معظم المنازل البريطانية ملكية حرة. ومعظم الشقق البريطانية بنظام leasehold — وهي ضرورة عملية لأن الشقق تتشارك الأرض والهيكل مع الجيران. وبعض الشقق بنظام «share of freehold» (تملك فيه بالاشتراك الملكية الحرة للمبنى كله عبر شركة مع بقية الملّاك) — وهو عادةً أفضل أشكال الحيازة للشقة.
العقود التي تقل عن 80 سنة إشكالية: إذ تظهر قيمة الدمج (marriage value) عند التمديد، ويضيق التمويل. والعقد الذي يقل عن 60 سنة كثيرًا ما يحتاج تمديدًا فوريًا ليظل قابلًا للبيع. وتشمل العناية الواجبة المسبقة دائمًا مدة العقد وأي تعهدات تقييدية.
ويمنح قانون إصلاح الـ leasehold والـ freehold لعام 2024 (الصادر لكنه غير نافذ بالكامل) المستأجرين حقوقًا قانونية جديدة، منها تمديدات أطول (990 سنة)، وتمليك (enfranchisement) مبسّط، وآلية لتخفيض الإيجار الأرضي إلى «peppercorn» (رمزي).