En una obra nueva, el comprador (o un inspector profesional de snagging) recorre la unidad y documenta cada defecto frente a la memoria de calidades: puertas desalineadas, pintura mal rematada, baldosas agrietadas, enchufes que no funcionan, fallos de fontanería y climatización. La lista se entrega al promotor para que la subsane conforme al contrato de obra.
En los EAU, el snagging es un paso reconocido antes de la entrega final y la transmisión en el DLD; los promotores suelen ofrecer un periodo de garantía de defectos (a menudo 12 meses) más garantías estructurales más largas. En el Reino Unido, la obra nueva cuenta con garantía NHBC o equivalente, y los dos primeros años son responsabilidad del promotor por defectos.
Los compradores deberían hacer el snagging a fondo antes de firmar la entrega, conservar fotografías fechadas y mantener la posición mientras no se corrijan las partidas importantes: la capacidad de negociación cae bruscamente una vez aceptada la entrega.