Skip to content
Belgrave Estates

خرید در دبی

ملک خود را در دبی با مشاوری در کنار خودتان بخرید

دبی در مناطق تملک آزاد (فری هولد) به روی خریداران خارجی باز است، اما پروژه ها، سازندگان و هزینه ها تفاوت زیادی دارند. ما گزینه های مناسب را انتخاب می کنیم، هزینه کامل از جمله عوارض اداره زمین دبی (DLD) را نشان می دهیم و خرید را هر کجا که باشید هدایت می کنیم.

  • املاک آماده و پیش فروش
  • همه هزینه های خرید از ابتدا
  • همراهی معامله از راه دور

نحوه نظارت بر خدمات املاک در امارات (RERA / DLD)

خرید در دبی

دریافت فهرست ملک در دبی

دو مرحله کوتاه. حدود یک دقیقه طول می‌کشد.

به چه چیزی نیاز دارید؟
بازه زمانی
نوع ملک
تلفن یا واتس‌اپ (اختیاری)

با این ایمیل یک حساب رایگان Belgrave Estates ایجاد می‌کنیم تا بتوانید درخواست خود را پیگیری کنید — لینک فعال‌سازی را برایتان ایمیل می‌کنیم. ایمیل‌های تبلیغاتی فقط در صورت رضایت شما ارسال می‌شود.

یک مشاور ارشد ظرف یک روز کاری شخصاً پاسخ می‌دهد.

بدون تعهد. اطلاعات شما هرگز فروخته یا به اشتراک گذاشته نمی‌شود.

  • وکالت انحصاری، یک‌طرفه

    هیچ وکالت دوگانه‌ای در هیچ معامله‌ای نیست. تعارض منافع به‌صورت کتبی اعلام می‌شود.

  • رازداری به‌طور پیش‌فرض

    تأمین خارج از بازار، نمایندگی با نام مستعار، آماده برای قرارداد عدم افشا.

  • سوابق مستند و آماده حسابرسی

    وکالت‌نامه، خلاصه‌ها، یادداشت‌ها و پرونده نهایی — مکتوب، امضاشده و بایگانی‌شده.

نتایج

خرید در دبی بدون حدس و گمان

  • منطقه مناسب

    مقایسه مناطق تملک آزاد از نظر قیمت، تقاضای اجاره، شارژ ساختمان و سبک زندگی.

  • بررسی سازنده و مالکیت

    حساب امانی (اسکرو)، سابقه تحویل پروژه ها و ثبت سند یا Oqood (ثبت قرارداد ملک پیش فروش) پیش از تصمیم شما بررسی می شود.

  • هزینه کامل

    عوارض انتقال DLD، هزینه ثبت و کارمزد مشاور از ابتدا مشخص می شود، بدون غافلگیری.

  • با در نظر گرفتن گلدن ویزا

    به شما می گوییم چه زمانی بودجه تان به آستانه های اقامت می رسد و چه مدارکی لازم است.

فهرست ملک در دبی را دریافت کنید

روند کار

4 مرحله، یک مشاور

  1. 1

    نیاز شما

    بودجه، هدف و زمان بندی، و انتخاب میان ملک آماده و پیش فروش.

  2. 2

    فهرست منتخب

    مقایسه مناطق و املاک همراه با هزینه ها و بررسی ها.

  3. 3

    پیشنهاد یا رزرو

    مذاکره در بازار دست دوم، یا رزرو و طرح پرداخت اقساطی در پیش فروش.

  4. 4

    انتقال مالکیت

    انجام انتقال در دفتر امین (Trustee office) یا ثبت Oqood تا تحویل کلید.

چرا بلگریو

مقایسه ما با دیگران

جنبهبلگریو استیتسروش رایج بنگاه‌ها
با چه کسی کار می‌کنیدیک مشاور ارشد مشخص از اولین تماس تا پایان معاملهاز کارشناس ارزش‌گذاری به مذاکره‌کننده و سپس به بخش پیگیری منتقل می‌شوید
تعارض منافعفقط یک طرف را نمایندگی می‌کنیم و هر تعارضی را کتبی اعلام می‌کنیماغلب هر دو طرف یک معامله را نمایندگی می‌کند
کارمزدمدل کارمزد پیش از امضای هر سندی به‌صورت کتبی اعلام می‌شودیک درصد اعلام می‌شود و هزینه‌های اضافی بعداً پیدا می‌شوند
محرمانگیفروش خصوصی بدون آگهی، توافق‌نامه عدم افشا (NDA) در صورت درخواستبه‌طور پیش‌فرض ابتدا آگهی در سایت‌های ملکی
مستنداتقرارداد، گزارش‌ها و پرونده نهایی به‌صورت کتبی و بایگانی‌شدهتماس و ایمیل، با سوابق کتبی اندک

کارمزد ما چگونه محاسبه می‌شود

ساختار کارمزد پیش از شروع همکاری به‌صورت کتبی توافق می‌شود. اصول رفتاری و کارمزدهای ما.

پس از ارسال درخواست

مراحل بعدی

  1. 01

    یک مشاور ارشد آن را می‌خواند

    درخواست شما به مشاور ارشد بخش مربوط می‌رسد، نه مرکز تماس یا پیام خودکار.

  2. 02

    پاسخ شخصی ظرف یک روز کاری

    از طریق تلفن، واتس‌اپ یا ایمیل، هر کدام که ترجیح می‌دهید. زمان مناسب را بگویید تا به آن پایبند باشیم.

  3. 03

    برنامه‌ای روشن، بدون تعهد

    دیدگاه ما و مراحل بعدی را به زبان ساده دریافت می‌کنید. تصمیم به ادامه کاملاً با خود شماست.

پرسش‌های متداول

خرید در دبی: پاسخ به پرسش‌های شما

پاسخ پرسش خود را پیدا نکردید؟با تیم ما صحبت کنید.

  • آیا خارجی ها می توانند در دبی ملک بخرند؟

    بله، در مناطق تملک آزاد تعیین شده، خارجی ها می توانند ملک را با مالکیت کامل بخرند. ما وضعیت هر ملک در فهرست را تأیید می کنیم.

  • هزینه های خرید ملک در دبی چیست؟

    هزینه اصلی عوارض انتقال اداره زمین دبی به میزان ۴٪ قیمت است، به علاوه هزینه ثبت و کارمزد مشاور. ماشین حساب هزینه خرید در دبی جمع کل را برای هر قیمتی نشان می دهد.

  • در دبی ملک آماده بخرم یا پیش فروش؟

    ملک آماده را می توان بلافاصله اجاره داد؛ پیش فروش معمولاً پرداخت اقساطی دارد اما ریسک تأخیر در تحویل را هم دارد. ما هر دو را برای بودجه و اهداف شما مقایسه می کنیم.

  • آیا بدون سفر به دبی می توان خرید کرد؟

    بله. بازدید ها می تواند تصویری انجام شود و انتقال با وکالت نامه صورت گیرد. ما فرایند را از راه دور مدیریت می کنیم.

  • آیا خرید ملک گلدن ویزا می دهد؟

    ملک بالاتر از آستانه های تعیین شده ممکن است شرایط اقامت امارات را فراهم کند. راهنمای گلدن ویزای ما دسته ها را توضیح می دهد؛ تصمیم نهایی با مقامات است.

  • آیا غیرمقیم می تواند در دبی وام مسکن بگیرد؟

    برخی وام دهندگان امارات با شرایط سخت گیرانه تر به غیرمقیمان وام مسکن می دهند. بخش تأمین مالی ملک ما می تواند گزینه ها را به شما معرفی کند.

هنوز تصمیم نگرفته‌اید؟ مستقیماً از یک مشاور ارشد بپرسید.

هر زمان آماده باشید

فهرست ملک در دبی را دریافت کنید

نیازهای خود را بگویید تا مشاور دبی با گزینه ها و هزینه کامل هر کدام به شما پاسخ دهد.

  • بدون هیچ تعهدی، هرگز
  • پاسخ شخصی ظرف یک روز کاری
  • یک شریک ارشد مشخص در تمام مسیر

خصوصی و محرمانه. اطلاعات شما هرگز فروخته، به اشتراک گذاشته یا به فهرست بازاریابی افزوده نمی‌شود.