
مدیریت ملک در دبی
مدیریت ملک در دبی بدون نیاز به حضور شما
بسیاری از مالکان در دبی در کشور دیگری زندگی می کنند. ما مستأجر را پیدا و بررسی می کنیم، اجاره را ثبت می کنیم، پرداخت ها را وصول می کنیم، نگهداری و تمدید را انجام می دهیم و گزارش های مکتوب روشن می فرستیم تا همیشه از وضعیت باخبر باشید.
- یافتن مستأجر یا مدیریت کامل
- برای مالکان مقیم خارج
- اعلام مکتوب کارمزد در ارزیابی
مدیریت ملک در دبی
دریافت پیشنهاد مدیریت
دو مرحله کوتاه. حدود یک دقیقه طول میکشد.
وکالت انحصاری، یکطرفه
هیچ وکالت دوگانهای در هیچ معاملهای نیست. تعارض منافع بهصورت کتبی اعلام میشود.
رازداری بهطور پیشفرض
تأمین خارج از بازار، نمایندگی با نام مستعار، آماده برای قرارداد عدم افشا.
سوابق مستند و آماده حسابرسی
وکالتنامه، خلاصهها، یادداشتها و پرونده نهایی — مکتوب، امضاشده و بایگانیشده.
نتایج
مدیریت کامل شامل چه چیزهایی است
مستأجر مناسب
بازاریابی، بازدید و بررسی مستأجر، سپس تنظیم قرارداد اجاره و ثبت آن.
وصول اجاره
پیگیری پرداخت ها و چک ها، یادآوری و گزارش برای شما.
نگهداری
تعمیرات از طریق پیمانکاران بررسی شده، با برآورد هزینه برای شما در موارد بالاتر از سقف توافق شده.
تمدید و تحویل ملک
مذاکره بر سر شرایط تمدید، بازرسی هنگام تخلیه و تسویه ودیعه.
پیشنهاد مدیریت ملک خود در دبی را دریافت کنید
روند کار
4 مرحله، یک مشاور
- 1
ارزیابی
اجاره قابل دستیابی و پیشنهاد مکتوب: یافتن مستأجر یا مدیریت کامل.
- 2
اجاره دادن
آگهی، بازدید، بررسی مستأجر و تنظیم قرارداد اجاره.
- 3
مدیریت
اجاره، نگهداری و امور شارژ ساختمان به صورت روزانه.
- 4
گزارش دهی
گزارش های مکتوب منظم و اطلاع به موقع درباره هر موضوعی که نیاز به تصمیم شما دارد.
چرا بلگریو
مقایسه ما با دیگران
| جنبه | بلگریو استیتس | روش رایج بنگاهها |
|---|---|---|
| با چه کسی کار میکنید | یک مشاور ارشد مشخص از اولین تماس تا پایان معامله | از کارشناس ارزشگذاری به مذاکرهکننده و سپس به بخش پیگیری منتقل میشوید |
| تعارض منافع | فقط یک طرف را نمایندگی میکنیم و هر تعارضی را کتبی اعلام میکنیم | اغلب هر دو طرف یک معامله را نمایندگی میکند |
| کارمزد | مدل کارمزد پیش از امضای هر سندی بهصورت کتبی اعلام میشود | یک درصد اعلام میشود و هزینههای اضافی بعداً پیدا میشوند |
| محرمانگی | فروش خصوصی بدون آگهی، توافقنامه عدم افشا (NDA) در صورت درخواست | بهطور پیشفرض ابتدا آگهی در سایتهای ملکی |
| مستندات | قرارداد، گزارشها و پرونده نهایی بهصورت کتبی و بایگانیشده | تماس و ایمیل، با سوابق کتبی اندک |
کارمزد ما چگونه محاسبه میشود
یافتن مستأجر یا مدیریت کامل. کارمزد هنگام ارزشگذاری بهصورت کتبی اعلام میشود. اصول رفتاری و کارمزدهای ما.
پس از ارسال درخواست
مراحل بعدی
- 01
یک مشاور ارشد آن را میخواند
درخواست شما به مشاور ارشد بخش مربوط میرسد، نه مرکز تماس یا پیام خودکار.
- 02
پاسخ شخصی ظرف یک روز کاری
از طریق تلفن، واتساپ یا ایمیل، هر کدام که ترجیح میدهید. زمان مناسب را بگویید تا به آن پایبند باشیم.
- 03
برنامهای روشن، بدون تعهد
دیدگاه ما و مراحل بعدی را به زبان ساده دریافت میکنید. تصمیم به ادامه کاملاً با خود شماست.
پرسشهای متداول
مدیریت ملک در دبی: پاسخ به پرسشهای شما
پاسخ پرسش خود را پیدا نکردید؟با تیم ما صحبت کنید.
هزینه مدیریت ملک در دبی چقدر است؟
بستگی به نوع خدمت، یافتن مستأجر یا مدیریت کامل، و به ملک دارد. کارمزد ما در زمان ارزیابی و پیش از همکاری به صورت مکتوب اعلام می شود.
اگر خارج از امارات زندگی کنم، می توانید ملکم را مدیریت کنید؟
بله. خدمات ما برای مالکان مقیم خارج طراحی شده است، با گزارش های مکتوب و تأییدها از طریق ایمیل.
آیا قرارداد اجاره را ثبت می کنید؟
بله. ثبت اجاره بخشی از فرایند اجاره دادن است و ما آن را برایتان انجام می دهیم.
افزایش اجاره در دبی چگونه تعیین می شود؟
افزایش اجاره هنگام تمدید تابع مقررات دبی و شاخص رسمی اجاره است. ما پیش از پیشنهاد شرایط تمدید، شرایط قابل اعمال را بررسی می کنیم.
اجاره بلندمدت بدهم یا به عنوان اقامتگاه تعطیلات؟
هر گزینه درآمد، هزینه ها، مجوزها و میزان کار متفاوتی دارد. ما می توانیم هر دو را برای ملک شما مقایسه کنیم؛ برای اجاره کوتاه مدت صفحه مدیریت اقامتگاه تعطیلات ما را ببینید.
شارژ ساختمان را چه کسی می پردازد؟
شارژ ساختمان معمولاً بر عهده مالک است. در مدیریت کامل می توانیم آن را از محل اجاره دریافتی از طرف شما پیگیری و پرداخت کنیم.
آیا می توانید ملک را از مشاور فعلی من تحویل بگیرید؟
معمولاً بله، با توجه به قرارداد فعلی شما و اجاره جاری. مدارک را بفرستید تا نحوه انتقال را توضیح دهیم.
هنوز تصمیم نگرفتهاید؟ مستقیماً از یک مشاور ارشد بپرسید.
ابزارها و دادههای کاربردی
بررسی بازار دبی با دادههای خود ما
شاید به اینها هم نیاز داشته باشید
سایر خدمات املاک در دبی
- ارزیابی اجاره در دبیبدانید ملک شما در دبی چقدر اجاره میروددریافت ارزیابی اجاره
- اجاره دادن ملک در دبیملک خود را در دبی به مستأجر مناسب اجاره دهیددریافت پیشنهاد اجاره
- اقامتگاه تعطیلات در دبیملک خود در دبی را به اقامتگاه تعطیلاتی با مدیریت خوب تبدیل کنیدگزینه هایم را مقایسه کنید
- خرید در دبیملک خود را در دبی با مشاوری در کنار خودتان بخریددریافت فهرست ملک در دبی
هر زمان آماده باشید
پیشنهاد مدیریت ملک خود در دبی را دریافت کنید
اجاره قابل دستیابی، گزینه های نگهداری و کارمزد ما به صورت مکتوب. رایگان و بدون تعهد.
- بدون هیچ تعهدی، هرگز
- پاسخ شخصی ظرف یک روز کاری
- یک شریک ارشد مشخص در تمام مسیر
خصوصی و محرمانه. اطلاعات شما هرگز فروخته، به اشتراک گذاشته یا به فهرست بازاریابی افزوده نمیشود.