Nuevas promociones y lanzamientos sobre plano
Busque una promoción concreta por nombre o ubicación y vea al instante los resultados más abajo, o afine toda la oferta sobre plano por tipo, dormitorios y precio. Cada lanzamiento está protegido por una cuenta de garantía y se vende con un plan de pagos escalonado.
Planes de pago escalonados
Reparta el coste durante la construcción: estructuras 60/40, 70/30 y posteriores a la entrega.
Protegido por cuenta de garantía
Los fondos solo se liberan al promotor según el avance de obra verificado y regulado por RERA.
Precio antes de la finalización
Compre por debajo del valor previsto del mercado terminado, con revalorización el día de la entrega.
Proyectos de obra nueva
Todas las promociones que representamos: primero las asignaciones de prelanzamiento, después las que están a la venta, y las agotadas o terminadas como referencia.
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- 500.000 $ – 1 M$0
- 1 – 2 M$0
- 2 – 5 M$0
- Más de 5 M$0
Los rangos de precio están en dólares estadounidenses para comparar en una misma escala proyectos cotizados en AED, GBP, EUR y otras divisas. Cada ficha sigue mostrando la moneda de la promotora.
Dormitorios
- Cualquiera
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Estamos añadiendo nuevas promociones. Registre su interés y le enviaremos los lanzamientos antes que a nadie.
Preguntas frecuentes
Comprar sobre plano: respuestas a sus preguntas.
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¿Qué significa exactamente «sobre plano»?
Comprar sobre plano significa adquirir una propiedad antes de que finalice la construcción, normalmente directamente al promotor y con un plan de pagos escalonado. Los clientes de Belgrave acceden a cupos reservados de los promotores más ambiciosos del mundo, a menudo antes de su lanzamiento público.
¿Cómo se estructuran los planes de pago?
La mayoría de las compras sobre plano siguen un calendario por hitos 30/40/30 o 50/50 (reserva, hitos de obra, entrega). Algunos promotores ofrecen planes posteriores a la entrega de hasta 5 años. Su asesor le explica cada plan en detalle.
¿Qué ocurre si un proyecto se retrasa?
Todos los contratos sobre plano que intermediamos incluyen una cláusula de retraso y una cuenta de garantía que protege sus fondos hasta la entrega. Solo trabajamos con promotores en regla ante el regulador de cuentas de garantía correspondiente.
¿Puedo vender antes de la entrega?
En la mayoría de las jurisdicciones, sí: una vez abonado el 30%–40% del precio, normalmente puede ceder el contrato a un nuevo comprador («flip»). Su asesor confirma la norma aplicable a cada torre.
¿Están garantizadas la rentabilidad y los rendimientos del alquiler?
Ningún proyecto sobre plano debería garantizar nunca una rentabilidad: quien lo ofrezca no está regulado. Sin embargo, podemos compartir tres comparables de rentabilidad basados en operaciones recientes para cualquier proyecto que anunciemos.
¿Qué mercados sobre plano están más activos ahora?
Dubái, Abu Dabi, Riad y Doha lideran en volumen; el Caribe y algunos destinos europeos selectos (Algarve, lagos italianos) tienen carteras más pequeñas pero de gran calidad. Los filtros de esta página muestran los cupos disponibles.