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Belgrave Estates

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Grundsteuer (Property Tax)

Die Property Tax ist eine jährliche, wiederkehrende Steuer auf Immobilieneigentum. In den USA ist es die County-Grundsteuer (~0,5–2,5 % des Veranlagungswerts); in Singapur die IRAS-Steuer auf den Annual Value; in Japan die Kotei-shisan-zei (固定資産税).

Jede Jurisdiktion legt ihre eigene Bewertungsmethode, Häufigkeit und ihren Satz fest. US-Countys bewerten alle 1–5 Jahre neu; Singapur bewertet jährlich anhand des Annual Value (der erzielbaren Miete). Einige Jurisdiktionen haben einen „Leerstands“-Zuschlag, um leere Häuser zu bestrafen (Vancouver, Singapur, Hongkong).

Gebietsfremde werden auf die Immobilie selbst meist zum selben Satz wie Gebietsansässige besteuert, können aber zusätzliche Erwerbssteuern tragen (US-FIRPTA bei Veräußerung; Additional Buyer's Stamp Duty in Singapur bis 65 %; Buyer's Stamp Duty in Hongkong 15 %).

Die erbschaftsteuerliche Behandlung variiert stark — das Vereinigte Königreich wendet IHT auf im UK belegene Immobilien unabhängig vom Domizil des Erblassers an; die USA wenden FIRPTA bei der Übertragung an. Internationale Nachlassplanung erfolgt Jurisdiktion für Jurisdiktion.