Glossary · GB
Estructura de titular fiduciario (Nominee Structure)
Disposición en la que un inmueble lo posee un titular fiduciario (nominee) por cuenta del verdadero titular real, a menudo por privacidad; aun así debe declararse conforme a las normas de titularidad real.
Belgrave in London
Need help with this?
- A London buying agent who works only for youStart my property search
- Buy a home in London without being in LondonStart my London search
- Buy a London new build with someone checking the detailsCompare new developments
- Find the right London family home, without giving up your weekendsStart my family home search
Around this term
Related terms.
Poder notarial (POA)
Facultad jurídica que permite a una persona actuar en nombre de otra en asuntos determinados, incluidas ciertas transacciones inmobiliarias cuando esté permitido.
Titularidad real (Beneficial Ownership)
La persona física que en última instancia posee o controla realmente un inmueble o la entidad que lo ostenta, frente al propietario jurídico que figura en el título; es central en los controles antiblanqueo.
Adquisición del dominio por arrendatarios (Leasehold Enfranchisement)
Derecho legal de los arrendatarios cualificados a comprar el pleno dominio (freehold) de su edificio (adquisición colectiva) o a prorrogar su arrendamiento.
Amortización (Amortisation)
Devolución gradual del capital de un préstamo a lo largo de su plazo mediante cuotas programadas, reduciendo de forma constante el saldo pendiente.
Apalancamiento (Gearing)
Relación entre el dinero prestado y los fondos propios empleados para financiar una compra inmobiliaria; un mayor apalancamiento amplifica tanto la rentabilidad como el riesgo. También llamado leverage.
Aprobación hipotecaria previa (MIP)
Indicación de un prestamista sobre cuánto podría llegar a pedir prestado un posible prestatario, basada en información preliminar y sujeta a un análisis de riesgos completo.
Ready when you are
Need this term applied to a real deal?
A senior advisor will walk you through how it shows up in your engagement letter or contract.
- No obligation, ever
- A personal reply within one working day
- One named senior partner throughout
Private and discreet. Your details are never sold, shared or added to a marketing list.