خریداران مقیم هند
خرید ملک در دبی از هند، با مدیریت کامل از ابتدا تا انتها
خرید فرامرزی یعنی دو مجموعه مقررات. ما بخش دبی را بر عهده می‌گیریم: محله مناسب، بررسی سازنده و سند، همه هزینههای امارات و انتقال سند. بخش مربوط به هند، از جمله نحوه ارسال وجوه و گزارش‌دهی مالیاتی، بر عهده بانک و مشاوران خود شماست و ما در کنار آن‌ها کار میکنیم.
- بازدید و خرید از راه دور
- مشخص بودن همه هزینههای امارات
- همکاری با مشاوران خود شما
خریداران مقیم هند
گزینه‌های دبی را دریافت کنید
دو مرحله کوتاه. حدود یک دقیقه طول می‌کشد.
وکالت انحصاری، یک‌طرفه
هیچ وکالت دوگانه‌ای در هیچ معامله‌ای نیست. تعارض منافع بهصورت کتبی اعلام میشود.
رازداری به‌طور پیش‌فرض
تأمین خارج از بازار، نمایندگی با نام مستعار، آماده برای قرارداد عدم افشا.
سوابق مستند و آماده حسابرسی
وکالتنامه، خلاصه‌ها، یادداشت‌ها و پرونده نهایی — مکتوب، امضاشده و بایگانی‌شده.
نتایج
آنچه در بخش دبی انجام می‌دهیم
فهرست کوتاه
مقایسه محله‌های فریهولد از نظر قیمت، اجاره، شارژ ساختمان و سبک زندگی.
بازدید از راه دور
بازدید تصویری زنده و یادداشت‌های مکتوب تا بتوانید از خانه تصمیم بگیرید.
بررسی‌ها
سابقه سازنده، حساب امانی برای پیش‌فروش، سند و وضعیت شارژ ساختمان.
مدیریت خرید
هماهنگی Form F یا قرارداد سازنده، جدول پرداخت‌ها و ثبت.
گزینه‌های دبی را از هند دریافت کنید
روند کار
4 مرحله، یک مشاور
- 1
نیازسنجی
بودجه، هدف و زمانبندی.
- 2
فهرست کوتاه و بازدید
بهصورت تصویری یا در سفر.
- 3
تعهد
توافق بر قرارداد، بررسی‌ها و ترتیبات پرداخت.
- 4
ثبت
انتقال سند یا ثبت اوقود، سپس در صورت تمایل اجاره.
چرا بلگریو
مقایسه ما با دیگران
| جنبه | بلگریو استیتس | روش رایج بنگاه‌ها |
|---|---|---|
| با چه کسی کار می‌کنید | یک مشاور ارشد مشخص از اولین تماس تا پایان معامله | از کارشناس ارزش‌گذاری به مذاکره‌کننده و سپس به بخش پیگیری منتقل می‌شوید |
| تعارض منافع | فقط یک طرف را نمایندگی میکنیم و هر تعارضی را کتبی اعلام میکنیم | اغلب هر دو طرف یک معامله را نمایندگی می‌کند |
| کارمزد | مدل کارمزد پیش از امضای هر سندی بهصورت کتبی اعلام میشود | یک درصد اعلام میشود و هزینههای اضافی بعداً پیدا می‌شوند |
| محرمانگی | فروش خصوصی بدون آگهی، توافق‌نامه عدم افشا (NDA) در صورت درخواست | به‌طور پیش‌فرض ابتدا آگهی در سایت‌های ملکی |
| مستندات | قرارداد، گزارش‌ها و پرونده نهایی بهصورت کتبی و بایگانی‌شده | تماس و ایمیل، با سوابق کتبی اندک |
کارمزد ما چگونه محاسبه میشود
ساختار کارمزد پیش از شروع همکاری بهصورت کتبی توافق میشود. اصول رفتاری و کارمزدهای ما.
پس از ارسال درخواست
مراحل بعدی
- 01
یک مشاور ارشد آن را می‌خواند
درخواست شما به مشاور ارشد بخش مربوط می‌رسد، نه مرکز تماس یا پیام خودکار.
- 02
پاسخ شخصی ظرف یک روز کاری
از طریق تلفن، واتس‌اپ یا ایمیل، هر کدام که ترجیح می‌دهید. زمان مناسب را بگویید تا به آن پایبند باشیم.
- 03
برنامه‌ای روشن، بدون تعهد
دیدگاه ما و مراحل بعدی را به زبان ساده دریافت می‌کنید. تصمیم به ادامه کاملاً با خود شماست.
پرسش‌های متداول
خریداران مقیم هند: پاسخ به پرسش‌های شما
پاسخ پرسش خود را پیدا نکردید؟با تیم ما صحبت کنید.
آیا مقیمان هند میتوانند در دبی ملک بخرند؟
دبی به اتباع خارجی اجازه خرید در مناطق فریهولد را میدهد. مقررات هند درباره ارسال پول به خارج و سرمایهگذاری خارجی نیز اعمال میشود، پس لطفاً وضعیت خود را با بانک و یک مشاور واجد شرایط در هند بررسی کنید.
پول خرید را چگونه منتقل کنم؟
از طریق بانک خود و مطابق مقررات هند. ما درباره مقررات هند مشاوره نمیدهیم؛ مراحل و زمانبندی پرداخت در امارات را تأیید میکنیم تا بانک شما بتواند برنامهریزی کند.
آیا باید به دبی سفر کنم؟
نه لزوماً. بازدیدها میتواند تصویری باشد و معمولاً نمایندهای میتواند با وکالتنامه امضا کند. وکیل شما میتواند راهنمایی کند.
هزینههای خرید در امارات چیست؟
هزینه اصلی، کارمزد انتقال DLD (اداره زمین دبی) به میزان ۴٪ قیمت است، بهعلاوه هزینههای ثبت و کارمزد مشاور املاک. صفحه هزینههای خرید در دبی را ببینید.
آیا بر درآمد اجاره مالیات میپردازم؟
این به محل اقامت شما و مقررات مالیاتی هند و همچنین امارات بستگی دارد. لطفاً از یک مشاور مالیاتی واجد شرایط مشاوره بگیرید.
آیا پس از خرید میتوانید ملک را مدیریت کنید؟
بله. بخش اجاره ما میتواند ملک را برای مالکان مقیم خارج اجاره دهد و مدیریت کند.
حقالزحمه شما چگونه است؟
ساختار حقالزحمه ما پیش از شروع قرارداد بهصورت کتبی توافق میشود.
هنوز تصمیم نگرفته‌اید؟ مستقیماً از یک مشاور ارشد بپرسید.
ابزارها و داده‌های کاربردی
بررسی بازار دبی با داده‌های خود ما
شاید به این‌ها هم نیاز داشته باشید
سایر خدمات املاک در دبی
- جستجوی ملک در دبیمتخصص جستجو در دبی که کل بازار را برایتان بررسی می کندثبت درخواست جستجو
- از بریتانیا به دبیسرمایه گذاری در ملک دبی از بریتانیادریافت گزینه های سرمایه گذاری در دبی
- ویلا در دبیویلای مناسب در دبی را پیدا کنید و قیمت درست بپردازیدشروع جستجوی ویلا
- پیش‌فروش دست دومواحد پیش‌فروش دست دوم در دبی را با بررسی ریسک بخریدبررسی واحد پیش‌فروش
هر زمان آماده باشید
گزینه‌های دبی را از هند دریافت کنید
یک فهرست کوتاه و همه هزینههای امارات بهصورت مکتوب. بدون تعهد.
- بدون هیچ تعهدی، هرگز
- پاسخ شخصی ظرف یک روز کاری
- یک شریک ارشد مشخص در تمام مسیر
خصوصی و محرمانه. اطلاعات شما هرگز فروخته، به اشتراک گذاشته یا به فهرست بازاریابی افزوده نمی‌شود.