur 12 mois | 383 | 302 |
| Évolution des prix, 12 mois | +1.2% | -8.3% |
| Fourchette de prix | €138,000 à €3,340,750 | €159,850 à €5,525,750 |
| Type | Crouch End (N8) | Shepherd's Bush (W12) |
|---|---|---|
| Maison individuelle | €1,713,500 (3) | €1,667,500 (1) |
| Appartement | €579,888 (269) | €603,750 (211) |
| Maison jumelée | €1,086,750 (18) | €1,990,650 (12) |
| Maison mitoyenne | €1,403,000 (93) | €1,012,000 (78) |
Prix de vente médian, nombre de ventes entre parenthèses.
Sur la seule base des ventes enregistrées. Chaque acheteur est différent : parlez à un conseiller de votre budget et de vos projets.
FAQ
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Source : HM Land Registry Price Paid Data. Contains HM Land Registry data © Crown copyright and database right 2026. This data is licensed under the Open Government Licence v3.0.. Les médianes sont calculées par Belgrave Estates à partir des transactions enregistrées ; elles décrivent ce qui s'est vendu, pas la valeur d'un bien en particulier.
Médiane sur 3 mois · Ventes
| Mois | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| sept. 2023 | £690,343 | 58 |
| oct. 2023 | £566,000 | 43 |
| nov. 2023 | £575,000 | 51 |
| déc. 2023 | £675,000 | 33 |
| janv. 2024 | £559,250 | 30 |
| févr. 2024 | £538,000 | 63 |
| mars 2024 | £556,000 | 56 |
| avr. 2024 | £560,000 | 31 |
| mai 2024 | £556,275 | 54 |
| juin 2024 | £581,860 | 31 |
| juil. 2024 | £570,000 | 39 |
| août 2024 | £570,000 | 65 |
| sept. 2024 | £585,000 | 37 |
| oct. 2024 | £635,000 | 55 |
| nov. 2024 | £600,000 | 39 |
| déc. 2024 | £416,000 | 23 |
| janv. 2025 | £700,000 | 48 |
| févr. 2025 | £570,938 | 64 |
| mars 2025 | £582,725 | 120 |
| avr. 2025 | £750,000 | 13 |
| mai 2025 | £578,000 | 26 |
| juin 2025 | £611,111 | 39 |
| juil. 2025 | £697,500 | 44 |
| août 2025 | £645,000 | 41 |
| sept. 2025 | £655,000 | 59 |
| oct. 2025 | £657,500 | 52 |
| nov. 2025 | £603,750 | 34 |
| déc. 2025 | £620,000 | 35 |
| janv. 2026 | £618,000 | 36 |
| févr. 2026 | £550,000 | 34 |
| mars 2026 | £511,000 | 34 |
| avr. 2026 | £605,000 | 18 |
| mai 2026 | £608,750 | 22 |
| juin 2026 | £552,750 | 18 |
| juil. 2026 | £569,500 | 28 |
| août 2026 | £612,500 | 10 |
Médiane sur 3 mois · Ventes
| Mois | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| sept. 2023 | £623,473 | 39 |
| oct. 2023 | £1,000,000 | 57 |
| nov. 2023 | £799,000 | 49 |
| déc. 2023 | £885,000 | 44 |
| janv. 2024 | £1,150,000 | 43 |
| févr. 2024 | £995,000 | 38 |
| mars 2024 | £1,267,500 | 36 |
| avr. 2024 | £828,000 | 31 |
| mai 2024 | £625,000 | 47 |
| juin 2024 | £598,750 | 32 |
| juil. 2024 | £870,000 | 85 |
| août 2024 | £876,500 | 54 |
| sept. 2024 | £645,000 | 49 |
| oct. 2024 | £720,000 | 57 |
| nov. 2024 | £796,800 | 47 |
| déc. 2024 | £541,000 | 26 |
| janv. 2025 | £674,863 | 44 |
| févr. 2025 | £721,175 | 44 |
| mars 2025 | £575,000 | 104 |
| avr. 2025 | £850,000 | 22 |
| mai 2025 | £905,000 | 25 |
| juin 2025 | £780,000 | 23 |
| juil. 2025 | £816,500 | 42 |
| août 2025 | £671,250 | 38 |
| sept. 2025 | £635,000 | 38 |
| oct. 2025 | £632,500 | 40 |
| nov. 2025 | £639,000 | 26 |
| déc. 2025 | £625,000 | 28 |
| janv. 2026 | £615,000 | 21 |
| févr. 2026 | £600,000 | 20 |
| mars 2026 | £605,000 | 30 |
Crouch End (N8) affiche le prix de vente médian le plus bas : £597,000 contre £625,000 sur les 12 derniers mois.
Crouch End (N8) a enregistré le plus de ventes : 383 contre 302 au cours des 12 derniers mois.
Sur la dernière année, le prix médian a évolué de +1.2% pour Crouch End (N8) et de -8.3% pour Shepherd's Bush (W12).
De HM Land Registry Price Paid Data : chaque vente enregistrée dans les deux quartiers, mise à jour à mesure que de nouveaux actes sont publiés. Belgrave Estates n'ajuste ni n'estime ces chiffres.
| avr. 2026 | £600,000 | 25 |
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| mai 2026 | £597,500 | 18 |
|---|
| juin 2026 | £695,797 | 27 |
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| juil. 2026 | £633,000 | 16 |
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| août 2026 | £747,500 | 6 |
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