Glossary · GB
Retención (Retention)
Importe retenido de un pago —por una entidad a la espera de obras, o a un contratista a la espera de una recepción sin defectos—, liberado una vez cumplidas las condiciones.
Belgrave in London
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Around this term
Related terms.
Finalización (Completion)
Momento en que se transfiere el precio de compra, la propiedad jurídica pasa al comprador y la transacción queda finalizada.
Revisión de defectos (Snagging)
Proceso de identificación de defectos, trabajos incompletos o problemas de acabado en un inmueble nuevo o reformado para que puedan subsanarse.
Adquisición del dominio por arrendatarios (Leasehold Enfranchisement)
Derecho legal de los arrendatarios cualificados a comprar el pleno dominio (freehold) de su edificio (adquisición colectiva) o a prorrogar su arrendamiento.
Amortización (Amortisation)
Devolución gradual del capital de un préstamo a lo largo de su plazo mediante cuotas programadas, reduciendo de forma constante el saldo pendiente.
Apalancamiento (Gearing)
Relación entre el dinero prestado y los fondos propios empleados para financiar una compra inmobiliaria; un mayor apalancamiento amplifica tanto la rentabilidad como el riesgo. También llamado leverage.
Aprobación hipotecaria previa (MIP)
Indicación de un prestamista sobre cuánto podría llegar a pedir prestado un posible prestatario, basada en información preliminar y sujeta a un análisis de riesgos completo.
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