Golden Visa de los EAU

Comprador extranjero (Foreign Buyer)

Persona o entidad que adquiere un inmueble en un país donde no reside habitualmente o del que no es nacional, con sujeción a las normas de propiedad de esa jurisdicción.

Comprador no residente (Non-Resident Buyer)

Comprador que no cumple los criterios de residencia de la jurisdicción donde se adquiere el inmueble. La condición de residencia puede afectar a la financiación, la fiscalidad y los requisitos de la transacción.

Inmueble de inversión (Investment Property)

Inmueble adquirido principalmente para generar ingresos por alquiler, plusvalía u otro rendimiento financiero, y no solo para uso personal.

Acondicionamiento interior (Fit-Out)

Obras que dejan un interior listo para su uso —pavimentos, carpintería, cocinas, instalaciones— ejecutadas más allá de la especificación básica del promotor.

Certificado de no objeción (NOC)

Documento oficial que confirma que la parte emisora no tiene objeción a una determinada transacción, transmisión, modificación u otra actuación inmobiliaria.

Climatización incluida (Chiller-Free)

Término de anuncio en los EAU que indica que el coste del enfriamiento urbano (aire acondicionado) está incluido en el precio o la renta y no se factura aparte al ocupante.