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Comparatif de quartiers · London
Vous hésitez entre Hackney (E8) et Crouch End (N8) ? Voici comment les deux se comparent sur l'ensemble des ventes enregistrées au cours des 12 derniers mois, d'après HM Land Registry Price Paid Data : prix, prix au pied carré, dynamisme de chaque marché et tendance des prix.
| Indicateur | Hackney (E8) | Crouch End (N8) |
|---|---|---|
| Prix de vente médian | €678,500 | €686,550 |
| Ventes sur 12 mois | 298 | 383 |
| Évolution des prix, 12 mois | -2.9% | +1.2% |
| Fourchette de prix | €139,725 à €3,622,500 | €138,000 à €3,340,750 |
| Type | Hackney (E8) | Crouch End (N8) |
|---|---|---|
| Maison individuelle | €1,200,600 (2) | €1,713,500 (3) |
| Appartement | €626,750 (247) | €579,888 (269) |
| Maison jumelée | €1,954,138 (8) | €1,086,750 (18) |
| Maison mitoyenne | €1,092,500 (41) | €1,403,000 (93) |
Prix de vente médian, nombre de ventes entre parenthèses.
Sur la seule base des ventes enregistrées. Chaque acheteur est différent : parlez à un conseiller de votre budget et de vos projets.
FAQ
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Source : HM Land Registry Price Paid Data. Contains HM Land Registry data © Crown copyright and database right 2026. This data is licensed under the Open Government Licence v3.0.. Les médianes sont calculées par Belgrave Estates à partir des transactions enregistrées ; elles décrivent ce qui s'est vendu, pas la valeur d'un bien en particulier.
Médiane sur 3 mois · Ventes
| Mois | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| sept. 2023 | £650,000 | 44 |
| oct. 2023 | £600,000 | 31 |
| nov. 2023 | £540,000 | 22 |
| déc. 2023 | £587,250 | 34 |
| janv. 2024 | £622,500 | 23 |
| févr. 2024 | £590,000 | 25 |
| mars 2024 | £615,000 | 35 |
| avr. 2024 | £703,250 | 39 |
| mai 2024 | £547,500 | 30 |
| juin 2024 | £742,500 | 74 |
| juil. 2024 | £748,094 | 39 |
| août 2024 | £738,750 | 34 |
| sept. 2024 | £597,000 | 37 |
| oct. 2024 | £613,750 | 32 |
| nov. 2024 | £620,000 | 37 |
| déc. 2024 | £602,500 | 44 |
| janv. 2025 | £680,000 | 38 |
| févr. 2025 | £520,000 | 38 |
| mars 2025 | £585,000 | 97 |
| avr. 2025 | £720,125 | 16 |
| mai 2025 | £637,500 | 20 |
| juin 2025 | £580,000 | 38 |
| juil. 2025 | £650,000 | 37 |
| août 2025 | £620,000 | 46 |
| sept. 2025 | £643,500 | 40 |
| oct. 2025 | £600,000 | 29 |
| nov. 2025 | £665,000 | 35 |
| déc. 2025 | £508,075 | 22 |
| janv. 2026 | £553,250 | 20 |
| févr. 2026 | £500,000 | 29 |
| mars 2026 | £670,000 | 24 |
| avr. 2026 | £562,500 | 22 |
| mai 2026 | £654,500 | 12 |
| juin 2026 | £560,250 | 20 |
| juil. 2026 | £680,000 | 29 |
| août 2026 | £521,000 | 9 |
Médiane sur 3 mois · Ventes
| Mois | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| sept. 2023 | £690,343 | 58 |
| oct. 2023 | £566,000 | 43 |
| nov. 2023 | £575,000 | 51 |
| déc. 2023 | £675,000 | 33 |
| janv. 2024 | £559,250 | 30 |
| févr. 2024 | £538,000 | 63 |
| mars 2024 | £556,000 | 56 |
| avr. 2024 | £560,000 | 31 |
| mai 2024 | £556,275 | 54 |
| juin 2024 | £581,860 | 31 |
| juil. 2024 | £570,000 | 39 |
| août 2024 | £570,000 | 65 |
| sept. 2024 | £585,000 | 37 |
| oct. 2024 | £635,000 | 55 |
| nov. 2024 | £600,000 | 39 |
| déc. 2024 | £416,000 | 23 |
| janv. 2025 | £700,000 | 48 |
| févr. 2025 | £570,938 | 64 |
| mars 2025 | £582,725 | 120 |
| avr. 2025 | £750,000 | 13 |
| mai 2025 | £578,000 | 26 |
| juin 2025 | £611,111 | 39 |
| juil. 2025 | £697,500 | 44 |
| août 2025 | £645,000 | 41 |
| sept. 2025 | £655,000 | 59 |
| oct. 2025 | £657,500 | 52 |
| nov. 2025 | £603,750 | 34 |
| déc. 2025 | £620,000 | 35 |
| janv. 2026 | £618,000 | 36 |
| févr. 2026 | £550,000 | 34 |
| mars 2026 | £511,000 | 34 |
Hackney (E8) affiche le prix de vente médian le plus bas : £590,000 contre £597,000 sur les 12 derniers mois.
Crouch End (N8) a enregistré le plus de ventes : 383 contre 298 au cours des 12 derniers mois.
Sur la dernière année, le prix médian a évolué de -2.9% pour Hackney (E8) et de +1.2% pour Crouch End (N8).
De HM Land Registry Price Paid Data : chaque vente enregistrée dans les deux quartiers, mise à jour à mesure que de nouveaux actes sont publiés. Belgrave Estates n'ajuste ni n'estime ces chiffres.
| avr. 2026 |
|---|
| £605,000 |
| 18 |
| mai 2026 | £608,750 | 22 |
|---|
| juin 2026 | £552,750 | 18 |
|---|
| juil. 2026 | £569,500 | 28 |
|---|
| août 2026 | £612,500 | 10 |
|---|