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Lagevergleich · London
Sie schwanken zwischen Balham (SW12) und Hammersmith (W6)? So schneiden beide Lagen bei jedem registrierten Verkauf der letzten 12 Monate ab, Quelle: HM Land Registry Price Paid Data. Preise, Preis pro Quadratfuß, Marktaktivität und Preisentwicklung.
| Kennzahl | Balham (SW12) | Hammersmith (W6) |
|---|---|---|
| Medianverkaufspreis | €805,000 | €759,000 |
| Verkäufe in 12 Monaten | 379 | 292 |
| Preisveränderung, 12 Monate | +0.7% | -9.8% |
| Preisspanne | €140,875 bis €3,990,500 | €212,750 bis €6,767,750 |
| Art | Balham (SW12) | Hammersmith (W6) |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus | €2,412,125 (2) | €3,347,938 (2) |
| Wohnung | €681,375 (258) | €598,000 (208) |
| Doppelhaushälfte | €1,728,450 (17) | €1,983,750 (8) |
| Reihenhaus | €1,437,788 (102) | €1,458,488 (74) |
Medianverkaufspreis, Anzahl der Verkäufe in Klammern.
Nur auf Basis registrierter Verkäufe. Jeder Käufer ist anders: Sprechen Sie mit einem Berater über Ihr Budget und Ihre Pläne.
FAQ
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Quelle: HM Land Registry Price Paid Data. Contains HM Land Registry data © Crown copyright and database right 2026. This data is licensed under the Open Government Licence v3.0.. Die Medianwerte berechnet Belgrave Estates aus registrierten Transaktionen; sie beschreiben, was verkauft wurde, nicht den Wert einer einzelnen Immobilie.
3-Monats-Median · Verkäufe
| Monat | Medianpreis | Verkäufe |
|---|---|---|
| Sept. 2023 | £867,500 | 40 |
| Okt. 2023 | £675,000 | 39 |
| Nov. 2023 | £680,000 | 45 |
| Dez. 2023 | £676,000 | 41 |
| Jan. 2024 | £687,500 | 34 |
| Feb. 2024 | £692,500 | 30 |
| März 2024 | £700,000 | 34 |
| Apr. 2024 | £689,500 | 36 |
| Mai 2024 | £637,500 | 52 |
| Juni 2024 | £685,000 | 51 |
| Juli 2024 | £700,000 | 61 |
| Aug. 2024 | £745,000 | 75 |
| Sept. 2024 | £705,000 | 47 |
| Okt. 2024 | £697,000 | 59 |
| Nov. 2024 | £640,000 | 43 |
| Dez. 2024 | £660,000 | 49 |
| Jan. 2025 | £716,726 | 48 |
| Feb. 2025 | £730,000 | 55 |
| März 2025 | £625,000 | 102 |
| Apr. 2025 | £752,500 | 10 |
| Mai 2025 | £831,500 | 34 |
| Juni 2025 | £715,000 | 43 |
| Juli 2025 | £790,000 | 44 |
| Aug. 2025 | £722,125 | 64 |
| Sept. 2025 | £788,000 | 45 |
| Okt. 2025 | £755,000 | 49 |
| Nov. 2025 | £730,875 | 39 |
| Dez. 2025 | £732,000 | 31 |
| Jan. 2026 | £617,500 | 34 |
| Feb. 2026 | £600,000 | 34 |
| März 2026 | £637,000 | 22 |
| Apr. 2026 | £607,500 | 28 |
| Mai 2026 | £595,000 | 19 |
| Juni 2026 | £812,500 | 14 |
| Juli 2026 | £737,500 | 42 |
| Aug. 2026 | £683,850 | 12 |
3-Monats-Median · Verkäufe
| Monat | Medianpreis | Verkäufe |
|---|---|---|
| Sept. 2023 | £1,166,850 | 54 |
| Okt. 2023 | £536,000 | 23 |
| Nov. 2023 | £640,000 | 26 |
| Dez. 2023 | £760,000 | 29 |
| Jan. 2024 | £750,000 | 17 |
| Feb. 2024 | £677,500 | 36 |
| März 2024 | £874,200 | 33 |
| Apr. 2024 | £680,000 | 27 |
| Mai 2024 | £684,000 | 26 |
| Juni 2024 | £720,000 | 29 |
| Juli 2024 | £795,000 | 28 |
| Aug. 2024 | £825,000 | 35 |
| Sept. 2024 | £800,000 | 45 |
| Okt. 2024 | £700,000 | 49 |
| Nov. 2024 | £835,000 | 28 |
| Dez. 2024 | £767,500 | 30 |
| Jan. 2025 | £620,000 | 32 |
| Feb. 2025 | £665,000 | 41 |
| März 2025 | £652,500 | 106 |
| Apr. 2025 | £711,000 | 20 |
| Mai 2025 | £955,500 | 24 |
| Juni 2025 | £825,000 | 27 |
| Juli 2025 | £1,062,500 | 40 |
| Aug. 2025 | £635,000 | 30 |
| Sept. 2025 | £630,000 | 32 |
| Okt. 2025 | £675,000 | 35 |
| Nov. 2025 | £734,000 | 30 |
| Dez. 2025 | £729,000 | 31 |
| Jan. 2026 | £716,000 | 23 |
| Feb. 2026 | £650,000 | 23 |
| März 2026 | £587,500 | 22 |
Hammersmith (W6) hat den niedrigeren Medianverkaufspreis: £660,000 gegenüber £700,000 in den letzten 12 Monaten.
Balham (SW12) verzeichnete mehr Verkäufe: 379 gegenüber 292 in den letzten 12 Monaten.
Im vergangenen Jahr veränderte sich der Medianpreis in Balham (SW12) um +0.7% und in Hammersmith (W6) um -9.8%.
Von HM Land Registry Price Paid Data: jeder registrierte Verkauf in beiden Lagen, aktualisiert, sobald neue Einträge veröffentlicht werden. Belgrave Estates passt diese Zahlen weder an noch schätzt es sie.
| Apr. 2026 | £617,500 | 26 |
|---|
| Mai 2026 | £645,000 | 17 |
|---|
| Juni 2026 | £881,500 | 18 |
|---|
| Juli 2026 | £637,500 | 20 |
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| Aug. 2026 | £580,000 | 11 |
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