
از بریتانیا به دبی
سرمایه گذاری در ملک دبی از بریتانیا
خریداران مقیم بریتانیا معمولاً سؤال های مشابهی دارند: هزینه واقعی چقدر است، مالکیت چگونه است، اجاره را چگونه از لندن مدیریت کنند و این برای مالیات در بریتانیا چه معنایی دارد. تیم ما در دبی به سؤال های ملکی پاسخ می دهد، برای بقیه شما را به متخصصان مناسب معرفی می کنیم، و در تمام مسیر یک رابط در لندن دارید.
- دفاتر در لندن و دبی
- هزینه کامل خرید
- مدیریت برای مالکان مقیم خارج
از بریتانیا به دبی
دریافت گزینه های سرمایه گذاری در دبی
دو مرحله کوتاه. حدود یک دقیقه طول میکشد.
وکالت انحصاری، یکطرفه
هیچ وکالت دوگانهای در هیچ معاملهای نیست. تعارض منافع بهصورت کتبی اعلام میشود.
رازداری بهطور پیشفرض
تأمین خارج از بازار، نمایندگی با نام مستعار، آماده برای قرارداد عدم افشا.
سوابق مستند و آماده حسابرسی
وکالتنامه، خلاصهها، یادداشتها و پرونده نهایی — مکتوب، امضاشده و بایگانیشده.
نتایج
چرا خریداران بریتانیا برای دبی بلگریو را انتخاب می کنند
یک رابط، دو دفتر
ما را در لندن ملاقات کنید، از طریق تیم دبی ما بخرید، و یک مشاور مسئول همه کارهاست.
همه هزینه ها
عوارض انتقال DLD (اداره زمین دبی)، ثبت، کارمزد مشاور و شارژ ساختمان پیش از تصمیم شما اعلام می شود.
مقایسه ملک آماده و پیش فروش
اجاره از روز اول در برابر اقساط و ریسک تأخیر تحویل، برای بودجه شما.
مدیریت از راه دور
اجاره بلندمدت یا مدیریت اقامتگاه تعطیلات، تا لازم نباشد ملک را از بریتانیا مدیریت کنید.
گزینه های سرمایه گذاری در دبی را از لندن دریافت کنید
روند کار
4 مرحله، یک مشاور
- 1
ملاقات در لندن یا تصویری
بودجه، اهداف و زمان بندی، و سؤال هایی که باید از مشاور مالیاتی خود در بریتانیا بپرسید.
- 2
فهرست منتخب
مناطق و املاک از نظر قیمت، اجاره و هزینه ها مقایسه می شوند.
- 3
خرید
مذاکره یا رزرو، سپس انتقال مالکیت یا ثبت Oqood (ثبت قرارداد ملک پیش فروش) از راه دور.
- 4
اجاره و مدیریت
یافتن مستأجر یا مهمان و مدیریت ملک، با گزارش برای شما در بریتانیا.
چرا بلگریو
مقایسه ما با دیگران
| جنبه | بلگریو استیتس | روش رایج بنگاهها |
|---|---|---|
| با چه کسی کار میکنید | یک مشاور ارشد مشخص از اولین تماس تا پایان معامله | از کارشناس ارزشگذاری به مذاکرهکننده و سپس به بخش پیگیری منتقل میشوید |
| تعارض منافع | فقط یک طرف را نمایندگی میکنیم و هر تعارضی را کتبی اعلام میکنیم | اغلب هر دو طرف یک معامله را نمایندگی میکند |
| کارمزد | مدل کارمزد پیش از امضای هر سندی بهصورت کتبی اعلام میشود | یک درصد اعلام میشود و هزینههای اضافی بعداً پیدا میشوند |
| محرمانگی | فروش خصوصی بدون آگهی، توافقنامه عدم افشا (NDA) در صورت درخواست | بهطور پیشفرض ابتدا آگهی در سایتهای ملکی |
| مستندات | قرارداد، گزارشها و پرونده نهایی بهصورت کتبی و بایگانیشده | تماس و ایمیل، با سوابق کتبی اندک |
کارمزد ما چگونه محاسبه میشود
ساختار کارمزد پیش از شروع همکاری بهصورت کتبی توافق میشود. اصول رفتاری و کارمزدهای ما.
پس از ارسال درخواست
مراحل بعدی
- 01
یک مشاور ارشد آن را میخواند
درخواست شما به مشاور ارشد بخش مربوط میرسد، نه مرکز تماس یا پیام خودکار.
- 02
پاسخ شخصی ظرف یک روز کاری
از طریق تلفن، واتساپ یا ایمیل، هر کدام که ترجیح میدهید. زمان مناسب را بگویید تا به آن پایبند باشیم.
- 03
برنامهای روشن، بدون تعهد
دیدگاه ما و مراحل بعدی را به زبان ساده دریافت میکنید. تصمیم به ادامه کاملاً با خود شماست.
پرسشهای متداول
از بریتانیا به دبی: پاسخ به پرسشهای شما
پاسخ پرسش خود را پیدا نکردید؟با تیم ما صحبت کنید.
آیا شهروندان بریتانیا می توانند در دبی ملک بخرند؟
بله. خارجی ها، از جمله شهروندان بریتانیا، می توانند در مناطق تملک آزاد تعیین شده دبی خرید کنند. ما وضعیت هر ملک در فهرست را تأیید می کنیم.
هزینه خرید در دبی چقدر است؟
هزینه اصلی عوارض انتقال اداره زمین دبی به میزان ۴٪ قیمت است، به علاوه هزینه ثبت و کارمزد مشاور. ماشین حساب هزینه خرید در دبی جمع کل را برای هر قیمتی نشان می دهد.
آیا برای درآمد اجاره دبی در بریتانیا مالیات می پردازم؟
مقیمان بریتانیا معمولاً بر درآمد جهانی خود مشمول مالیات هستند که ممکن است اجاره خارجی را هم شامل شود. وضعیت شما به شرایطتان بستگی دارد، پس پیش از خرید با مشاور مالیاتی در بریتانیا مشورت کنید. ما مشاوره مالیاتی نمی دهیم.
آیا از بریتانیا می توانم برای ملک دبی وام مسکن بگیرم؟
برخی وام دهندگان امارات با شرایط سخت گیرانه تر به غیرمقیمان وام می دهند. بخش تأمین مالی ملک ما می تواند گزینه ها را معرفی کند؛ مشاوره را وام دهنده یا کارگزار ارائه می دهد.
آیا برای خرید باید سفر کنم؟
لزوماً نه. بازدید تصویری و وکالت نامه امکان خرید از راه دور را می دهد، هرچند بسیاری از مشتریان ترجیح می دهند پیش از تصمیم سفر کنند.
آیا خرید ملک اقامت امارات می دهد؟
ملک بالاتر از آستانه های تعیین شده ممکن است شرایط اقامت را فراهم کند. راهنمای گلدن ویزای ما دسته ها را توضیح می دهد؛ تصمیم با مقامات است.
ریسک ارزی چطور؟
درهم به دلار آمریکا وابسته است، بنابراین ارزش به پوند همراه با نرخ پوند به دلار تغییر می کند. این را در برنامه های خود در نظر بگیرید و در صورت نیاز مشاوره مالی بگیرید.
کارمزد شما چگونه است؟
در خرید از بازار دست دوم: پیش پرداخت جستجو به علاوه کارمزد موفقیت هنگام تکمیل معامله. در تخصیص استاندارد واحدهای پیش فروش، کارمزد ما را سازنده می پردازد. شرایط ابتدا به صورت مکتوب تأیید می شود.
هنوز تصمیم نگرفتهاید؟ مستقیماً از یک مشاور ارشد بپرسید.
ابزارها و دادههای کاربردی
بررسی بازار دبی با دادههای خود ما
شاید به اینها هم نیاز داشته باشید
سایر خدمات املاک در دبی
- جستجوی ملک در دبیمتخصص جستجو در دبی که کل بازار را برایتان بررسی می کندثبت درخواست جستجو
- ویلا در دبیویلای مناسب در دبی را پیدا کنید و قیمت درست بپردازیدشروع جستجوی ویلا
- خرید برای اجاره در دبیملکی در دبی برای اجاره بخرید، با محاسبات صادقانهدریافت فهرست سرمایهگذاری
- پیشفروش دست دومواحد پیشفروش دست دوم در دبی را با بررسی ریسک بخریدبررسی واحد پیشفروش
هر زمان آماده باشید
گزینه های سرمایه گذاری در دبی را از لندن دریافت کنید
با یک مشاور باتجربه در لندن یا به صورت تصویری ملاقات کنید. هزینه ها، فرایند و نخستین فهرست، بدون تعهد.
- بدون هیچ تعهدی، هرگز
- پاسخ شخصی ظرف یک روز کاری
- یک شریک ارشد مشخص در تمام مسیر
خصوصی و محرمانه. اطلاعات شما هرگز فروخته، به اشتراک گذاشته یا به فهرست بازاریابی افزوده نمیشود.