Skip to content
Belgrave Estates

پیش فروش دبی

سرمایه گذاری در پیش فروش دبی با ارزیابی پیش از تصمیم

پیش فروش می تواند قیمت های آغاز فروش و اقساط منعطف داشته باشد، اما ریسک تحویل و فروش مجدد هم دارد. ما سازنده، پروژه، طرح پرداخت و راه خروج را پیش از رزرو ارزیابی می کنیم و هر زمان آماده بودید واحد را برایتان قطعی می کنیم.

  • بررسی سازنده و حساب امانی
  • مدل سازی طرح اقساط
  • بدون کارمزد برای خریدار در تخصیص استاندارد

نحوه نظارت بر خدمات املاک در امارات (RERA / DLD)

پیش فروش دبی

دیدن پروژه های پیش فروش بررسی شده

دو مرحله کوتاه. حدود یک دقیقه طول می‌کشد.

به چه چیزی نیاز دارید؟
بازه زمانی
نوع ملک
تلفن یا واتس‌اپ (اختیاری)

با این ایمیل یک حساب رایگان Belgrave Estates ایجاد می‌کنیم تا بتوانید درخواست خود را پیگیری کنید — لینک فعال‌سازی را برایتان ایمیل می‌کنیم. ایمیل‌های تبلیغاتی فقط در صورت رضایت شما ارسال می‌شود.

یک مشاور ارشد ظرف یک روز کاری شخصاً پاسخ می‌دهد.

بدون تعهد. اطلاعات شما هرگز فروخته یا به اشتراک گذاشته نمی‌شود.

  • وکالت انحصاری، یک‌طرفه

    هیچ وکالت دوگانه‌ای در هیچ معامله‌ای نیست. تعارض منافع به‌صورت کتبی اعلام می‌شود.

  • رازداری به‌طور پیش‌فرض

    تأمین خارج از بازار، نمایندگی با نام مستعار، آماده برای قرارداد عدم افشا.

  • سوابق مستند و آماده حسابرسی

    وکالت‌نامه، خلاصه‌ها، یادداشت‌ها و پرونده نهایی — مکتوب، امضاشده و بایگانی‌شده.

نتایج

ارزیابی مستقل پیش فروش چه می دهد

  • بررسی سازنده

    سابقه تحویل، ثبت حساب امانی و وضعیت پروژه از منابع رسمی بررسی می شود.

  • اقساط به شکل جریان نقدی

    پرداخت ها بر اساس تاریخ مشخص می شود تا بدانید چه مبلغی و چه زمانی باید بپردازید.

  • خروج سنجیده

    تقاضای اجاره، فروش مجدد و قوانین واگذاری پیش از خرید بررسی می شود.

  • واحدها در آغاز فروش

    دسترسی به واحدها در آغاز فروش به لطف روابط ما با سازندگان.

دیدن پروژه های پیش فروش بررسی شده

روند کار

4 مرحله، یک مشاور

  1. 1

    هدف سرمایه گذاری

    بودجه، زمان بندی و هدف: درآمد اجاره، سکونت شخصی یا فروش مجدد.

  2. 2

    فهرست بررسی شده

    پروژه ها از نظر سازنده، موقعیت، طرح پرداخت و هزینه ها مقایسه می شوند.

  3. 3

    رزرو و ثبت

    رزرو، قرارداد خرید و ثبت Oqood (ثبت قرارداد ملک پیش فروش).

  4. 4

    از ساخت تا تحویل

    گزارش پیشرفت ساخت، بررسی نواقص و تحویل گرفتن، سپس در صورت نیاز اجاره دادن.

چرا بلگریو

مقایسه ما با دیگران

جنبهبلگریو استیتسروش رایج بنگاه‌ها
با چه کسی کار می‌کنیدیک مشاور ارشد مشخص از اولین تماس تا پایان معاملهاز کارشناس ارزش‌گذاری به مذاکره‌کننده و سپس به بخش پیگیری منتقل می‌شوید
تعارض منافعفقط یک طرف را نمایندگی می‌کنیم و هر تعارضی را کتبی اعلام می‌کنیماغلب هر دو طرف یک معامله را نمایندگی می‌کند
کارمزدمدل کارمزد پیش از امضای هر سندی به‌صورت کتبی اعلام می‌شودیک درصد اعلام می‌شود و هزینه‌های اضافی بعداً پیدا می‌شوند
محرمانگیفروش خصوصی بدون آگهی، توافق‌نامه عدم افشا (NDA) در صورت درخواستبه‌طور پیش‌فرض ابتدا آگهی در سایت‌های ملکی
مستنداتقرارداد، گزارش‌ها و پرونده نهایی به‌صورت کتبی و بایگانی‌شدهتماس و ایمیل، با سوابق کتبی اندک

کارمزد ما چگونه محاسبه می‌شود

هر کارمزدی پیش از تعهد شما توضیح داده و کتبی اعلام می‌شود. اصول رفتاری و کارمزدهای ما.

پس از ارسال درخواست

مراحل بعدی

  1. 01

    یک مشاور ارشد آن را می‌خواند

    درخواست شما به مشاور ارشد بخش مربوط می‌رسد، نه مرکز تماس یا پیام خودکار.

  2. 02

    پاسخ شخصی ظرف یک روز کاری

    از طریق تلفن، واتس‌اپ یا ایمیل، هر کدام که ترجیح می‌دهید. زمان مناسب را بگویید تا به آن پایبند باشیم.

  3. 03

    برنامه‌ای روشن، بدون تعهد

    دیدگاه ما و مراحل بعدی را به زبان ساده دریافت می‌کنید. تصمیم به ادامه کاملاً با خود شماست.

پرسش‌های متداول

پیش فروش دبی: پاسخ به پرسش‌های شما

پاسخ پرسش خود را پیدا نکردید؟با تیم ما صحبت کنید.

  • آیا سرمایه گذاری در پیش فروش دبی ارزش دارد؟

    می تواند داشته باشد، بسته به سازنده، موقعیت، قیمت و راهبرد خروج شما. در عین حال ریسک تحویل و ریسک بازار وجود دارد. ما ارزیابی ارائه می دهیم، نه توصیه مالی شخصی؛ مشورت با یک مشاور مالی مستقل را هم در نظر بگیرید.

  • پرداخت های پیش فروش در دبی چگونه حفاظت می شود؟

    پرداخت های خریداران در پروژه های ثبت شده به حساب امانی واریز می شود که مقامات دبی بر آن نظارت دارند. ما ثبت پروژه را پیش از رزرو بررسی می کنیم.

  • آیا برای پیش فروش به بلگریو کارمزد می پردازم؟

    در تخصیص استاندارد واحدها، کارمزد ما را سازنده می پردازد، بنابراین برای خریدار کارمزدی وجود ندارد.

  • هزینه های خرید پیش فروش چیست؟

    هنگام ثبت، عوارض اداره زمین دبی (DLD) و هزینه های اداری دریافت می شود. ماشین حساب هزینه خرید در دبی جمع کل را نشان می دهد.

  • آیا می توان ملک پیش فروش را پیش از تحویل فروخت؟

    اغلب بله، با رعایت قوانین واگذاری سازنده و مبلغی که پرداخت کرده اید. ما این را برای هر پروژه بررسی می کنیم.

  • آیا پیش فروش برای گلدن ویزا قابل قبول است؟

    در برخی موارد خرید پیش فروش ممکن است پذیرفته شود، بسته به قوانین مقامات. راهنمای گلدن ویزای ما وضعیت فعلی را توضیح می دهد.

هنوز تصمیم نگرفته‌اید؟ مستقیماً از یک مشاور ارشد بپرسید.

هر زمان آماده باشید

دیدن پروژه های پیش فروش بررسی شده

بودجه و اهداف خود را بگویید تا مشاور پیش فروش، پروژه هایی را که بر همین اساس ارزیابی شده اند برایتان بفرستد.

  • بدون هیچ تعهدی، هرگز
  • پاسخ شخصی ظرف یک روز کاری
  • یک شریک ارشد مشخص در تمام مسیر

خصوصی و محرمانه. اطلاعات شما هرگز فروخته، به اشتراک گذاشته یا به فهرست بازاریابی افزوده نمی‌شود.