Glossary · GB
Pachtverlängerung (Lease Extension)
Verfahren zur Verlängerung der Restlaufzeit eines Wohnpachtvertrags. Die Laufzeit kann Wert, Beleihbarkeit und Verkäuflichkeit einer Immobilie beeinflussen.
Belgrave in London
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Related terms.
Erbbau-/Pachteigentum (Leasehold)
Eigentumsform, bei der der Käufer das Recht erwirbt, eine Immobilie für die Restlaufzeit eines vom Freehold-Eigentümer gewährten Pachtvertrags zu nutzen.
Erbbauzins (Ground Rent)
Historisch vom Leasehold-Eigentümer an den Freehold-Eigentümer gemäß Pachtvertrag gezahltes Entgelt. In England und Wales unterliegen Wohn-Erbbauzinsen gesetzlichen Beschränkungen.
Immobilienbewertung (Valuation)
Professionelle Einschätzung des Immobilienwerts anhand von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand, vergleichbaren Transaktionen, Ertrag und aktuellen Marktbedingungen.
Abschluss (Completion)
Zeitpunkt, zu dem der Kaufpreis überwiesen wird, das rechtliche Eigentum auf den Käufer übergeht und die Transaktion abgeschlossen ist.
Alleinauftrag (Sole Agency)
Maklervereinbarung, bei der ein einziger Immobilienmakler mit der Vermarktung einer Immobilie beauftragt wird, nach Maßgabe des Maklervertrags.
Amortisation (Amortisation)
Schrittweise Rückzahlung des Darlehenskapitals über die Laufzeit durch planmäßige Raten, wodurch der ausstehende Saldo stetig sinkt.
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