
پیش فروش دبی
سرمایه گذاری در پیش فروش دبی با ارزیابی پیش از تصمیم
پیش فروش می تواند قیمت های آغاز فروش و اقساط منعطف داشته باشد، اما ریسک تحویل و فروش مجدد هم دارد. ما سازنده، پروژه، طرح پرداخت و راه خروج را پیش از رزرو ارزیابی می کنیم و هر زمان آماده بودید واحد را برایتان قطعی می کنیم.
- بررسی سازنده و حساب امانی
- مدل سازی طرح اقساط
- بدون کارمزد برای خریدار در تخصیص استاندارد
پیش فروش دبی
دیدن پروژه های پیش فروش بررسی شده
دو مرحله کوتاه. حدود یک دقیقه طول میکشد.
وکالت انحصاری، یکطرفه
هیچ وکالت دوگانهای در هیچ معاملهای نیست. تعارض منافع بهصورت کتبی اعلام میشود.
رازداری بهطور پیشفرض
تأمین خارج از بازار، نمایندگی با نام مستعار، آماده برای قرارداد عدم افشا.
سوابق مستند و آماده حسابرسی
وکالتنامه، خلاصهها، یادداشتها و پرونده نهایی — مکتوب، امضاشده و بایگانیشده.
نتایج
ارزیابی مستقل پیش فروش چه می دهد
بررسی سازنده
سابقه تحویل، ثبت حساب امانی و وضعیت پروژه از منابع رسمی بررسی می شود.
اقساط به شکل جریان نقدی
پرداخت ها بر اساس تاریخ مشخص می شود تا بدانید چه مبلغی و چه زمانی باید بپردازید.
خروج سنجیده
تقاضای اجاره، فروش مجدد و قوانین واگذاری پیش از خرید بررسی می شود.
واحدها در آغاز فروش
دسترسی به واحدها در آغاز فروش به لطف روابط ما با سازندگان.
دیدن پروژه های پیش فروش بررسی شده
روند کار
4 مرحله، یک مشاور
- 1
هدف سرمایه گذاری
بودجه، زمان بندی و هدف: درآمد اجاره، سکونت شخصی یا فروش مجدد.
- 2
فهرست بررسی شده
پروژه ها از نظر سازنده، موقعیت، طرح پرداخت و هزینه ها مقایسه می شوند.
- 3
رزرو و ثبت
رزرو، قرارداد خرید و ثبت Oqood (ثبت قرارداد ملک پیش فروش).
- 4
از ساخت تا تحویل
گزارش پیشرفت ساخت، بررسی نواقص و تحویل گرفتن، سپس در صورت نیاز اجاره دادن.
چرا بلگریو
مقایسه ما با دیگران
| جنبه | بلگریو استیتس | روش رایج بنگاهها |
|---|---|---|
| با چه کسی کار میکنید | یک مشاور ارشد مشخص از اولین تماس تا پایان معامله | از کارشناس ارزشگذاری به مذاکرهکننده و سپس به بخش پیگیری منتقل میشوید |
| تعارض منافع | فقط یک طرف را نمایندگی میکنیم و هر تعارضی را کتبی اعلام میکنیم | اغلب هر دو طرف یک معامله را نمایندگی میکند |
| کارمزد | مدل کارمزد پیش از امضای هر سندی بهصورت کتبی اعلام میشود | یک درصد اعلام میشود و هزینههای اضافی بعداً پیدا میشوند |
| محرمانگی | فروش خصوصی بدون آگهی، توافقنامه عدم افشا (NDA) در صورت درخواست | بهطور پیشفرض ابتدا آگهی در سایتهای ملکی |
| مستندات | قرارداد، گزارشها و پرونده نهایی بهصورت کتبی و بایگانیشده | تماس و ایمیل، با سوابق کتبی اندک |
کارمزد ما چگونه محاسبه میشود
هر کارمزدی پیش از تعهد شما توضیح داده و کتبی اعلام میشود. اصول رفتاری و کارمزدهای ما.
پس از ارسال درخواست
مراحل بعدی
- 01
یک مشاور ارشد آن را میخواند
درخواست شما به مشاور ارشد بخش مربوط میرسد، نه مرکز تماس یا پیام خودکار.
- 02
پاسخ شخصی ظرف یک روز کاری
از طریق تلفن، واتساپ یا ایمیل، هر کدام که ترجیح میدهید. زمان مناسب را بگویید تا به آن پایبند باشیم.
- 03
برنامهای روشن، بدون تعهد
دیدگاه ما و مراحل بعدی را به زبان ساده دریافت میکنید. تصمیم به ادامه کاملاً با خود شماست.
آیا سرمایه گذاری در پیش فروش دبی ارزش دارد؟
می تواند داشته باشد، بسته به سازنده، موقعیت، قیمت و راهبرد خروج شما. در عین حال ریسک تحویل و ریسک بازار وجود دارد. ما ارزیابی ارائه می دهیم، نه توصیه مالی شخصی؛ مشورت با یک مشاور مالی مستقل را هم در نظر بگیرید.
پرداخت های پیش فروش در دبی چگونه حفاظت می شود؟
پرداخت های خریداران در پروژه های ثبت شده به حساب امانی واریز می شود که مقامات دبی بر آن نظارت دارند. ما ثبت پروژه را پیش از رزرو بررسی می کنیم.
آیا برای پیش فروش به بلگریو کارمزد می پردازم؟
در تخصیص استاندارد واحدها، کارمزد ما را سازنده می پردازد، بنابراین برای خریدار کارمزدی وجود ندارد.
هزینه های خرید پیش فروش چیست؟
هنگام ثبت، عوارض اداره زمین دبی (DLD) و هزینه های اداری دریافت می شود. ماشین حساب هزینه خرید در دبی جمع کل را نشان می دهد.
آیا می توان ملک پیش فروش را پیش از تحویل فروخت؟
اغلب بله، با رعایت قوانین واگذاری سازنده و مبلغی که پرداخت کرده اید. ما این را برای هر پروژه بررسی می کنیم.
آیا پیش فروش برای گلدن ویزا قابل قبول است؟
در برخی موارد خرید پیش فروش ممکن است پذیرفته شود، بسته به قوانین مقامات. راهنمای گلدن ویزای ما وضعیت فعلی را توضیح می دهد.
هنوز تصمیم نگرفتهاید؟ مستقیماً از یک مشاور ارشد بپرسید.
ابزارها و دادههای کاربردی
بررسی بازار دبی با دادههای خود ما
شاید به اینها هم نیاز داشته باشید
سایر خدمات املاک در دبی
- همراهی در تحویلواحد نوساز خود را در دبی با پشتیبانی تحویل بگیریدبرنامهریزی تحویل
- خرید در دبیملک خود را در دبی با مشاوری در کنار خودتان بخریددریافت فهرست ملک در دبی
- جستجوی ملک در دبیمتخصص جستجو در دبی که کل بازار را برایتان بررسی می کندثبت درخواست جستجو
- فروش در دبیملک خود را در دبی با قیمت درست به خریداران بررسی شده بفروشیددریافت برنامه فروش
هر زمان آماده باشید
دیدن پروژه های پیش فروش بررسی شده
بودجه و اهداف خود را بگویید تا مشاور پیش فروش، پروژه هایی را که بر همین اساس ارزیابی شده اند برایتان بفرستد.
- بدون هیچ تعهدی، هرگز
- پاسخ شخصی ظرف یک روز کاری
- یک شریک ارشد مشخص در تمام مسیر
خصوصی و محرمانه. اطلاعات شما هرگز فروخته، به اشتراک گذاشته یا به فهرست بازاریابی افزوده نمیشود.