تأمین مالی در دبی
تأمین مالی خرید در دبی وقتی خارج از کشور زندگی می‌کنید
برخی وامدهندگان امارات درخواست خریداران غیرمقیم را با معیارها و مدارک خاص خود بررسی می‌کنند. ما خودمان مشاوره وام مسکن نمی‌دهیم. شما را به متخصصان تأمین مالی که با خریداران خارجی کار می‌کنند معرفی میکنیم و وامدهنده، سازنده یا فروشنده و برنامه انتقال سند را هماهنگ میکنیم.
- معرفی به متخصصان تأمین مالی
- هماهنگی زمان خرید و تأمین مالی
- بلگریو مشاوره وام مسکن نمیدهد
تأمین مالی در دبی
درخواست معرفی
دو مرحله کوتاه. حدود یک دقیقه طول می‌کشد.
وکالت انحصاری، یک‌طرفه
هیچ وکالت دوگانه‌ای در هیچ معامله‌ای نیست. تعارض منافع به‌صورت کتبی اعلام میشود.
رازداری به‌طور پیش‌فرض
تأمین خارج از بازار، نمایندگی با نام مستعار، آماده برای قرارداد عدم افشا.
سوابق مستند و آماده حسابرسی
وکالت‌نامه، خلاصه‌ها، یادداشت‌ها و پرونده نهایی — مکتوب، امضاشده و بایگانی‌شده.
نتایج
روند معرفی چگونه است
متخصص متناسب با شرایط شما
شما را به متخصص تأمین مالی معرفی میکنیم که با کشور محل اقامت و نوع درآمد شما آشناست.
تأمین مالی پیش از تصمیم
آگاهی زودهنگام از گزینههای ممکن، جستجو را واقع‌بینانه و پیشنهاد شما را قانع‌کننده‌تر میکند.
ملک آماده یا پیشفروش
تأمین مالی ملک آماده با طرح اقساطی سازنده تفاوت دارد. ما مطمئن می‌شویم گزینه با ملک سازگار باشد.
نقش روشن
مشاوره و اعطای وام بر عهده وامدهنده یا متخصص تأمین مالی است. ما به شما کمک میکنیم ملک درست را بخرید.
درخواست معرفی برای تأمین مالی در دبی
روند کار
4 مرحله، یک مشاور
- 1
شرایط شما
محل اقامت، ارز درآمد، بودجه و نوع ملک مورد نظر.
- 2
معرفی
شما را به متخصصی معرفی میکنیم که با غیرمقیمان کار میکند.
- 3
ارزیابی آنها
متخصص گزینههای شما را بررسی میکند و مستقیماً با شما کار میکند.
- 4
خرید و انتقال سند
برنامه تأمین مالی را با معامله و انتقال سند در دفتر امین (Trustee office) هماهنگ میکنیم.
چرا بلگریو
مقایسه ما با دیگران
| جنبه | بلگریو استیتس | روش رایج بنگاه‌ها |
|---|---|---|
| با چه کسی کار می‌کنید | یک مشاور ارشد مشخص از اولین تماس تا پایان معامله | از کارشناس ارزش‌گذاری به مذاکره‌کننده و سپس به بخش پیگیری منتقل می‌شوید |
| تعارض منافع | فقط یک طرف را نمایندگی میکنیم و هر تعارضی را کتبی اعلام میکنیم | اغلب هر دو طرف یک معامله را نمایندگی میکند |
| کارمزد | مدل کارمزد پیش از امضای هر سندی به‌صورت کتبی اعلام میشود | یک درصد اعلام میشود و هزینههای اضافی بعداً پیدا میشوند |
| محرمانگی | فروش خصوصی بدون آگهی، توافق‌نامه عدم افشا (NDA) در صورت درخواست | به‌طور پیش‌فرض ابتدا آگهی در سایت‌های ملکی |
| مستندات | قرارداد، گزارش‌ها و پرونده نهایی به‌صورت کتبی و بایگانی‌شده | تماس و ایمیل، با سوابق کتبی اندک |
کارمزد ما چگونه محاسبه میشود
کارمزدها پیش از ادامه کار توضیح داده و کتبی اعلام میشوند. اصول رفتاری و کارمزدهای ما.
پس از ارسال درخواست
مراحل بعدی
- 01
یک مشاور ارشد آن را می‌خواند
درخواست شما به مشاور ارشد بخش مربوط می‌رسد، نه مرکز تماس یا پیام خودکار.
- 02
پاسخ شخصی ظرف یک روز کاری
از طریق تلفن، واتس‌اپ یا ایمیل، هر کدام که ترجیح میدهید. زمان مناسب را بگویید تا به آن پایبند باشیم.
- 03
برنامه‌ای روشن، بدون تعهد
دیدگاه ما و مراحل بعدی را به زبان ساده دریافت می‌کنید. تصمیم به ادامه کاملاً با خود شماست.
پرسش‌های متداول
تأمین مالی در دبی: پاسخ به پرسش‌های شما
پاسخ پرسش خود را پیدا نکردید؟با تیم ما صحبت کنید.
آیا غیرمقیمان میتوانند در دبی وام مسکن بگیرند؟
برخی بانکها و وامدهندگان امارات به غیرمقیمان وام میدهند، معمولاً با معیارهای سختگیرانهتر و مدارک بیشتر نسبت به مقیمان. متخصص تأمین مالی میتواند بگوید کدام وامدهنده ممکن است درخواست شما را بررسی کند.
آیا شما مشاوره وام مسکن میدهید؟
خیر. بلگریو مشاوره وام مسکن نمیدهد. ما شما را به متخصصان تأمین مالی معرفی میکنیم و مشاوره و پیشنهادها از سوی آنها یا وامدهنده ارائه میشود.
چه مقدار پیشپرداخت لازم است؟
این به وامدهنده، وضعیت اقامت شما، ملک و قیمت آن بستگی دارد. ما رقمی اعلام نمیکنیم؛ متخصص توضیح میدهد چه چیزی در مورد شما صدق میکند.
آیا خرید پیشفروش قابل تأمین مالی است؟
پیشفروشها اغلب با طرح اقساطی سازنده پرداخت میشوند و گزینههای وام پیش از تحویل ممکن است محدود باشد. گزینههای هر پروژه را برایتان توضیح میدهیم.
چه هزینههایی جدا از قیمت وجود دارد؟
مهمترین آن عوارض انتقال اداره زمین دبی (DLD) به میزان ۴٪ قیمت است، به اضافه هزینههای ثبت و کارمزد مشاور، و در صورت گرفتن وام، ثبت رهن. ماشینحساب هزینههای خرید در دبی جمع کل را نشان میدهد.
آیا معرفی هزینه دارد؟
بخش تأمین مالی املاک ما معمولاً حقالزحمه خود را از وامدهنده دریافت میکند و دریافت هزینه از مشتری فقط با توافق و در موارد خاص یا کوچک ممکن است. متخصص هزینههای خود را جداگانه اعلام میکند.
آیا میتوانم نقدی خرید کنم؟
بله. در خرید نقدی نیز باید منشأ وجوه تأیید شود و ما از پیش توضیح میدهیم چه مدارکی لازم است.
هنوز تصمیم نگرفته‌اید؟ مستقیماً از یک مشاور ارشد بپرسید.
ابزارها و داده‌های کاربردی
بررسی بازار دبی با داده‌های خود ما
شاید به این‌ها هم نیاز داشته باشید
سایر خدمات املاک در دبی
- جستجوی ملک در دبیمتخصص جستجو در دبی که کل بازار را برایتان بررسی می کندثبت درخواست جستجو
- فروش در دبیملک خود را در دبی با قیمت درست به خریداران بررسی شده بفروشیددریافت برنامه فروش
- مدیریت ملک در دبیمدیریت ملک در دبی بدون نیاز به حضور شمادریافت پیشنهاد مدیریت
- اقامتگاه تعطیلات در دبیملک خود در دبی را به اقامتگاه تعطیلاتی با مدیریت خوب تبدیل کنیدگزینه هایم را مقایسه کنید
هر زمان آماده باشید
درخواست معرفی برای تأمین مالی در دبی
از شرایط خود بگویید تا شما را به متخصصی معرفی کنیم که با غیرمقیمان کار میکند. بدون هیچ تعهدی.
- بدون هیچ تعهدی، هرگز
- پاسخ شخصی ظرف یک روز کاری
- یک شریک ارشد مشخص در تمام مسیر
خصوصی و محرمانه. اطلاعات شما هرگز فروخته، به اشتراک گذاشته یا به فهرست بازاریابی افزوده نمی‌شود.