Eine Wohnung ist fast immer Leasehold, doch wenn die Leaseholder gemeinsam den Freehold besitzen — typischerweise über eine Verwaltungsgesellschaft, an der jede Wohnung einen Anteil hält — kontrollieren sie das Gebäude, setzen die Service Charge fest und können sich selbst lange Vertragsverlängerungen zum Nullpreis gewähren.
Die Vorteile sind real: kein dritter Freeholder, der Ground Rent oder überhöhte Gebühren abschöpft, und die Möglichkeit, einen kurzen Vertrag günstig zu verlängern, was Finanzierbarkeit und Wert schützt. Der Preis ist Verantwortung — die Eigentümer müssen die Gesellschaft führen, das Gebäude versichern und Arbeiten sowie Streitigkeiten untereinander regeln.
Käufer sollten dennoch den zugrunde liegenden Pachtvertrag lesen (seine Laufzeit und Bedingungen regeln weiterhin die alltäglichen Rechte), bestätigen, wie der Freehold-Anteil beim Verkauf übergeht, und die Abrechnungen und die Rücklage der Gesellschaft prüfen.