
خرید در دبی
ملک خود را در دبی با مشاوری در کنار خودتان بخرید
دبی در مناطق تملک آزاد (فری هولد) به روی خریداران خارجی باز است، اما پروژه ها، سازندگان و هزینه ها تفاوت زیادی دارند. ما گزینه های مناسب را انتخاب می کنیم، هزینه کامل از جمله عوارض اداره زمین دبی (DLD) را نشان می دهیم و خرید را هر کجا که باشید هدایت می کنیم.
- املاک آماده و پیش فروش
- همه هزینه های خرید از ابتدا
- همراهی معامله از راه دور
خرید در دبی
دریافت فهرست ملک در دبی
دو مرحله کوتاه. حدود یک دقیقه طول میکشد.
وکالت انحصاری، یکطرفه
هیچ وکالت دوگانهای در هیچ معاملهای نیست. تعارض منافع بهصورت کتبی اعلام میشود.
رازداری بهطور پیشفرض
تأمین خارج از بازار، نمایندگی با نام مستعار، آماده برای قرارداد عدم افشا.
سوابق مستند و آماده حسابرسی
وکالتنامه، خلاصهها، یادداشتها و پرونده نهایی — مکتوب، امضاشده و بایگانیشده.
نتایج
خرید در دبی بدون حدس و گمان
منطقه مناسب
مقایسه مناطق تملک آزاد از نظر قیمت، تقاضای اجاره، شارژ ساختمان و سبک زندگی.
بررسی سازنده و مالکیت
حساب امانی (اسکرو)، سابقه تحویل پروژه ها و ثبت سند یا Oqood (ثبت قرارداد ملک پیش فروش) پیش از تصمیم شما بررسی می شود.
هزینه کامل
عوارض انتقال DLD، هزینه ثبت و کارمزد مشاور از ابتدا مشخص می شود، بدون غافلگیری.
با در نظر گرفتن گلدن ویزا
به شما می گوییم چه زمانی بودجه تان به آستانه های اقامت می رسد و چه مدارکی لازم است.
فهرست ملک در دبی را دریافت کنید
روند کار
4 مرحله، یک مشاور
- 1
نیاز شما
بودجه، هدف و زمان بندی، و انتخاب میان ملک آماده و پیش فروش.
- 2
فهرست منتخب
مقایسه مناطق و املاک همراه با هزینه ها و بررسی ها.
- 3
پیشنهاد یا رزرو
مذاکره در بازار دست دوم، یا رزرو و طرح پرداخت اقساطی در پیش فروش.
- 4
انتقال مالکیت
انجام انتقال در دفتر امین (Trustee office) یا ثبت Oqood تا تحویل کلید.
چرا بلگریو
مقایسه ما با دیگران
| جنبه | بلگریو استیتس | روش رایج بنگاهها |
|---|---|---|
| با چه کسی کار میکنید | یک مشاور ارشد مشخص از اولین تماس تا پایان معامله | از کارشناس ارزشگذاری به مذاکرهکننده و سپس به بخش پیگیری منتقل میشوید |
| تعارض منافع | فقط یک طرف را نمایندگی میکنیم و هر تعارضی را کتبی اعلام میکنیم | اغلب هر دو طرف یک معامله را نمایندگی میکند |
| کارمزد | مدل کارمزد پیش از امضای هر سندی بهصورت کتبی اعلام میشود | یک درصد اعلام میشود و هزینههای اضافی بعداً پیدا میشوند |
| محرمانگی | فروش خصوصی بدون آگهی، توافقنامه عدم افشا (NDA) در صورت درخواست | بهطور پیشفرض ابتدا آگهی در سایتهای ملکی |
| مستندات | قرارداد، گزارشها و پرونده نهایی بهصورت کتبی و بایگانیشده | تماس و ایمیل، با سوابق کتبی اندک |
کارمزد ما چگونه محاسبه میشود
ساختار کارمزد پیش از شروع همکاری بهصورت کتبی توافق میشود. اصول رفتاری و کارمزدهای ما.
پس از ارسال درخواست
مراحل بعدی
- 01
یک مشاور ارشد آن را میخواند
درخواست شما به مشاور ارشد بخش مربوط میرسد، نه مرکز تماس یا پیام خودکار.
- 02
پاسخ شخصی ظرف یک روز کاری
از طریق تلفن، واتساپ یا ایمیل، هر کدام که ترجیح میدهید. زمان مناسب را بگویید تا به آن پایبند باشیم.
- 03
برنامهای روشن، بدون تعهد
دیدگاه ما و مراحل بعدی را به زبان ساده دریافت میکنید. تصمیم به ادامه کاملاً با خود شماست.
آیا خارجی ها می توانند در دبی ملک بخرند؟
بله، در مناطق تملک آزاد تعیین شده، خارجی ها می توانند ملک را با مالکیت کامل بخرند. ما وضعیت هر ملک در فهرست را تأیید می کنیم.
هزینه های خرید ملک در دبی چیست؟
هزینه اصلی عوارض انتقال اداره زمین دبی به میزان ۴٪ قیمت است، به علاوه هزینه ثبت و کارمزد مشاور. ماشین حساب هزینه خرید در دبی جمع کل را برای هر قیمتی نشان می دهد.
در دبی ملک آماده بخرم یا پیش فروش؟
ملک آماده را می توان بلافاصله اجاره داد؛ پیش فروش معمولاً پرداخت اقساطی دارد اما ریسک تأخیر در تحویل را هم دارد. ما هر دو را برای بودجه و اهداف شما مقایسه می کنیم.
آیا بدون سفر به دبی می توان خرید کرد؟
بله. بازدید ها می تواند تصویری انجام شود و انتقال با وکالت نامه صورت گیرد. ما فرایند را از راه دور مدیریت می کنیم.
آیا خرید ملک گلدن ویزا می دهد؟
ملک بالاتر از آستانه های تعیین شده ممکن است شرایط اقامت امارات را فراهم کند. راهنمای گلدن ویزای ما دسته ها را توضیح می دهد؛ تصمیم نهایی با مقامات است.
آیا غیرمقیم می تواند در دبی وام مسکن بگیرد؟
برخی وام دهندگان امارات با شرایط سخت گیرانه تر به غیرمقیمان وام مسکن می دهند. بخش تأمین مالی ملک ما می تواند گزینه ها را به شما معرفی کند.
هنوز تصمیم نگرفتهاید؟ مستقیماً از یک مشاور ارشد بپرسید.
ابزارها و دادههای کاربردی
بررسی بازار دبی با دادههای خود ما
شاید به اینها هم نیاز داشته باشید
سایر خدمات املاک در دبی
- جستجوی ملک در دبیمتخصص جستجو در دبی که کل بازار را برایتان بررسی می کندثبت درخواست جستجو
- از بریتانیا به دبیسرمایه گذاری در ملک دبی از بریتانیادریافت گزینه های سرمایه گذاری در دبی
- ویلا در دبیویلای مناسب در دبی را پیدا کنید و قیمت درست بپردازیدشروع جستجوی ویلا
- خرید برای اجاره در دبیملکی در دبی برای اجاره بخرید، با محاسبات صادقانهدریافت فهرست سرمایهگذاری
هر زمان آماده باشید
فهرست ملک در دبی را دریافت کنید
نیازهای خود را بگویید تا مشاور دبی با گزینه ها و هزینه کامل هر کدام به شما پاسخ دهد.
- بدون هیچ تعهدی، هرگز
- پاسخ شخصی ظرف یک روز کاری
- یک شریک ارشد مشخص در تمام مسیر
خصوصی و محرمانه. اطلاعات شما هرگز فروخته، به اشتراک گذاشته یا به فهرست بازاریابی افزوده نمیشود.