فروش · ارزشگذاری
ملک شما امروز چقدر می‌ارزد؟
یک رقم در چند ثانیه، پشتوانه‌شده با معاملات مشابه اخیر. برای فروش، بازتأمین مالی یا امور وراثت، با ارزشگذاری مکتوب رسمی از میز ادامه دهید.
عوامل تعیین‌کننده رقم
قیمت‌گذاری بر اساس شواهد، نه خوش‌بینی.
موقعیت و خُرده‌بازار
خیابان، ساختمان و چشم‌انداز ارقام بسیار متفاوتی ایجاد میکنند — مدل ما معاملات مشابه را بر اساس نزدیکی وزن‌دهی میکند، نه فقط کد پستی.
متراژ و چیدمان
مساحت داخلی، ارتفاع سقف، فضای بیرونی و چیدمان عرضی، نرمال‌شده در برابر فروش‌های مشابه.
وضعیت و تقاضا
سطح تکمیل، کارهای انجام‌شده و تقاضای زنده خریداران در آن منطقه — با وزن‌دهی به تازگی تا داده‌های قدیمی کمتر تأثیر بگذارند.
روند کار
از رقم فوری تا ارزشگذاری رسمی.
رقم فوری
مشخصات ملک را وارد کنید تا یک بازه اولیه و امتیاز اطمینان دریافت کنید — بدون نیاز به اطلاعات شخصی.
ارزشگذاری مکتوب رسمی
ارزشگذاری مکتوب رسمی درخواست کنید؛ مشاور بازدید میکند (حضوری یا از راه دور) و ظرف پنج روز کاری ارائه می‌دهد.
تماس استراتژی
رقم را به مسیر ورود به بازار ترجمه می‌کنیم — آزاد، محرمانه یا نمایندگی مشترک — و کارمزد، مکتوب.
پرسش‌ها
ارزشگذاری، پاسخ داده شد.
ارزشگذاری فوری چقدر دقیق است؟
مدل خودکار معاملات مشابه اخیر را بر اساس تازگی، نزدیکی متراژ و وضعیت وزن‌دهی میکند. برای تصمیم فروش، با ارزشگذاری مکتوب رسمی ادامه دهید.
آیا رقم فوری یک ارزشگذاری رسمی قانونی است؟
خیر. ارزشگذاری خودکار نمیتواند ملکی را بازدید کند و برای وام یا امور قضایی قابل استناد نیست. میز بنا به درخواست ارزشگذاری مکتوب رسمی تهیه میکند.
آیا درخواست ارزشگذاری مرا متعهد به فروش میکند؟
خیر. بدون تعهد و بدون پیشپرداخت. بسیاری از مالکان سالانه ارزشگذاری میکنند فقط برای پیگیری ارزش دارایی؛ شما تصمیم میگیرید کی و آیا وارد بازار شوید.
آیا املاک خارج از کشور را هم ارزشگذاری میکنید؟
بله — برای وکالتها در بازارهای فعال ما. در جایی که بازدید حضوری ممکن نباشد، مشاور بر اساس عکسها، نقشه طبقات و معاملات مشابه محلی کار میکند.
Sole-mandate, single-side
No dual-agency on any transaction. Conflicts disclosed in writing.
Discretion by default
Off-market sourcing, alias representation, NDA-ready.
Audit-ready paper trail
Mandate, briefs, memos and closing dossier — written, signed, archived.
به تفصیل
From an instant figure to a valuation you can act on
An automated number is a starting point, not a decision. Here is what it can and cannot tell you, and how to turn it into a figure you can sell, remortgage or settle an estate on.
What the instant figure is — and is not
The model weights recent comparable transactions by recency, size proximity and condition, and returns a range with a confidence score rather than a single false-precision number. It is ideal for tracking equity or gauging appetite, but it cannot inspect the property or weigh planning, easements and recent works. For anything material, follow it with a formal written valuation.
When you need a formal written valuation
A Red Book valuation is a regulated, inspected figure required for a sale, remortgage, probate or matrimonial matter. An advisor inspects in person or, for overseas instructions, works from photographs and floor-plans, and delivers within five working days. It is the number lenders, courts and buyers will actually rely on.
Turn the number into a route to market
Once you know the figure, the strategy follows: an open campaign for reach, a discreet off-market Whisper where privacy matters, or a coordinated joint or multi-agency instruction for wider coverage. Browse the full set of ways to sell to see where your number fits.
No obligation, no upfront fee
Requesting a valuation commits you to nothing — many owners value annually simply to track equity. When you want the formal figure or a strategy call, speak to an advisor and we will arrange the inspection around you.
How do I get a property valuation before selling?
Enter your property characteristics for an instant indicative figure and a confidence score, with no personal details required. When you are ready to sell, an advisor follows it with a formal written valuation from the desk.
How accurate is an instant online valuation for a prime home?
The model weights recent comparable transactions by recency, size proximity and condition, and typical accuracy is within five percent on liquid stretches. Unique super-prime properties carry a wider spread, which the confidence score reflects.
What is a formal written valuation and when do I need one?
A Red Book valuation is a regulated, inspected valuation produced by the desk for a sale, remortgage, probate or matrimonial matter. An automated figure cannot be relied on for those purposes, so request the written valuation for anything material.
Does requesting a valuation commit me to selling with Belgrave?
No. There is no obligation and no upfront fee, and many owners value annually simply to track equity. You decide if and when to go to market.
Can Belgrave value property in Dubai, Riyadh or Europe?
Yes, for instructions in our active markets. Where an in-person inspection is not practical, a senior advisor works from photographs, floor-plans and local comparables.
Related
Continue exploring
- Ways to sell with BelgraveOpen, off-market or joint agency.
- Sell off-marketDiscreet sale to vetted buyers.
- Sole, joint and multi-agencyCompare the agency models.
- Property calculatorsStamp duty, yield and fees.
- Market dataComparable evidence and trends.
- Speak to an advisorRequest a written valuation.
- Free London valuationAn inspected valuation by a senior advisor.
- Sell in DubaiPricing, buyers and the transfer.
Ready when you are
به فروش فکر میکنید؟
عدد خود را بگیرید، سپس بگذارید یک مشاور ارشد مسیر مناسب ورود به بازار را توصیه کند.
- No obligation, ever
- A personal reply within one working day
- One named senior partner throughout
Private and discreet. Your details are never sold, shared or added to a marketing list.