Glossary · GB
Zusammenführungswert (Marriage Value)
Wertzuwachs einer Immobilie durch die Zusammenführung von Leasehold- und Freehold-Interessen — etwa bei einer Vertragsverlängerung — den Leaseholder und Freeholder sich in der Regel teilen.
Belgrave in London
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Related terms.
Leasehold Enfranchisement (Erwerbsrecht des Pächters)
Gesetzliches Recht berechtigter Leaseholder, das Volleigentum (Freehold) ihres Gebäudes zu erwerben (kollektives Enfranchisement) oder ihren Pachtvertrag zu verlängern.
Pachtverlängerung (Lease Extension)
Verfahren zur Verlängerung der Restlaufzeit eines Wohnpachtvertrags. Die Laufzeit kann Wert, Beleihbarkeit und Verkäuflichkeit einer Immobilie beeinflussen.
Abschluss (Completion)
Zeitpunkt, zu dem der Kaufpreis überwiesen wird, das rechtliche Eigentum auf den Käufer übergeht und die Transaktion abgeschlossen ist.
Alleinauftrag (Sole Agency)
Maklervereinbarung, bei der ein einziger Immobilienmakler mit der Vermarktung einer Immobilie beauftragt wird, nach Maßgabe des Maklervertrags.
Amortisation (Amortisation)
Schrittweise Rückzahlung des Darlehenskapitals über die Laufzeit durch planmäßige Raten, wodurch der ausstehende Saldo stetig sinkt.
Angebotspreis (Asking Price)
Preis, zu dem eine Immobilie vom Verkäufer zunächst zum Verkauf angeboten wird. Der endgültige Transaktionspreis kann höher oder niedriger ausfallen.
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